Centraal gelegen in de dorpskern van Bellegem bevindt zich dit karaktervolle handelspand met tal van mogelijkheden voor wie wonen en werken wenst te combineren. Het gelijkvloers omvat een handelsruimte met aanpalend bureel of vergaderruimte die uitgeeft op een gezellige koer, een kitchenette, een apart toilet en een ruime polyvalente ruimte achteraan met aansluitende berging en wastafel. Deze achterliggende ruimte is bovendien bereikbaar via een achterweg, wat zorgt voor extra mogelijkheden voor laden en lossen of het creëren van een garage. Verder is er ook nog een kelder aanwezig.
Op de eerste verdieping werden de oorspronkelijke ruimtes opengetrokken tot één ruime en lichtrijke verdieping die volledig naar eigen wens kan worden ingericht als woonruimte. Er is ruimte voor een leef- en eetkamer, keuken, douchekamer en apart toilet.
De tweede verdieping (zolderverdieping) biedt bijkomende mogelijkheden en kan ingericht worden als twee volwaardige slaapkamers.
Extra troeven:
Te koop zonder makelaar via Smart Houses. Wenst u meer informatie of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar Tel
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Settling near Bellegemsestraat means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Delhaize Mortagne" (11 minutes by foot or 2 minutes by car), "Carrefour Express Kortrijk Az Groeninge" (6 minutes by car), "Spar Express Aalbeke" (7 minutes by car).
Whether for work or leisure, several bus lines are within reach: De Lijn - 101 - Kortrijk - Bellegem - Rollegem - Moeskroen, De Lijn - 101 - Moeskroen - Rollegem - Bellegem - Kortrijk, De Lijn - 10 - Kortrijk - AZ Groeninge - Bellegem - Rollegem with a stop 3 minutes away by foot.
Wattrelos is right around the corner, just 15 minutes by car. Cyclists can reach Mouscron in 29 minutes by bike. Need to reach Villeneuve-d'Ascq? It takes about 28 minutes by car.
The daily school run is made easier with "Don Boscocollege" (high school), reachable in 7 minutes by car.
Just a short drive away, "Kdv 'T Sloeberke" (nursery) is reachable in 1 minute.
Just 1 minute by bike, "Vbs De Belleberg" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
The museum "Musée De Folklore VIe Frontalière" is nearby (12 minutes drive).
The "Waregem Golf" golf course is 17 away.
"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" is 10 minutes away.
There is a zoo nearby within 24 minutes drive: "Folles Histoires De Tournai".
In 24 minutes you can reach the "Site De La Pierre Au Ciel" activity.
For holidays or business, you can reach Wevelgem Airport in fewer than 10 minutes by car.
Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 5 minutes away by car.
Need to catch a train? The SNCB station is 23 minutes by bike or 9 minutes by car.
Convenient for long-distance journeys: the A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) motorway is accessible in 5 minutes and A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Tournai) in 10 minutes.
This neighbourhood offers a good balance of accessibility, services, and living comfort.
Open Immovlan