Agence Altro Vastgoed Brugge (8200 Sint-Andries)

395 000 €

Surface commerciale à vendre

8400 Ostende

Situé à une adresse prestigieuse au cœur d’Oostende, ce bâtiment commercial à vendre offre une opportunité rare pour les entrepreneurs et investisseurs en quête d’une visibilité optimale. Implanté au 44, Kapucijnenstraat, ce bien bénéficie d’un emplacement d’angle stratégique qui garantit une exposition maximale. Avec une surface commerciale de 140 m², ce local spacieux accueille actuellement un restaurant reconnu disposant d’une clientèle fidèle. Le bien se distingue notamment par la présence d’un terrasse agréée, un atout majeur pour les activités de restauration ou tout autre commerce nécessitant un espace extérieur convivial. Ce bâtiment datant de 1961 présente des caractéristiques techniques adaptées aux besoins actuels avec un double vitrage performant et un système de chauffage électrique complété par la climatisation, assurant ainsi un confort optimal tout au long de l’année. Il comprend également deux toilettes, un sous-sol d’environ 27 m², ainsi qu’un vaste vitrage de façade de près de 14 mètres, idéal pour valoriser l’activité commerciale. Le petit jardin de 4 m² ajoute une touche extérieure supplémentaire. Par ailleurs, la propriété est raccordée aux différents réseaux essentiels tels que l’électricité, le gaz, l’eau et les égouts. Ce local ne bénéficie pas de certificat pour l’installation électrique mais possède une certification conforme concernant la cuve à combustible. L’ensemble est proposé au prix de 395 000 €, sans TVA. L’emplacement dynamique dans cette partie d’Oostende, très fréquentée par les résidents comme par les touristes, assure un flux constant et une excellente accessibilité, confirmée par un score de mobilité de 9,3 sur 10. Cette situation privilégiée offre un cadre idéal pour développer toute activité commerciale ambitieuse, notamment dans le secteur horeca grâce à une capacité d’accueil d’environ 70 places assises. Ce bien représente ainsi une base solide et rentable pour installer ou étendre une affaire dans l’une des zones les plus attractives de la ville. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à contacter Lewis Lanoye, agent immobilier agréé BIV 518.018, au ### ou par courriel à ### .

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Surface commerciale à vendre Ostende (RBX02021)

Nouveau

395 000 €

Surface commerciale à vendre

8400 Ostende

Situé dans une position d’angle extrêmement visible en plein cœur d’Oostende, ce bien immobilier commercial à vendre offre une surface commerciale de 140 m² idéale pour diverses activités. Édifié en 1961, ce bâtiment dispose d’un espace répondant aux besoins d’une exploitation commerciale dynamique, actuellement utilisé comme restaurant reconnu avec une clientèle fidèle. Le bien comprend également un agréable jardin de 4 m² et un terrasse autorisée, éléments qui renforcent son attrait pour les professionnels souhaitant bénéficier d’un cadre extérieur confortable pour leurs clients. La façade est dotée d’une large vitrine de 14 mètres, garantissant une visibilité optimale, tandis que l’intérieur est équipé de double vitrage et d’un système de chauffage au mazout. La disposition fonctionnelle de la surface commerciale inclut deux toilettes ainsi qu’une cave de 27 m², offrant des possibilités de stockage supplémentaires. La présence de la climatisation assure un confort optimal en toute saison. Les raccordements essentiels sont en place, notamment pour l’électricité, le gaz, l’eau et les égouts, facilitant ainsi l’exploitation future du commerce. Bien que le bien ne soit pas actuellement loué, il présente une excellente opportunité d’investissement dans une zone très fréquentée par les habitants comme par les touristes. La mobilité y est évaluée à 9,3/10, soulignant un accès facile et une excellente visibilité commerciale. Proposé au prix de 395 000 €, ce bien est disponible immédiatement après acte. Le quartier animé d’Oostende constitue un cadre privilégié pour implanter ou développer une activité commerciale, notamment dans le secteur de l’horeca ou autres services. Cette propriété se démarque par sa localisation stratégique, son potentiel d’accueil d’environ 70 places assises et ses nombreux atouts techniques. Les entrepreneurs et investisseurs en quête d’une implantation solide dans une ville côtière renommée trouveront ici une opportunité rare. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agent immobilier spécialisé.

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Maison de maître à vendre Blankenberge (RBX01185)

