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Maison à vendre, Sint-Michiels RBX03973

Kraaienhof 53 , 8200 Sint-Michiels
388 800 €
2 Chambre(s) 149 m² 1 Salle(s) de bain 116 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1964
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 388 800 €
Revenu cadastral 614 €
Revenu locatif mensuel 388 800 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 149 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Surface du jardin 116 m²
Surface totale du terrain 168 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 117 kWh/m²/an
Référence PEB 20220926-0002679748-RES-2
Date de validité PEB 26/09/2032
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Documents

Réf. Immovlan: RBX03973 Réf. vendeur: 29733 Dernière modification: 01/10/2026

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Maison à vendre - Sint-Michiels ?

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de Kraaienhof, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Sprankelpoort" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Brood - En Banketbakkerijschool Ter Groene Poorte", une école secondaire à seulement 22 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Avec Ostende à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les cyclistes pourront rejoindre Bruges en 23 minutes à vélo.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Brugge (Sint Michiels)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Oostkamp" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Oostkamp" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" se situe à 18 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 5 - Sint-Michiels - AZ Sint-Jan, 5 - AZ Sint-Jan - Sint-Michiels avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 70a - Brugge - Torhout avec une station située à 10 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (5 minutes) et de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (6 minutes).

Voyageurs fréquents, prenez note : Ostend-Bruges International Airport est à 21 minutes en voiture ou 78 minutes en transport en commun.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Rijselstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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