Tourism
This property, close to Rijselstraat, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
"Damme Golf & Country Club" golf can be reached in 17 minutes by car.
Residence for sale, Sint-Michiels RBX21011
Rijselstraat 194, 8200 Sint-Michiels
298 800 €
4 Bedroom(s)
198 m²
1 Parking place(s)
1 Bathroom(s)
190 m² Garden
Description
Op een absolute toplocatie in Sint-Michiels bevindt zich deze verrassend ruime, te renoveren gezinswoning. Hét grote pluspunt is het zon-georienteerde perceel van 322 m² met een zeldzame dubbele toegankelijkheid.
Naast de hoofdinkom via de Rijselstraat beschikt de eigendom aan de achterzijde namelijk over een praktische uitweg met een afzonderlijke garage die rechtstreeks uitgeeft op de Tillegemstraat.
Met een bruikbare vloeroppervlakte van ongeveer 198 m² biedt het pand een uitzonderlijk stevige basis en volop potentieel.
Via de inkomhal op het gelijkvloers betreedt u de royale leefruimte. Aansluitend vindt u een tweede eetkamer, een compacte veranda en de keuken, met helemaal achteraan de badkamer en het apart toilet. Extra bergruimte in een praktische kelder. Op de eerste verdieping brengt de traphal u naar drie volwaardige slaapkamers en een extra bureauruimte. De tweede verdieping herbergt bovendien een zeer ruime zolder met afzonderlijke berging, ideaal om extra slaapkamers of een hobbyruimte te creëren.
Dit is de uitgelezen kans om een karaktervolle woning op een fantastische locatie volledig naar uw hand te zetten!
Een uniek renovatieproject met enorm veel potentieel.
Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.
Interesse?
* Sorry we haven’t received any English translation for this text.
More information
State of the property
To be renovated
Currently leased
No
Build Year
1950
Availability
On contract
Price
298 800 €
Cadastral income
632 €
Monthly Rental Income
298 800 €
VAT
No
Number of bedrooms
4
Livable surface
198 m²
Furnished
No
Surface of living-room
35 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
6 m²
Surface kitchen
4 m²
Number of bathrooms
1
Surface of the bathroom(s)
5 m²
Number of facades
2
Frontage width
6 m
Number of floors
3
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
190 m²
Total land surface
316 m²
Ground depth
52 m
Terrain width at the roadside
6 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
EPC/PEB
Specific primary energy consumption
510 kWh/m²/year
EPC/PEB reference
20261006-0003969948-RES-1
Validity date EPC/PEB
06/10/2026
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Preemption right
No
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
The property and/or its surroundings are protected.
No
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Documents
The neighbourhood
Education
Peutertuin Oogappel
Nurseries
Stedelijke Basisschool - De Geluksvogel
Preschools
Stedelijke Basisschool - De Geluksvogel
Elementary schools
Rhizo 4
High schools
Transports
A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
Motorways
A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Tournai
70b - Brugge - Torhout
Bus
703 - Brugge - Leke
70a - Brugge - Torhout
Brugge / Bruges
Train stations
Ostend-Bruges International Airport
Airports
120 Koning Albert I-Laan
Charging stations
Cambio - Rijselstraat
Car-sharing system
Blue-Bike - Brugge Station Kamgebouw
Bicycle-sharing system
Shopping
Carrefour Express Brugge St Michiels
Supermarkets
Delhaize Brugge St Michiels
Louis Delhaize Brugge (Koning Albert I-Laan)
Tourism
Damme Golf & Country Club
Golfs
Nearby cities
Flushing
Middelburg
Roeselare
Ostend
Bruges
Ghent
Nearby cities
Need to reach Roeselare for work or leisure? It takes about 23 minutes by car. Great news for commuters: With Ostend just 15 minutes away by car, city shops and services are within easy reach. For cycling enthusiasts, Bruges is about 17 minutes away by bike.
Transports
Ostend-Bruges International Airport is 20 minutes away by car, or reachable by public transport in about 78 minutes.
The motorway network is well within reach: A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is 3 minutes away, and the slip road to A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Tournai) is just 6 minutes by car.
Thanks to the "Cambio - Rijselstraat" station, you can rent a car when you need one, in under 6 minutes on foot.
The nearest train station is "Brugge / Bruges": reachable in 3 minutes by car, or 16 minutes by public transport.
Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 1 minute away by car.
Shopping
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Carrefour Express Brugge St Michiels" (5 minutes on foot or 1 minute by car), "Delhaize Brugge St Michiels" (15 minutes on foot or 2 minutes by car), "Louis Delhaize Brugge (Koning Albert I-Laan)" (17 minutes on foot or 2 minutes by car).
Education
Enjoy cycling with the family? nursery "Peutertuin Oogappel" is just 1 minute away by bike, perfect for the daily ride.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.
Families will appreciate being able to walk their children to high school "Rhizo 4", 13 minutes away.
Public transports
Living car-free is perfectly feasible here: several bus lines serve the area, including 70b - Brugge - Torhout, 703 - Brugge - Leke, 70a - Brugge - Torhout with a stop reachable in under 2 minutes on foot.
The variety of accessible amenities nearby contributes to the quality of life in this neighbourhood.
Open Immovlan