Nouveau

599 000 €

Maison de maître à vendre

8370 Blankenberge

Découvrez « La Sérénité », un bien immobilier d’exception situé au cœur de Blankenberge, alliant le charme raffiné de l’époque Belle Époque à un confort contemporain irréprochable. Cette maison de maître, érigée entre 1901 et 1902 et récemment rénovée avec le plus grand respect de son caractère historique, offre une surface habitable généreuse de 261 m² répartie sur cinq niveaux. Implantée au 27 Albertstraat, cette demeure remarquable se distingue par son architecture protégée et son authenticité préservée, faisant d’elle un véritable joyau patrimonial au sein d’un environnement urbain dynamique. L’intérieur de la propriété se compose d’un vaste séjour lumineux de 35 m², complété par une cuisine entièrement équipée de 24 m², idéale pour la convivialité au quotidien. Quatre chambres spacieuses accueilleront aisément une famille, tandis que les deux salles de bains d’une superficie totale de 15 m² répondent aux exigences du confort moderne. Un bureau de 10 m² permet d’envisager une utilisation professionnelle ou personnelle adaptée à vos besoins. La maison bénéficie également d’espaces annexes fonctionnels tels qu’une cave de 16 m², un garage de 21 m² ainsi qu’un agréable espace terrasse de 4 m² pour profiter des beaux jours. Le système de chauffage au gaz associé à un double vitrage garantit une isolation thermique performante, attestée par un certificat PEB valide jusqu’en décembre 2035. Implantée dans une localisation privilégiée à Blankenberge, à proximité immédiate des plages, de la digue, du port de plaisance ainsi que des commerces et des établissements horeca, cette demeure jouit d’un emplacement stratégique offrant un cadre de vie à la fois paisible et vivant. Proposée au prix de 599 000 €, cette maison d’exception séduira particulièrement les amateurs d’architecture authentique désireux d’acquérir une résidence principale spacieuse, une résidence secondaire exclusive ou un lieu combinant habitation et activité professionnelle. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter ; cette opportunité rare mérite toute votre attention.

4 Chambre(s) 261 m² 2 Salle(s) de bain

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Appartement à vendre Zedelgem (RBX01184)

Nouveau

324 800 €

Appartement à vendre

8210 Zedelgem

Situé au cœur de Zedelgem, ce spacieux appartement à vendre offre une surface habitable remarquable de 136 m², alliant le confort et la praticité d’un logement contemporain. Implanté au premier étage du bâtiment sis au 12 Snellegemsestraat, il présente un espace de vie généreux d'environ 52 m², parfaitement conçu pour accueillir un salon, une salle à manger ainsi qu’un coin bureau ou lecture. La disposition avec fenêtres et extérieurs de chaque côté garantit une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L’appartement se compose également d’une cuisine indépendante d’environ 12 m², attenante à une buanderie intérieure pratique, renforçant l’aspect fonctionnel de ce bien immobilier. Il dispose d’un hall d’entrée spacieux avec vestiaire, de deux chambres de belles dimensions (environ 20 m² et 12 m²), d’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche séparée, ainsi que d’un WC indépendant. Les balcons et la terrasse viennent compléter cet ensemble en offrant des espaces extérieurs agréables, parfaits pour profiter des beaux jours. Un atout supplémentaire important est la présence d’une cave privative spacieuse ainsi qu’un garage box inclus dans le prix de vente, facilitant le stationnement et le rangement. Construit en 1994, ce bien bénéficie de prestations techniques modernes telles qu’un chauffage central au gaz récent (chaudière à condensation datant de 2020), du double vitrage et une installation électrique conforme avec certificat validé. L’étiquette énergétique B témoigne d’une bonne performance énergétique avec une consommation primaire spécifique de 175 kWh/m²/an. Proposé au prix de 324 800 €, cet appartement non actuellement loué est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie spacieux, lumineux et fonctionnel dans la commune dynamique de Zedelgem. Pour découvrir tout le potentiel qu’offre cette habitation d’exception, n’hésitez pas à nous contacter afin d’organiser une visite personnalisée.

2 Chambre(s) 136 m² 1 Salle(s) de bain

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Nouveau

594 800 €

Maison à vendre

8000 Bruges

Située au cœur de Bruges, cette résidence authentique à vendre offre un cadre de vie alliant charme historique et confort moderne. Implantée au 79 de la Langerei, dans l’ancien complexe patrimonial « Blekerijmeers », cette maison se distingue par son architecture typique de 1930 et bénéficie d’une surface habitable de 154 m² répartie sur trois niveaux bien agencés. La résidence s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant avec un toilette invité, un bureau indépendant de 12 m², une cuisine fonctionnelle de 11 m² ainsi qu’un séjour lumineux de 28 m², propice à la détente. À l’étage, deux chambres spacieuses accompagnées d’une salle de bain de 17 m² offrent un espace nuit confortable, tandis que les combles aménagés sous un toit à deux pans constituent une pièce supplémentaire polyvalente baignée de lumière naturelle, idéale pour une chambre principale, un atelier ou une salle de loisirs. Le bien bénéficie d’installations récentes, notamment une chaudière à haute performance fonctionnant au gaz depuis 2025, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l’année. L’ensemble profite d’un double vitrage assurant une isolation efficace. Située sur un terrain d’environ 104 m² avec une façade de 9 mètres et une profondeur de 10 mètres, la maison jouit d’un environnement paisible, sans nuisance sonore grâce à son cadre piétonnier et sans seuils, tout en restant à proximité immédiate du centre historique dynamique de Bruges. Une remise extérieure, accessible à courte distance à pied, complète ce bien en offrant un espace de rangement supplémentaire ainsi qu’un abri pour les vélos. Le bâtiment est raccordé à tous les réseaux essentiels : eau, gaz et égouts. Proposée au prix de 594 800 €, cette propriété unique représente une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier chargé d’histoire, situé dans un environnement calme et verdoyant, au bord du parc Hof De Jonghe. Protégée au titre du patrimoine, elle saura séduire les amateurs de caractère architectural désireux de s’installer dans la magnifique ville de Bruges. La disponibilité est à convenir et le kadastraal inkomen s’élève à 743 €. N’hésitez pas à prendre contact afin d’obtenir plus d’informations ou organiser une visite personnalisée pour découvrir tout le potentiel de cette résidence d’exception.

