Tourism
Living near Pierstraat offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
"Royal Ostend Golf Club" golf can be reached in 16 minutes by car.
Residence for sale, Blankenberge RBW78034
Pierstraat 17, 8370 Blankenberge
249 000 €
3 Bedroom(s)
119 m²
2 Bathroom(s)
6 m² Terrace
Description
Ben je op zoek naar een betaalbare, kwalitatieve stek? Deze gezellige, instapklare gezinswoning bevindt zich pal in het centrum van Blankenberge op een rustige ligging. Opvallend is de praktische, functionele indeling waardoor er optimaal gebruik gemaakt wordt van de beschikbare ruimte. Indeling: inkomhal met gezellige zithoek en eetplaats. Trapberging. Lichtrijke, ingerichte keuken met voldoende kastruimte en aansluitend een apart toilet. Tussen de eetkamer en de keuken ligt een bijzonder sfeervol stadstuintje, dat zorgt voor een aangename lichtinval. Op de tussenverdieping is er een eerste badkamer met ligbad alsook een tweede toilet met aansluiting voor wasvoorzieningen. Via de centrale gang bereik je de grote eerste slaapkamer die voorzien is van kwalitatieve ingemaakte kasten. De bovenverdieping huisvest nog twee volwaardige slaapkamers en een douchekamer met toilet, ideaal voor kinderen. Extra info: de woning beschikt over een recente Vaillant condensatiegaswandketel (2024). De renovatie van het plat dak en het dakluik gebeurde in 2023 (facturen beschikbaar). De ramen werden eerder vernieuwd (HR ++ met elektrische rolluiken). De overname van de meubelen is bespreekbaar.
Dit is een exclusieve verkoop die enkel via Walter Baete Vastgoed aangeboden wordt. Advertenties verschijnen op verschillende kanalen. De meest volledige info, 3D en documenten vindt u op www.walterbaete.be
Nog kopen aan 2% registratierechten in 2026?
Wie uiterlijk op 31 december 2026 een verkoopovereenkomst sluit voor zijn enige eigen woning, kan nog genieten van het verlaagde tarief van 2% registratierechten, mits aan alle wettelijke voorwaarden is voldaan.*
*Volgens de huidige regelgeving en het gepubliceerde standpunt van de Vlaamse Belastingdienst. De aangekondigde verhoging naar 3% vanaf 2027 is onder voorbehoud van definitieve wetgeving. Laat uw notaris bevestigen welk tarief op uw aankoop van toepassing is. De datum van de verkoopovereenkomst (doorgaans het compromis) is volgens het huidige standpunt bepalend; de notariële akte kan dan in 2027 volgen.
More information
State of the property
Normal
Availability
Not specified
Price
249 000 €
Cadastral income
401 €
VAT
No
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
16 m²
Surface bedroom 2
17 m²
Surface bedroom 3
12 m²
Livable surface
119 m²
Furnished
No
Surface of living-room
16 m²
Cellar
No
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
16 m²
Surface kitchen
9 m²
Number of bathrooms
2
Number of showers
1
Number of toilets
3
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Elevator
No
Orientation of the front facade
East
Number of facades
2
Frontage width
4 m
Number of floors
2
Garden
Yes
Terrace
Yes
Surface terrace
6 m²
Total land surface
53 m²
Rain water tank
No
EPC/PEB
Specific primary energy consumption
312 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
17/06/2035
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Certification - Electrical installation : validity
07/02/2025
Preemption right
No
G-score
D
The G score represents the flood risk for buildings over 25m² and is composed of 4 classes (A to D)
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
D
P-Score
D
The P score represents the flood risk for plots (land) and is composed of 4 classes (A to D)
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
D
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
Water sensitive open space areas
No
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Documents
kadastrale legger ano pierstraat 17 blankenberge b-0003p5p0000 (15-04-2026 15-36-57).pdf
Download
kadastraal plan pierstraat 17 blankenberge b-0003p5p0000 (schaal 1-1000) (meest recente toestand).pdf
Download
onroerend erfgoed (geen).pdf
Download
overstromingsrapport (score d) (watertoets en risicozones) pierstraat 17 blankenberge b0003p5p0000.pdf
Download
rvv (geen).pdf
Download
energieprestatiecertificaat (label d).pdf
Download
elektische keuring (niet-conform).pdf
Download
asbestinventarisattest.pdf
Download
bodemattest ovam.pdf
Download
maatregelenregister.pdf
Download
vastgoedinlichtingen voor overdracht.pdf
Download
The neighbourhood
Education
't Schelpje
Nurseries
Go! Ons Basisschool Groenestraat
Preschools
Go! Ons Basisschool Groenestraat
Elementary schools
Sint-Jozef Sint-Pieter
High schools
Transports
40 - Blankenberge Station - Brugge
Bus
40 - Brugge - Blankenberge Station
KT - Kusttram Knokke - De Panne
Trams
KT - Kusttram Knokke - Oostende
Blankenberge
Train stations
Ostend-Bruges International Airport
Airports
Eva Blankenberge
Charging stations
Cambio - Jfkennedyplein
Car-sharing system
Blue-Bike - Blankenberge Station
Bicycle-sharing system
Shopping
Colruyt Blankenberge
Supermarkets
Carrefour Market Blankenberge
Proxy Delhaize Jachthaven (Blankenberge)
Tourism
Royal Ostend Golf Club
Golfs
Nearby cities
Flushing
Middelburg
Roeselare
Ostend
Bruges
Ghent
Nearby cities
Roeselare is easily accessible by car, just 37 minutes away. Need to reach Ostend? It takes about 22 minutes by car. Need to reach Bruges? It takes just 18 minutes by car. Need to reach Ghent for work or leisure? It takes about 44 minutes by car.
Education
Just 1 minute by bike, "Go! Ons Basisschool Groenestraat" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Families will appreciate being able to walk their children to nursery "'t Schelpje", 14 minutes away.
Just a short drive away, "Sint-Jozef Sint-Pieter" (high school) is reachable in 1 minute.
Shopping
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Colruyt Blankenberge" (4 minutes on foot or 1 minute by car), "Carrefour Market Blankenberge" (7 minutes on foot or 1 minute by car), "Proxy Delhaize Jachthaven (Blankenberge)" (11 minutes on foot or 2 minutes by car).
Public transports
For your daily commute, you can choose from several bus lines: 40 - Brugge - Blankenberge Station, 40 - Blankenberge Station - Brugge with a stop reachable in under 5 minutes on foot.
Whether for work or leisure, several tram lines are within reach: KT - Kusttram Knokke - Oostende, KT - Kusttram Knokke - De Panne with a stop 4 minutes away on foot.
Transports
You can find a shared bike station 5 minutes away on foot: "Blue-Bike - Blankenberge Station".
Planning a weekend trip or a business journey? "Blankenberge" train station is under 1 minute away by car.
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 1 minute away by car.
About 2 minutes bike away, you will find the "Cambio - Jfkennedyplein" station.
Ostend-Bruges International Airport is 27 minutes away by car, or reachable by public transport in about 68 minutes.
The network of services and transport around this address makes it a practical location.
Open Immovlan