Tourisme
Habiter à proximité de Sijslostraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
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Villa à vendre, Ruddervoorde RBX32792
Sijslostraat 59, 8020 Ruddervoorde
548 800 €
4 Chambre(s)
274 m²
5 Place(s) de parking
3 Salle(s) de bain
2200 m² Jardin
Description
À Ruddervoorde, cette villa à quatre façades offre un vaste bien immobilier de 274 m² habitables sur un terrain de 2 345 m². Proposée au prix de 548 800 €, elle réunit quatre chambres, trois salles de bains et plusieurs espaces aux usages variés. La propriété comprend également un jardin de 2 200 m², une cave ainsi que cinq emplacements de stationnement extérieurs. Le rez-de-chaussée comprend un séjour de 34 m², une cuisine de 13 m², un bureau de 12 m², une véranda, une salle de bains, une buanderie et un grand espace de vie ou atelier. À l’étage se trouvent trois chambres, un dressing et une salle de bains. Le deuxième étage accueille une chambre supplémentaire et un bureau. La cave, d’une superficie de 14 m², complète les espaces intérieurs. La villa compte trois niveaux et dispose d’un jardin ; les surfaces et le nombre de pièces mentionnés permettent d’appréhender les volumes proposés sans présumer de leur aménagement. Construite en 1957, la maison est chauffée au gaz et équipée de double vitrage. Elle dispose de raccordements à l’eau, au gaz et aux égouts. Le revenu cadastral s’élève à 691 €. Le certificat énergétique mentionne une consommation spécifique primaire de 293 kWh/m²/an ; la description communiquée fait également état d’un EPC de classe D, avec une valeur de 339 kWh/m²/an issue d’une simulation avec panneaux solaires et donnée à titre indicatif. Le certificat de l’installation électrique n’est pas conforme. Le bien n’est pas actuellement loué et sa disponibilité est prévue à l’acte. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de cette villa à Ruddervoorde, nous vous invitons à prendre contact.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1957
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
548 800 €
Revenu cadastral
691 €
Revenu locatif mensuel
548 800 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
274 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
34 m²
Surface du bureau
12 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
14 m²
Surface de la cuisine
13 m²
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
3 m²
Maison basse énergie
Non
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
14 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
5
Jardin
Oui
Surface du jardin
2200 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
2345 m²
Profondeur du terrain
96 m
Largeur du terrain à rue
22 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
293 kWh/m²/an
Référence PEB
2026-10-04T160729.974 SIMULATIE
Date de validité PEB
28/04/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Documents
Le quartier
Éducation
Zonnetje Ruddervoorde
Crèches
Vrije Basisschool De Kiem
Écoles maternelles
Vrije Basisschool De Kiem
Écoles primaires
Spes Nostra Instituut
Écoles secondaires
Transports
A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai
Autoroutes
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
211 - Ruddervoorde - Brugge
Bus
211 - Brugge - Ruddervoorde
20 - Brugge - Tielt
Zedelgem
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Roulers
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Courtrai
Bruges
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Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Ruddervoorde" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Ruddervoorde" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Zedelgem" (6 minutes en voiture).
Transports
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Zedelgem" : 4 minutes en voiture ou 51 minutes en transport en commun.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 2 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 7 minutes.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.
Éducation
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Spes Nostra Instituut" est accessible en 6 minutes.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Zonnetje Ruddervoorde" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 211 - Ruddervoorde - Brugge, 20 - Brugge - Tielt, 211 - Brugge - Ruddervoorde avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.
Villes proches
Bonne nouvelle pour les navetteurs : Roulers n'est qu'à 19 minutes en voiture. Avec Ostende à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Courtrai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Bruges ? Comptez seulement 13 minutes en voiture.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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