3 Chambre(s) 154 m² 1 Salle(s) de bain

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Nouveau

548 800 €

Villa à vendre

8210 Veldegem

Cette villa exceptionnelle située à Veldegem, précisément au 59 Sijslostraat, est proposée à la vente au prix de 548 800 €. Édifiée en 1957 sur un vaste terrain de 2 345 m², cette propriété indépendante allie espace, charme et fonctionnalité. Avec une surface habitable généreuse de 274 m² répartie sur trois niveaux, elle offre un potentiel remarquable pour les familles nombreuses ou les amateurs de confort et d’intimité. La maison comprend quatre chambres à coucher, trois salles de bains ainsi qu’un bureau distinct de 12 m², idéal pour le télétravail ou un espace d’étude. Le rez-de-chaussée se distingue par une pièce de vie lumineuse de 34 m², une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle de 13 m². Une véranda, un atelier ou une grande pièce de vie supplémentaire complètent ce niveau, fournissant de multiples possibilités d’aménagement selon les besoins des occupants. Une cave de 14 m² ajoute un espace de rangement pratique. La villa est équipée d’un chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, et bénéficie d’un certificat énergétique EPC de classe D avec une consommation spécifique de 339 kWh/m²/an, valable jusqu’en avril 2036. La présence d’un certificat d’aptitude à l’amiante sécurisé apporte un gage supplémentaire de sûreté. Implantée dans un environnement calme entre Bruges et Torhout, cette propriété jouit d’une situation idéale offrant à la fois tranquillité et accessibilité. Le terrain paysager de 2 200 m² agrémenté de plusieurs terrasses invite à la détente en toute intimité. De plus, les dépendances présentes sur le terrain offrent des opportunités variées, telles qu’un espace de loisirs, un atelier ou un lieu de stockage. Cinq places de parking extérieures complètent ce bien immobilier aux multiples atouts. Ce bien rare sur le marché représente une réelle occasion pour qui souhaite conjuguer espace, liberté et qualité de vie. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette villa unique à Veldegem.

4 Chambre(s) 274 m² 3 Salle(s) de bain

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Nouveau

548 800 €

Villa à vendre

8020 Ruddervoorde

Située au cœur de Ruddervoorde, cette villa indépendante offre un cadre de vie alliant espace, charme et fonctionnalité, le tout sur un vaste terrain de 2 345 m². Proposée au prix de 548 800 €, cette propriété se distingue par une surface habitable généreuse de 274 m², répartie sur trois niveaux. Construite en 1957, elle a su conserver son authenticité tout en proposant des espaces lumineux et adaptés aux besoins contemporains. La maison se compose de quatre chambres spacieuses et de trois salles de bains, offrant un confort optimal pour une grande famille ou pour ceux souhaitant conjuguer vie privée et professionnelle grâce à un bureau et une vaste pièce de vie/atelier. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable habitation comprenant un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine de 13 m² fonctionnelle ainsi qu’une véranda qui invite à la détente. Un espace buanderie, une salle de bains ainsi qu’un bureau complètent ce niveau. La présence d’une cave de 14 m² apporte un atout supplémentaire pour le rangement. L’étage supérieur abrite trois chambres, une salle de bains et une vaste dressing ou walk-in permettant une organisation aisée des espaces personnels. Le second étage propose une chambre additionnelle et un second bureau, idéal pour télétravailler ou aménager un espace de loisirs. Le chauffage est assuré au gaz, et les fenêtres sont équipées de double vitrage contribuant à une meilleure isolation. Un certificat PEB classé D (339 kWh/m².an) garantit les performances énergétiques de la maison. L’environnement extérieur séduit par un jardin privatif de 2 200 m² agrémenté de plusieurs terrasses et offrant jusqu’à cinq places de stationnement. Plusieurs dépendances viennent enrichir ce bien, offrant des possibilités variées telles qu’un atelier, un espace de stockage ou une salle de loisirs dans un cadre calme et protégé. Cette villa bénéficie d’une situation pratique entre Bruges et Torhout, accessible et paisible, sans droit de préemption ni zone inondable. L’ensemble représente une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier alliant volume, liberté et potentiel d’aménagement dans la région de Ruddervoorde. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter afin de découvrir cette propriété pleine de promesses.

4 Chambre(s) 274 m² 3 Salle(s) de bain

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Appartement à vendre Sint-Kruis (RBW99963)

