Residence for sale, Jollain-Merlin VBE85976

7620 Jollain-Merlin

295 000 €

3 Bedroom(s) 160 m² 1 Bathroom(s) 30 m² Terrace 850 m² Garden

Description

JOLLAIN – Maison 3 chambres avec garage, terrasse et jardin

Située à Jollain, dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison offre une configuration familiale fonctionnelle ainsi que de beaux espaces de vie. Elle constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant d’un extérieur agréable et de nombreux espaces pratiques.

Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’un séjour convivial ainsi que d’une cuisine semi-équipée comprenant une taque de cuisson, un four, une hotte et plusieurs meubles de rangement. Une buanderie complète ce niveau et bénéficie d’un accès direct vers le jardin. Un garage vient également compléter le rez-de-chaussée, offrant un espace de stationnement ainsi que des possibilités de rangement supplémentaires.

À l’étage, une mezzanine dessert les trois chambres ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un meuble lavabo et d’un WC. Un grenier de rangement vient compléter cet espace et permet de disposer d’une capacité de stockage supplémentaire.

À l’extérieur, le bien bénéficie d’une terrasse carrelée et d’un beau jardin clôturé et arboré, offrant un environnement particulièrement agréable pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou simplement profiter du calme de la campagne.

Côté technique, la maison dispose de châssis en bois double vitrage et d’un chauffage central au mazout. La production d’eau chaude est assurée par un chauffe-eau électrique. L’installation électrique est équipée d’un compteur communicant, tandis que l’installation électrique actuelle est d’origine. Le bien dispose également d’une fosse septique avec trop-plein ainsi que d’une citerne d’eau non raccordée.

Une maison familiale offrant trois chambres, un garage, une terrasse et un agréable jardin arboré, idéale pour les acquéreurs souhaitant profiter d’un environnement calme et verdoyant tout en disposant de volumes fonctionnels.

Aspects énergétiques : PEB n° 20260825016242 - Espec : 279 kWh/m².an - Etotale : 41137 kWh/an.

More information

General info

State of the property Normal

Currently leased Yes

Availability Not specified

Financial details

Price 295 000 €

VAT No

Interior description

Number of bedrooms 3

Livable surface 160 m²

Furnished No

Attic Yes

Garage Yes

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment Fully equipped

Kitchen type Western kitchen

Number of bathrooms 1

Number of showers 1

Number of toilets 2

Heating and energy

Type of heating Fuel oil

Equipment

Elevator No

Outdoor description

Number of facades 4

Garden Yes

Surface garden 850 m²

Terrace Yes

Surface terrace 30 m²

Total land surface 943 m²

Swimming pool No

Certificates and Compliance

EPC/PEB

Specific primary energy consumption 279 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption 41137 kWh/year

Validity date EPC/PEB 25/08/2036

Certification - Electrical installation No certificate

Town planning and environmental risks

Flooding Area type (information not available)

Demarcated flooding area (information not available)

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Immovlan ref.: VBE85976 Seller's ref.: 7923397 Last modified: 30/10/2026

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The neighbourhood

Education

D. M. S. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire Nurseries

1.8 km · 7' 2.2 km · 3' 1 km · 20' 1.7 km · 20'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Charles Preschools

1.2 km · 6' 1.3 km · 2' 1'' 955 m · 15' 1.2 km · 15'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Charles Elementary schools

1.2 km · 6' 1.3 km · 2' 1'' 955 m · 15' 1.2 km · 15'

Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma High schools

5.8 km · 22' 6.9 km · 7' 4.9 km · 1º 9' 5.8 km · 1º 9'

Transports

A16 / E42: Mons - Tournai Motorways

7.4 km · 7'

A8 / E429 - E42: Halle - Tournai - (Lille, France)

16.4 km · 12'

7 - Tournai - Rongy / Guignies Bus

25 m · 18''

98 - Tournai - Lesdain

1.9 km · 23'

Antoing Train stations

5.7 km · 21' 6.2 km · 7' 4.8 km · 1º 8' 5.7 km · 1º 8'

Centre Administratif De Brunehaut Charging stations

4.8 km · 6'

Cambio - Chwapi Car-sharing system

7.4 km · 29' 6.8 km · 1º 24' 7.4 km · 1º 29'

Shopping

Intermarché Hollain Supermarkets

2.4 km · 8' 2.4 km · 3' 2 km · 28' 2.4 km · 28'

Delhaize Antoing

2.6 km · 10' 2.8 km · 4' 2.3 km · 31' 2.6 km · 31'

Spar Rongy

3.6 km · 16' 4.6 km · 6' 3.1 km · 42' 3.5 km · 42'

Tourism

Ecopark Adventures Amusement parks

10.2 km · 11'

Musée Des Beaux-Arts Museums

8.7 km · 11'

Site De La Pierre Au Ciel Activities

9.9 km · 14'

Château De Beloeil Castles

33 km · 26'

Folles Histoires De Tournai Zoos

9.9 km · 14'

Nearby cities

Wattrelos

41.9 km · 28' 25.1 km · 1º 34'

Valenciennes

29.9 km · 32' 24.9 km · 1º 29'

Douai

43.8 km · 47' 34 km · 2º 9'

Villeneuve-d'Ascq

41.3 km · 29' 22 km · 1º 37'

Tournai

9.9 km · 14' 8.5 km · 40'

Roubaix

46 km · 32' 27 km · 1º 41'

Tourism

Living near Rue de Wez offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.

The museum "Musée Des Beaux-Arts" can be reached in 11 minutes.

Just 14 minutes away is the "Site De La Pierre Au Ciel".

You will find the "Folles Histoires De Tournai" zoo 14 minutes away by car.

An amusement park is 11 minutes away by car :"Ecopark Adventures"

You will find the "Château De Beloeil" castle just 26 minutes away by car.

Public transports

Living car-free is perfectly feasible here: several bus lines serve the area, including 7 - Tournai - Rongy / Guignies, the nearest stop being 1 minute away on foot, 98 - Tournai - Lesdain with a stop reachable in under 23 minutes on foot.

Education

Just 6 minutes by bike, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Charles" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.

For parents who drive their children to school, high school "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma" is reachable in 7 minutes by car.

Enjoy cycling with the family? nursery "D. M. S. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" is just 7 minutes away by bike, perfect for the daily ride.

Transports

Planning a weekend trip or a business journey? "Antoing" train station is under 7 minutes away by car.

The motorway network is well within reach: A16 / E42 (Mons - Tournai) is 7 minutes away, and the slip road to A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) is just 12 minutes by car.

Nearby cities

Need to reach Wattrelos? It takes about 28 minutes by car. Need to reach Valenciennes for work or leisure? It takes about 32 minutes by car. Drivers can reach Villeneuve-d'Ascq in 29 minutes, convenient for daily life. Need to reach Tournai? It takes just 14 minutes by car.

Shopping

Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Intermarché Hollain" (28 minutes on foot or 3 minutes by car), "Delhaize Antoing" (4 minutes by car), "Spar Rongy" (6 minutes by car).

The presence of shops, schools, and transport nearby makes organising daily life easier.

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