Cette superbe maison semi-bourgeoise d’environ 240 m² habitables située à Luingne-Herseaux allie harmonieusement le charme de l’ancien et le confort moderne.
Le rez-de-chaussée se compose d’un beau hall d’entrée, d’un vaste salon chaleureux sublimé par un ancien parquet en chevrons, ainsi que d’une spacieuse cuisine semi-professionnelle entièrement équipée et ouverte sur la salle à manger. Un WC séparé et un agréable petit jardin arboré, à l’abri des regards, complètent ce niveau.
Au premier étage, vous découvrirez deux grandes chambres dont une avec terrasse « rooftop », un WC et une vaste salle de bains équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire, d’un meuble-lavabo et d’un espace supplémentaire pouvant faire office de stockage ou buanderie (selon aménagements).
Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, ainsi qu’un vaste grenier facilement aménageable en cinquième chambre, bureau ou salle de jeux.
Au sous-sol, une grande cave saine offre un espace supplémentaire de rangement et fait également office de buanderie-chaufferie.
A l'extérieur, un jardin agréable et facile d'entretien.
Côté technique, le bien bénéficie d’un très bon PEB C, d’une chaudière au gaz Vaillant installée en 2026, de châssis PVC double vitrage, d’une installation électrique conforme jusqu’en 2046 et d’une citerne d’eau de pluie de 15 000 litres reliée à un groupe hydrophore (machine à lessiver, les deux WC). Enfin, la toiture principale a été rénovée en 2023.
Une maison de caractère aux multiples possibilités, idéale pour les amateurs de beaux volumes souhaitant conjuguer authenticité et confort moderne.
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Living near Rue de la Montagne - Bergstraat offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
Whether for work or leisure, several bus lines are within reach: 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix, the nearest stop being 1 minute away on foot.
The museum "Musée De Folklore VIe Frontalière" is nearby (4 minutes drive).
Want to play golf? You will find "Waregem Golf" at 19 minutes.
Want to visit a zoo? You will find "Folles Histoires De Tournai" at 20 minutes drive.
Looking for an activity? "Site De La Pierre Au Ciel" is 20 minutes away by car.
You will find "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" within 2 minutes by car.
Families with school-age children will appreciate the proximity of "Institut Saint-Charles", a high school just 3 minutes away on foot.
For parents who drive their children to school, nursery "B. J. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" is reachable in 1 minute by car.
Just 1 minute by bike, "Ecole Communale De Luingne" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Need to reach Wattrelos? It takes just 7 minutes by car. Need to reach Villeneuve-d'Ascq for work or leisure? It takes about 20 minutes by car. Kortrijk is right around the corner, just 14 minutes by car. Fancy an active commute? Tourcoing is 23 minutes away by bike.
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Louis Delhaize Mouscron" (8 minutes on foot or 1 minute by car), "Lidl Mouscron" (8 minutes on foot or 1 minute by car), "Delhaize Mouscron" (13 minutes on foot or 2 minutes by car).
Ideal for drivers: the motorways A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Tournai) and A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) are both 4 minutes away.
For holidays or business, you can reach Wevelgem Airport in under 11 minutes by car.
About 6 minutes bike away, you will find the "Cambio - Parking Cam" station.
Need to catch a train? The SNCB station is 3 minutes by bike or 2 minutes by car.
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 1 minute away by car.
All these advantages make this area a convenient and functional place to live.
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