Nouveau

259 000 €

Appartement à vendre

8310 Sint-Kruis

Idéalement situé à Sint-Kruis, ce charmant appartement rénové en 2022 propose un cadre de vie contemporain et fonctionnel dans une petite résidence intimiste de seulement quatre unités. Offrant une surface habitable de 98 m², ce bien immobilier présente un lumineux séjour de 41 m² bénéficiant d’un large panorama, complété par une cuisine entièrement équipée et modernisée. L’agencement comprend également deux chambres confortables, une salle de bain spacieuse de 12 m² avec douche à l’italienne, ainsi que deux espaces de rangement pratiques. Cet appartement au premier étage dispose de deux terrasses agréables et d’une garagebox disponible en option à l’achat pour 25 000 €, un atout rare qui souligne le caractère complet de cette offre. Les qualités techniques et énergétiques de ce bien sont particulièrement remarquables. Classé EPC B avec une consommation énergétique spécifique de 150 kWh/m²/an, il bénéficie d’un système de chauffage au gaz et de doubles vitrages garantissant confort thermique et économies d’énergie. La rénovation a également inclus l’isolation efficace du toit et des murs, sans présence d’amiante, ni non-conformité électrique. Ce bien est proposé sans charges de copropriété, un avantage notable pour une résidence aussi restreinte. L’appartement est vendu libre d’occupation et conformes aux normes pour une mise en location aisée, attestée par un certificat de conformité, ce qui constitue une excellente opportunité tant pour un usage personnel que pour un investissement. La localisation à Sint-Kruis s’avère stratégique, offrant une excellente accessibilité aux écoles, commerces, transports en commun et installations sportives, tout en restant à proximité du centre historique de Bruges. La note MOBI élevée de 8,9/10 témoigne de la qualité des services et commodités disponibles dans les environs immédiats. Proposé au prix attractif de 259 000 €, ce bien séduira les acquéreurs attentifs à un équilibre entre confort moderne et emplacement recherché. Pour toute demande d’informations complémentaires ou une visite personnalisée de ce bien d’exception, nous vous invitons à nous contacter sans tarder.

2 Chambre(s) 98 m² 1 Salle(s) de bain

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298 800 €

Terrain à bâtir à vendre

8210 Zedelgem

Ce terrain à bâtir exceptionnel, d’une superficie de 904 m², est proposé à la vente à Zedelgem au prix précis de 298 800 €. Situé au numéro 4 de la rue Patrijzenhoek, ce bien immobilier offre une opportunité rare pour les futurs acquéreurs souhaitant concrétiser un projet de construction sur mesure. Avec une emprise au sol constructible de 250 m², la parcelle, d’une largeur frontale de 20 mètres et d’une profondeur de 42 mètres, permet une grande flexibilité dans la conception et l’agencement de la future habitation. Tous les raccordements essentiels sont déjà disponibles sur place, comprenant l’électricité, le gaz, l’eau et le réseau d’égouttage, garantissant ainsi une préparation optimale pour démarrer rapidement votre projet. Implanté dans un cadre résidentiel calme et paisible, ce site bénéficie d’un environnement propice à une qualité de vie agréable. La parcelle se situe dans une zone d’habitat clairement définie et intégrée dans un lotissement résidentiel autorisé, assurant ainsi un encadrement urbanistique stable et transparent. Cette précision réglementaire facilite grandement les démarches administratives liées au permis de construire. De plus, l’absence de tout droit de préemption et l’exclusion des zones inondables renforcent la sécurité de cet investissement foncier. Une documentation complète relative aux prescriptions urbanistiques et cadastrales est disponible sur simple demande, permettant à l’acquéreur de prendre connaissance en amont des possibilités et contraintes liées à ce terrain. Enfin, ce terrain offre une occasion unique d’investir dans une localisation recherchée au sein de Zedelgem, tout en bénéficiant d’une tranquillité résidentielle appréciable. La proximité des commodités telles que commerces, écoles et axes routiers, bien que non détaillée ici, est implicitement accessible dans ce type d’environnement. C’est donc une opportunité à ne pas manquer pour toute personne désirant bâtir sans compromis dans une commune dynamique de Flandre. Nous vous invitons à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite afin d’étudier ensemble la faisabilité de votre projet immobilier sur ce terrain d’exception.

250 m² Surface constructible 904 m² 42 m Profondeur du terrain

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499 000 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

8210 Zedelgem

Cette résidence neuve à vendre à Zedelgem, proposée au prix de 499 000 €, représente une opportunité unique pour les acquéreurs désirant un bien immobilier moderne et économe en énergie. Construite en 2026, cette maison individuelle s’étend sur une surface habitable de 180 m², implantée sur un terrain de 486 m². Avec quatre chambres spacieuses, une salle de bain de 8 m² équipée d’un bain et d’une douche à l’italienne, ainsi qu’une cuisine ouverte de 11 m², le bien offre un agencement fonctionnel et lumineux. La pièce de vie principale de 29 m² bénéficie d’une belle exposition à la lumière naturelle, favorisant un cadre de vie agréable et contemporain. L’habitation a été conçue dans le souci de la durabilité et du confort thermique, intégrant des technologies telles qu’une pompe à chaleur, des panneaux solaires, un système de ventilation double flux (type D) ainsi qu’un chauffage par le sol. Ces équipements permettent d’atteindre un E-peil maximal de 30, garantissant d’excellentes performances énergétiques et des charges maîtrisées. Le double vitrage renforce l’isolation, tandis que la maison dispose d’une garage de 25 m² avec espace buanderie. L’extérieur comprend également deux places de parking extérieures et un jardin privatif en façade et en arrière, favorisant un cadre de vie calme et serein. Située au numéro 19a de la Loppemstraat, cette résidence bénéficie d’un emplacement idéal dans la commune de Zedelgem, combinant tranquillité et accessibilité. La proximité des commerces, écoles, transports en commun et grands axes routiers contribue au confort quotidien des résidents. Ce bien neuf est exempt de préemptions ou de protections urbanistiques particulières, ce qui garantit une acquisition sans contraintes administratives. Pour toute personne souhaitant investir dans un habitat contemporain, confortable et performant sur le long terme à Zedelgem, cette maison représente une proposition à ne pas manquer. Nous vous invitons à prendre contact rapidement pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations.

