Tourism
This property, close to Kraaienhof, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
The "Damme Golf & Country Club" golf is 18 minutes away by car.
Residence for sale, Sint-Michiels RBX03973 Option
Kraaienhof 53, 8200 Sint-Michiels
388 800 €
2 Bedroom(s)
149 m²
1 Bathroom(s)
116 m² Garden
Description
Op zoek naar een verzorgde woning in Sint-Michiels met drie slaapkamers, een inpandige garage en een aangename tuin? Ontdek deze instapklare woning met een praktische indeling en verschillende troeven.
Via de inkomhal komt u binnen in de woning. Op het gelijkvloers bevinden zich een praktische bergruimte, de technische ruimte en een inpandige garage. Achteraan geniet u van een aangename, groene tuin met terras. Dankzij het achterpoortje is de tuin bovendien ook gemakkelijk bereikbaar langs de achterzijde.
De eerste verdieping vormt het hart van de woning. Hier vindt u een lichtrijke leefruimte met aansluitend de ingerichte keuken. De openheid tussen beide ruimtes zorgt voor een aangename leefomgeving waar koken, tafelen en ontspannen mooi samenkomen. Verder is er op deze verdieping nog een apart toilet en een handige ingemaakte kast.
Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. Deze is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en toilet. De kamers bieden verschillende mogelijkheden, afhankelijk van uw gezinssituatie of wensen. De grootste slaapkamer biedt bovendien de mogelijkheid om opgesplitst te worden, waardoor hier eventueel een derde slaapkamer kan worden gecreëerd.
Ook praktisch is deze woning goed uitgerust. Zo beschikt ze over een recente verwarmingsketel, een waterverzachter en regenwater dat gebruikt kan worden voor het onderhoud van de tuin. Met een EPC van 117 kWh/m² per jaar is bovendien ook de energieprestatie een mooie troef.
Een verzorgde woning met een aangename tuin, inpandige garage en drie slaapkamers, gelegen in een rustige omgeving van Sint-Michiels. Een fijne thuis voor wie comfort en praktische ruimte graag combineert.
Interesse?
* Sorry we haven’t received any English translation for this text.
More information
State of the property
Normal
Currently leased
No
Build Year
1964
Availability
On contract
Price
388 800 €
Cadastral income
614 €
Monthly Rental Income
388 800 €
VAT
No
Number of bedrooms
2
Livable surface
149 m²
Furnished
No
Number of bathrooms
1
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Number of facades
2
Garden
Yes
Surface garden
116 m²
Total land surface
168 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
EPC/PEB
Specific primary energy consumption
117 kWh/m²/year
EPC/PEB reference
20220926-0002679748-RES-2
Validity date EPC/PEB
26/09/2032
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Preemption right
No
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
The property and/or its surroundings are protected.
No
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Documents
The neighbourhood
Education
Sprankelpoort
Nurseries
Stedelijke Basisschool - De Geluksvogel
Preschools
Stedelijke Basisschool - De Geluksvogel
Elementary schools
Brood - En Banketbakkerijschool Ter Groene Poorte
High schools
Transports
A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
Motorways
A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Tournai
5 - Sint-Michiels - AZ Sint-Jan
Bus
5 - AZ Sint-Jan - Sint-Michiels
70a - Brugge - Torhout
Brugge / Bruges
Train stations
Ostend-Bruges International Airport
Airports
Slabinck NV
Charging stations
Cambio - Rijselstraat
Car-sharing system
Shopping
Louis Delhaize Brugge (Sint Michiels)
Supermarkets
Colruyt Oostkamp
Lidl Oostkamp
Tourism
Damme Golf & Country Club
Golfs
Nearby cities
Flushing
Middelburg
Roeselare
Ostend
Bruges
Ghent
Education
Within walking distance, you have access to "Brood - En Banketbakkerijschool Ter Groene Poorte", a high school reachable in 22 minutes.
Just 3 minutes by bike, "Stedelijke Basisschool - De Geluksvogel" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
The daily school run is made easier with "Sprankelpoort" (nursery), reachable in 2 minutes by car.
Shopping
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Louis Delhaize Brugge (Sint Michiels)" (4 minutes on foot or 1 minute by car), "Colruyt Oostkamp" (20 minutes on foot or 3 minutes by car), "Lidl Oostkamp" (23 minutes on foot or 3 minutes by car).
Transports
About 7 minutes bike away, you will find the "Cambio - Rijselstraat" station.
Need to catch a train? The SNCB station is 13 minutes by bike or 5 minutes by car.
For holidays or business, you can reach Ostend-Bruges International Airport in under 21 minutes by car.
Convenient for long-distance journeys: the A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) motorway is accessible in 5 minutes and A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Tournai) in 6 minutes.
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 3 minutes away by car.
Public transports
For your daily commute, you can choose from several bus lines: 5 - AZ Sint-Jan - Sint-Michiels, 5 - Sint-Michiels - AZ Sint-Jan, the nearest stop being 2 minutes away on foot, 70a - Brugge - Torhout with a stop reachable in under 10 minutes on foot.
Nearby cities
Need to reach Roeselare? It takes about 23 minutes by car. Great news for commuters: With Ostend just 16 minutes away by car, city shops and services are within easy reach. Cyclists can reach Bruges in 23 minutes by bike.
The variety of accessible amenities nearby contributes to the quality of life in this neighbourhood.
Open Immovlan