Située à Evregnies, sur une place offrant de nombreuses possibilités de stationnement à proximité immédiate, cette spacieuse maison familiale séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses nombreux espaces. Son emplacement facilite grandement le stationnement au quotidien tout en profitant d’un environnement calme et agréable.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste living offrant un agréable espace de vie, prolongé par une extension pouvant accueillir un second salon, un espace détente ou une salle de jeux selon les envies. La cuisine équipée avec îlot central comprend une taque électrique, un four, un lave-vaisselle, une hotte, un évier et de nombreux rangements. Un cellier/buanderie ainsi qu’une salle de bains moderne avec douche à l’italienne, baignoire, double vasque et WC complètent ce niveau.
À l’étage, le hall de nuit dessert quatre chambres, un espace dressing ainsi qu’un WC indépendant.
Le deuxième étage accueille un vaste grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire selon les projets.
Une cave saine complète le bien.
À l’extérieur, une terrasse récemment réalisée s’ouvre sur un jardin entièrement clôturé et agréable, complété par un chalet de jardin.
Côté technique, la maison dispose de convecteurs électriques, d’un poêle à pellets, d’un purificateur d’air au rez-de-chaussée, de châssis PVC double vitrage, de Velux bois et d’une toiture récemment refaite. L’installation électrique est conforme. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout et dispose également d’une fosse neuve.
Une maison familiale complète et fonctionnelle, offrant quatre chambres, un beau potentiel d’aménagement et surtout une situation particulièrement pratique sur une place permettant de stationner facilement.
Aspects énergétiques: PEB n° 20260825048042 - Espec: 232 kWh/m².an - E totale: 45 344 kWh/an
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This property in Estaimpuis benefits from a well-connected setting with services and mobility options suited to daily life.
With Wattrelos just 7 minutes away by car, city shops and services are within easy reach. Great news for commuters: With Mouscron just 12 minutes away by car, city shops and services are within easy reach. With Villeneuve-d'Ascq just 17 minutes away by car, city shops and services are within easy reach.
Looking for an activity? There are "Site De La Pierre Au Ciel" to 18 minutes by car.A15
The museum "Site Battlekart" can be reached in 5 minutes.
Want to play golf? You will find "Waregem Golf" at 22 minutes.
"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" is 9 minutes away.
There is a zoo nearby within 18 minutes drive: "Folles Histoires De Tournai".
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Trafic Estaimpuis" (23 minutes by foot or 3 minutes by car), "Intermarché Estaimpuis" (24 minutes by foot or 3 minutes by car), "Colruyt Dottignies" (5 minutes by car).
Public transport users will appreciate access to the bus lines TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen with a stop 3 minutes away by foot, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen with a stand 27 minutes’ walk away.
For parents who drive their children to school, high school "Institut Communal D'Enseignement Technique" is reachable in 5 minutes by car.
Just 2 minutes by bike, "Ecole Fondamentale Communale Estaimbourg - Evregnies" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
The daily school run is made easier with "B. D. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" (nursery), reachable in 1 minute by car.
For holidays or business, you can reach Wevelgem Airport in fewer than 13 minutes by car.
Need to catch a train? The SNCB station is 14 minutes by bike or 5 minutes by car.
In fewer than 7 minutes, you can find a charging station for your electric car.
Convenient for long-distance journeys: the A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Tournai) motorway is accessible in 3 minutes and A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) in 11 minutes.
The range of nearby services contributes to a practical and well-connected living environment.
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