4 Chambre(s) 180 m² 1 Salle(s) de bain

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248 800 €

Appartement à vendre

8200 Sint-Andries

Découvrez cet appartement à vendre situé au cœur de Sint-Andries, au 8 Abdijbekestraat, proposé au prix de 248 800 €. Ce bien immobilier de 100 m² de surface habitable offre une disposition fonctionnelle comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bains équipée d’une douche avec lavabo en meuble, ainsi qu’une cuisine d’une superficie de 8 m². La pièce de vie principale s’étend sur 32 m², baignée de lumière grâce aux fenêtres en double vitrage qui assurent également une bonne isolation thermique. L’immeuble, construit en 1968, bénéficie d’un ascenseur facilitant l’accès à cet appartement situé au premier étage. Le chauffage central au gaz garantit un confort optimal, tandis que la présence d’une cave privée et d’un local commun pour les vélos apporte un espace de rangement supplémentaire appréciable. Une garage spacieux est inclus dans le prix, constituant un véritable atout dans cette zone urbaine. L’appartement est raccordé aux réseaux d’eau, gaz et égouts, répondant ainsi aux exigences modernes. Le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique de 232 kWh/m²/an, renseignant sur la classe énergétique du logement. La disponibilité du bien est à convenir selon les arrangements avec le vendeur. Situé à proximité immédiate du centre-ville de Bruges, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique combinant tranquillité résidentielle et accessibilité. Cette localisation privilégiée vous permet de profiter des commodités urbaines tout en résidant dans un environnement calme. Le prix demandé pour ce bien est de 248 800 €, offrant un excellent rapport qualité-prix pour un appartement bien entretenu avec ses équipements et son parking privé. N’hésitez pas à nous contacter afin d’organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique à Sint-Andries.

2 Chambre(s) 100 m² 1 Salle(s) de bain

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595 000 €

Bureaux à vendre

9051 Afsnee

Cet espace de bureaux à vendre situé au 1060 Kortrijksesteenweg à Afsnee offre une opportunité rare d’acquérir une surface commerciale de 418 m² dans un bâtiment construit en 1981 et soigneusement rénové en 2015. Proposé au prix de 595 000 €, ce bien immobilier se distingue par son excellent état et sa configuration fonctionnelle qui conviendra parfaitement à des activités professionnelles variées. L’étage de bureaux comprend une vaste salle centrale dotée d’une ventilation à haute capacité, plusieurs bureaux lumineux, des salles de réunion polyvalentes, une cuisine équipée ainsi que des sanitaires soignés. La structure flexible permet une utilisation comme espace de travail, centre de services, salle de conférence ou encore lieu de rassemblements socio-culturels. Ce bien bénéficie d’équipements modernisés tels que des planchers en parquet, des plafonds suspendus avec éclairage intégré, un câblage informatique complet, ainsi que des fenêtres en aluminium à double vitrage garantissant confort et isolation. La sécurité est assurée par un système d’alarme, un visiophone et une porte d’entrée blindée. La présence d’une climatisation ainsi qu’un ascenseur complètent les installations pour un environnement professionnel agréable et fonctionnel. Le bâtiment est raccordé aux réseaux essentiels d’électricité, gaz, eau et égouts. Cinq emplacements de parking privatifs viennent parfaire l’offre en facilitant l’accès pour collaborateurs et visiteurs. Localisé à Afsnee, cet espace bénéficie d’une visibilité stratégique sur une des principales voies d’accès à Gand, garantissant à la fois un accès rapide et une excellente exposition. Bien qu’il ne soit pas actuellement loué, la surface se prête immédiatement à une prise de possession selon les modalités convenues entre parties. Avec un revenu cadastral de 2 602 €, cette propriété représente un investissement sûr dans un environnement dynamique et accessible. Nous vous invitons à découvrir sans tarder les possibilités qu’offre ce bien et à organiser une visite afin d’évaluer pleinement son potentiel pour votre projet professionnel. N’hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour planifier votre rendez-vous.

418 m²

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595 000 €

Appartement à vendre

9051 Afsnee

Situé à Afsnee, sur la Kortrijksesteenweg 1060, cet appartement de standing proposé à la vente pour 595 000 € constitue une opportunité rare. Offrant une surface habitable généreuse de 418 m², ce bien immobilier se trouve au deuxième étage d’un immeuble datant de 1981, bénéficiant d’une excellente mise à jour réalisée en 2015. Cette vaste superficie est agencée en une série d’espaces flexibles adaptés principalement à un usage de bureau ou d’activités professionnelles, avec la possibilité d’accueillir divers types de fonctions grâce à son organisation modulable et ses nombreux volumes lumineux. Ce bien se distingue par ses prestations de qualité, incluant un système de ventilation à haute capacité, la présence d’une climatisation intégrée, ainsi qu’un ensemble de menuiseries en aluminium équipées de double vitrage. Les finitions soignées mêlent parquet au sol, plafonds suspendus avec éclairage intégré, sans oublier des aménagements pratiques tels que des armoires encastrées. Un système d’alarme moderne et un accès sécurisé via vidéophone et porte blindée renforcent la tranquillité d’usage. La copropriété comprend également un ascenseur, facilitant l’accès à cette étage qui bénéficie d’une triple exposition. Cinq emplacements de parking privatifs viennent compléter cet ensemble, assurant un confort optimal aux futurs utilisateurs. Implanté dans un cadre stratégique à proximité immédiate des grands axes routiers et à quelques minutes de la E40, ce bien jouit d’une visibilité remarquable sur une des principales voies d’entrée de Gand. La facilité d’accès est également renforcée par la proximité du tram et du Park+Ride, ainsi que par la gare de Gent-Sint-Pieters située non loin. Le prix demandé s’élève à 595 000 €, avec un revenu locatif mensuel équivalent au prix de vente, ce qui souligne la pertinence de l’investissement. Ce bien est disponible selon convenance, sans préemption ni protection particulière du site. Nous vous invitons à prendre contact rapidement pour découvrir tout le potentiel de cette propriété rare sur le marché et organiser une visite personnalisée.

418 m²

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794 800 €

Villa à vendre

8200 Sint-Michiels

Découvrez cette exceptionnelle villa à vendre située au 69 Veldstraat, à Sint-Michiels, une propriété remarquable mêlant charme, espace et polyvalence. Érigée en 1935, cette demeure de caractère offre une surface habitable généreuse de 411 m² répartie sur trois niveaux et s’étend sur un terrain de 821 m² avec un jardin de 210 m², garantissant un cadre de vie à la fois spacieux et agréable. Le bien se compose d’une habitation principale ainsi que d’un vaste bâtiment annexe entièrement aménagé, idéal pour conjuguer vie professionnelle et privée, accueillir une famille élargie ou générer un revenu locatif complémentaire. L’habitation principale s’ouvre sur une entrée spacieuse agrémentée d’un vestiaire et d’un toilette pour invités, menant vers un lumineux séjour de 43 m² prolongé par une cuisine ouverte de 21 m², parfaitement orientée vers la terrasse et le jardin ensoleillé. À ce niveau, vous trouverez également une salle de bain authentique qui fait office de buanderie ainsi qu’un bureau de 10 m². Le premier étage accueille deux vastes chambres ainsi qu’une seconde salle de bain, tandis que le grenier de 26 m² offre un espace polyvalent pouvant servir de chambre d’enfant ou de pièce polyvalente. L’atout majeur de cette propriété réside dans son annexe dotée d’un salon, d’une chambre, d’une salle de bain, d’un espace bureau, et même d’un coin bien-être avec spa et sauna, sans oublier un garage fermé. Sur le plan technique, la maison est sécurisée contre l’amiante et dispose d’un système de chauffage au gaz, ainsi que de vitrages doubles pour un confort optimal. Quelques améliorations électriques sont envisageables pour une optimisation future. Implantée dans une zone protégée à Sint-Michiels, cette villa bénéficie d’un emplacement exclusif qui ne manquera pas de séduire les amateurs de biens d’exception. Proposée au prix précis de 794 800 €, elle présente un revenu cadastral de 1 229 € et sera disponible immédiatement après l’acte. Ce bien rare sur le marché constitue une opportunité unique pour les acquéreurs recherchant une maison spacieuse alliant authenticité et fonctionnalité dans un environnement calme et privilégié. Pour toute information complémentaire ou organisation d’une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de découvrir tout le potentiel de cette demeure singulière.

4 Chambre(s) 411 m² 2 Salle(s) de bain

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374 800 €

Surface commerciale à vendre

8310 Sint-Kruis

Situé au cœur de Sint-Kruis, ce bâtiment commercial à vendre représente une opportunité rare d’allier espace professionnel et cadre de vie dans un quartier authentique et dynamique. Implanté au 18, Karel van Manderstraat, ce bien immobilier d’origine 1937 offre une surface commerciale de 50 m² avec un large vitrage de 7 mètres, idéal pour mettre en valeur votre activité. Le bâtiment est à rénover, ce qui permet de personnaliser les espaces selon vos besoins tout en profitant des caractéristiques structurelles d’une construction solide et durable. Avec un prix fixé à 374 800 €, cette propriété constitue un investissement intéressant dans une zone où la présence locale et le commerce de proximité restent des valeurs sûres. Ce bien se compose d’un espace commercial fonctionnel comprenant une boutique équipée, plusieurs espaces de travail, des cellules frigorifiques, un atelier spacieux ainsi que diverses réserves et une cave pratique. Une garage attenant complète l’ensemble, offrant une facilité d’accès pour les livraisons ou un usage privé. À l’étage supérieur, une habitation comprend deux chambres à coucher ainsi qu’une salle de bain au rez-de-chaussée, accompagnée d’un grenier accessible via un escalier fixe qui ouvre la possibilité d’aménager des pièces supplémentaires telles qu’un bureau ou une salle de loisirs. Le bâtiment est équipé d’un chauffage au gaz et bénéficie de double vitrage, tout en étant classé basse énergie et équipé de panneaux solaires, reflétant une conscience écologique appréciable. Le quartier de Sint-Kruis, entièrement rénové dans ses voiries, propose un environnement soigné et agréable, renforçant l’attractivité du lieu. Cette localisation bénéficie d’un cadre où la vie de quartier est encore très présente, favorisant les échanges entre les habitants et les commerçants locaux. Ce bien est libre d’occupation et disponible immédiatement après la signature de l’acte. Pour toute visite, un rendez-vous est nécessaire, exclusivement programmé le mercredi. N’hésitez pas à nous contacter pour saisir cette opportunité unique de conjuguer commerce et résidence dans un secteur à fort potentiel.

172 m²

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374 800 €

Immeuble mixte à vendre

8310 Sint-Kruis

Ce bien immobilier polyvalent à vendre, situé au 18, Karel van Manderstraat à Sint-Kruis, représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent conjuguer activité professionnelle et vie privée en un seul lieu. Cet immeuble mixte, implanté sur un terrain de 172 m² avec une façade de 8 mètres et une profondeur de 19 mètres, se compose d’un espace commercial vaste actuellement exploité en tant que boucherie ainsi que d’un appartement spacieux à l’étage. Construit en 1937, ce bâtiment offre une surface habitable totale de 288 m² répartie sur trois niveaux, incluant deux chambres, une salle de bain et un grenier accessible par escalier fixe, pouvant être aménagé selon les besoins futurs. L’espace commercial comprend une boutique équipée d’un comptoir, divers espaces de travail, des cellules frigorifiques ainsi qu’un grand atelier, sans oublier plusieurs espaces de stockage et une cave fonctionnelle. Une garage attenant complète la fonctionnalité de ce bien, facilitant aussi bien les livraisons que l’usage privé. Le logement situé au-dessus bénéficie d’une distribution pratique avec deux chambres à coucher et une salle de bains au rez-de-chaussée, tandis que le grenier offre des possibilités supplémentaires telles qu’un bureau, une salle de loisirs ou des chambres additionnelles. L’immeuble est à rénover et présente des atouts énergétiques notables avec un chauffage au gaz, du double vitrage ainsi que des panneaux solaires, attestant du caractère basse énergie du bâtiment. La situation géographique dans ce quartier authentique de Sint-Kruis est un point fort majeur. L’environnement a récemment fait l’objet de rénovations urbaines complètes, garantissant un cadre soigné et agréable. Ce secteur vivant met en valeur la proximité avec un commerce local actif et une communauté bien ancrée. Le prix demandé pour cet ensemble immobilier est de 374 800 €, sans TVA. Il est disponible immédiatement à l’acte et les visites sont organisées exclusivement les mercredis. Pour toute personne intéressée par cette combinaison unique entre espace professionnel et habitation dans un quartier dynamique de Sint-Kruis, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite personnalisée.

2 Chambre(s) 288 m² 1 Salle(s) de bain

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950 000 €

Immeuble de rapport à vendre

8400 Ostende

Cette opportunité d’investissement se présente avec un bien immobilier d’exception situé à Oostende, précisément au 65-67 Kaïrostraat, proposé au prix de 950 000 €. Cet immeuble de rapport se distingue par sa configuration attrayante, offrant une diversification locative intéressante grâce à ses cinq unités d’habitation distinctes. Avec une surface privée d’environ 347 m² et une superficie brute totale incluant les parties communes d’environ 413 m², ce bien est idéal pour un investisseur cherchant à étendre son portefeuille immobilier dans la région côtière flamande. Chaque logement possède ses propres équipements, garantissant ainsi une indépendance complète des locataires. L’immeuble comprend une variété de logements adaptés à différents profils : deux duplex avec deux chambres (environ 90 m²), un duplex avec une chambre (environ 85 m²), une studio spacieux de 51 m² ainsi que deux duplex avec une chambre respectivement de 76 m² et 58 m². Au total, ce sont huit chambres qui composent cet ensemble résidentiel. Chaque unité dispose de sa propre cuisine et de ses sanitaires, complétés par des espaces de rangement pratiques, des patios privatifs et un local commun pour vélos, ce qui améliore considérablement le confort et l’attractivité pour les futurs locataires. Par ailleurs, toutes les unités bénéficient d’un certificat de performance énergétique (EPC) avec un label C, affichant des consommations énergétiques comprises entre 235 et 287 kWh/m²/an, attestant d’une bonne performance thermique. Implanté dans un quartier bien desservi d’Oostende, proche du centre-ville, de la gare, du Leopoldpark et de la mer, ce bien représente une excellente opportunité pour diversifier ses sources de revenus locatifs tout en limitant les risques liés à la dépendance à un seul locataire. L’absence de vente avec TVA et la possibilité de convenir librement de la date de disponibilité ajoutent à la flexibilité de cette acquisition. Si vous souhaitez enrichir votre portefeuille immobilier avec un bien attractif et aux multiples potentialités dans la région d’Oostende, ce bien mérite sans aucun doute votre attention. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

350 m² 5 Salle(s) de bain

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349 000 €

Duplex à vendre

8000 Bruges

Découvrez ce duplex d’exception à vendre à Bruges, situé au 4e et 5e étage du Fosterpark, offrant une surface habitable généreuse de 133 m². Ce bien immobilier se distingue par sa qualité de finition et son agencement réfléchi, mettant en valeur une vue imprenable sur les espaces verts, l’eau et le cœur historique de la ville. L’entrée spacieuse avec un sanitaire invités mène directement à un lumineux séjour de 49 m² doté d’un poêle à pellets, qui s’ouvre harmonieusement sur une grande terrasse ensoleillée, idéale pour profiter pleinement de l’environnement paisible. La cuisine de 6 m² est entièrement équipée et accompagnée d’une buanderie fonctionnelle. Ce niveau comprend également une chambre à coucher ainsi qu’une salle de bain de 5 m². À l’étage supérieur, la duplex propose deux chambres supplémentaires, un bureau de 15 m² et une seconde salle de bain, offrant ainsi un espace polyvalent adapté aux besoins d’une famille ou d’un télétravailleur en quête de confort et de flexibilité. L’appartement est doté d’un ascenseur, assurant un accès aisé, et bénéficie d’une conformité électrique certifiée ainsi que d’un certificat de performance énergétique EPC classé C avec une consommation de 241 kWh/m²/an, garantissant une base solide sans mauvaises surprises. La possibilité d’acquérir une garage complète ce bien en renforçant son aspect pratique. Implanté dans un cadre calme et verdoyant à Bruges (code postal 8000), ce duplex représente une opportunité rare sur le marché actuel. Proposé au prix attractif de 349 000 €, sans TVA, il sera disponible à la signature de l’acte. Ce bien est libre de toute occupation et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires qui sauront apprécier l’alliance de la luminosité, de l’espace et de la qualité de vie. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact rapidement afin de saisir cette offre unique.

3 Chambre(s) 133 m² 2 Salle(s) de bain

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299 000 €

Appartement à vendre

1130 Haren

Découvrez ce superbe appartement à vendre situé à Haren, au 2ème étage de la résidence prisée Harenheyde, précisément au Sporthalstraat 2B. D’une surface habitable généreuse de 108 m², ce bien immobilier allie espace et luminosité grâce à une vaste pièce de vie de plus de 30 m², véritable cœur de l’appartement. Le séjour s’ouvre sur une salle à manger et une cuisine ouverte, offrant un agencement pratique et convivial. Cet appartement, construit en 2016, bénéficie d’une excellente isolation avec du double vitrage et d’un système de chauffage au gaz performant, complété par un certificat électrique conforme attestant des qualités techniques du bien. Ce logement se compose de trois chambres spacieuses d’environ 15, 11 et 10 m², idéales pour accueillir une famille, aménager un espace de télétravail ou encore consacrer une pièce à vos loisirs. Une pièce polyvalente de 5 m² complète l’ensemble pour servir de bureau, dressing ou rangement selon vos besoins. La salle de bain, d’une superficie de 4 m², est équipée d’une baignoire et d’une douche, assurant un confort optimal. Un WC séparé ainsi qu’un espace de rangement viennent parfaire les prestations de cet appartement moderne. Le label énergétique B+ garantit une consommation maîtrisée avec un usage spécifique de 233 kWh/m²/an. Implanté dans un quartier résidentiel calme de Haren (1130 Bruxelles), ce bien offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités essentielles. Avec un prix attractif de 299 000 €, cet appartement représente une opportunité rare pour qui recherche confort, espace et luminosité dans un environnement harmonieux. Non soumis au droit de préemption et libre à l’acte, il est disponible immédiatement. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cet appartement a à offrir.

3 Chambre(s) 108 m² 1 Salle(s) de bain

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479 000 €

Maison de maître à vendre

3670 Oudsbergen

Située au cœur de la commune d’Oudsbergen, cette majestueuse maison de maître, proposée à la vente au prix de 479 000 €, offre un exceptionnel bien immobilier dont le charme historique s’allie à un confort moderne. Édifiée en 1905, cette propriété d’exception révèle une surface habitable généreuse de 406 m² répartie sur trois niveaux, permettant un aménagement spacieux et fonctionnel. Avec ses cinq chambres et son grand séjour de 40 m², l’habitation se prête parfaitement à une famille à la recherche d’un cadre de vie alliant espace et sérénité. La maison présente également une cuisine contemporaine de 16 m², une salle de bain, ainsi que des éléments authentiques tels que des planschers en bois et des cheminées en pierre bleue, conservés dans le respect du patrimoine. Le système de chauffage est au mazout, complété par des châssis à double vitrage, garantissant un confort thermique optimal. Le terrain attenant s’étend sur une surface remarquable de 3 490 m², offrant un environnement verdoyant et paisible, idéal pour les amateurs de nature. La propriété bénéficie d’un jardin vaste, agrémenté d’une mare naturelle et d’une grotte dédiée à la Vierge Marie, conférant un caractère unique et apaisant à l’ensemble. En complément, une cave à vin chaleureuse, un garage intérieur et un grenier avec potentiel d’aménagement complètent ce bien d’exception. Cette demeure n’est pas soumise à l’obligation de rénovation énergétique, compte tenu de son statut patrimonial, ce qui constitue un avantage non négligeable pour son futur acquéreur. Par ailleurs, la maison est intégralement raccordée aux réseaux d’eau et d’égouts, avec des certifications en règle concernant les installations électriques et le réservoir à mazout. Oudsbergen jouit d’un cadre rural tout en restant accessible, avec la commodité d’être proche des commerces locaux, des écoles et des réseaux cyclables. Cette maison de maître s’adresse à ceux qui recherchent une propriété imprégnée d’histoire et de caractère, nichée dans un écrin de verdure préservée. Disponible selon entente, elle représente une opportunité rare sur le marché immobilier local pour les amateurs d’authenticité et de tranquillité. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et découvrir personnellement tout le potentiel qu’offre ce bien d’exception.

5 Chambre(s) 406 m² 1 Salle(s) de bain

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Altro Vastgoed Brugge (8200 Sint-Andries)

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