Tourism
This property, close to Doornstraat, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
The "Koksijde Golf Ter Hille" golf course is 12 minutes away by car.
Residence for sale, De Panne RBW19239
Koekuitstraat 15
, 8660 De Panne
360 000 €
4 Bedroom(s)
107 m²
1 Parking place(s)
1 Bathroom(s)
Description
Geniet van het beste van twee werelden: het rustige karakter van Adinkerke én de nabijheid van de kust en het centrum van De Panne. In deze nieuwe verkaveling op de hoek van de Doornstraat en de Koekuitstraat worden vier kwalitatieve nieuwbouwwoningen gerealiseerd met een uitzonderlijke energieprestatie (E-peil 30). Lot 4 is een ruime hoekwoning (HOB) met een perceeloppervlakte van 149 m², gelegen aan de Koekuitstraat. Als hoekwoning aan de Koekuitstraat-zijde biedt deze woning extra privacy en een fraai uitzicht op de straat, met een aangename tuin. De woning omvat twee volwaardige bouwlagen met een inpandige garage, 4 slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer, een apart toilet op het gelijkvloers en een inrichtbare zolderverdieping. De afwerking is hoogwaardig en eigentijds: gevelsteen handvormsteen WDF, zwarte betonnen dakpannen, PVC-ramen met superisolerende beglazing (k-waarde 1,1 W/m²K) en een sectionale garagepoort met automatische bediening. Technisch is de woning toekomstgericht uitgerust: lucht/water warmtepomp Daikin Altherma 3, vloerverwarming op gelijkvloers en verdieping, balansventilatie systeem D met warmterecuperatie, minimum 5 fotovoltaïsche zonnepanelen (Full Black, 2.175 Wp) en een regenwaterput van 7.500 liter. De keuken (handelswaarde €10.000 incl. btw) is volledig uitgerust met AEG-toestellen. Sanitair is voorzien voor een totale handelswaarde van €4.000 excl. btw (Ideal Standard). BTW: 6% in aanvraag | Prijzen excl. kosten.
More information
State of the property
New
Currently leased
No
Availability
Immediately
Price
360 000 €
VAT applied?
Yes
Number of bedrooms
4
Livable surface
107 m²
Furnished
No
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of parking spaces (indoor)
1
Motorized garage door
No
Electronic key
No
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Solar panels
Yes
Solar thermic panels
No
Floor heating
No
Type of glazing
Simple glass
Air conditioning
No
Domotica
No
Alarm
No
Elevator
No
Hammam/Sauna/Jacuzzi
No
Fireplace
No
Access for disabled
No
Garden
Yes
Terrace
No
Buildable surface
149 m²
Gas
No
Running water
Yes
Balcony
No
Preemption right
No
Certification "As-Build"
No
Urbanism affectation
Area info not available
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
The property and/or its surroundings are protected.
No
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Part of a new construction project
Show entire project
Nieuwbouwproject | Hoek Doornstraat – Koekuitstraat, Adinkerke (De Panne) | 4 woningen | E-peil 30 |
Op de hoek van de Doornstraat en de Koekuitstraat in het rustige Adinkerke (De Panne) worden vier hoogwaardige nieuwbouwwoningen gerealiseerd. Het project combineert een uitzonderlijke energieprestatie (E-peil 30) met een tijdloze architectuur en hoogwaardige afwerking. Het project omvat twee hoekwoningen (Lot 1 & Lot 4) en twee tussenwoningen (Lot 2 & Lot 3), elk met een inpandige garage, vier slaapkamers, badkamer, toilet, leefruimte, keuken en een inrichtbare zolderverdieping. Alle woningen beschikken over een eigen tuin en oprit. Technische troeven: - Lucht/water warmtepomp Daikin Altherma 3 - Vloerverwarming op gelijkvloers en eerste verdieping - Balansventilatie systeem D met warmterecuperatie - Min. 5 fotovoltaïsche zonnepanelen (Full Black, 2.175 Wp) - Superisolerende beglazing (k-waarde 1,1 W/m²K) - Regenwaterput 7.500 liter Afwerking: gevelsteen handvormsteen WDF, zwarte betonnen dakpannen, PVC-ramen, sectionale garagepoort met automatische bediening, keuken (€10.000 incl. btw) en sanitair Ideal Standard. Prijzen vanaf €335.000 excl. btw | BTW 6% in aanvraag | Verkoopbaarheidsattest afgeleverd.
Price
335 000 € to 360 000 €
Livable surface
107 m² to 115 m²
The neighbourhood
Education
Lillalou
Nurseries
Gemeentelijke Basisschool - De Leerplaneet
Preschools
Gemeentelijke Basisschool - De Leerplaneet
Elementary schools
Go! Mska Roeselare
High schools
Transports
A18 / E40: Brugge - Veurne - (Dunkirk, France)
Motorways
De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke
Trams
De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne
La Panne / De Panne
Train stations
Ostend-Bruges International Airport
Airports
Hotel Donny
Charging stations
Donkey - Vijverstraat Markey
Bicycle-sharing system
Shopping
Delhaize Adinkerke
Supermarkets
Okay De Panne
Carrefour Market De Panne
Tourism
Koksijde Golf Ter Hille
Golfs
Nearby cities
Wattrelos
Roeselare
Ostend
Dunkirk
Calais
Bruges
Education
For parents who drive their children to school, high school "Go! Mska Roeselare" is reachable in 4 minutes by car.
Your children can walk to nursery "Lillalou", just 8 minutes away on foot.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 2 minutes away by car, simplifying your daily routine.
Transports
If you appreciate the flexibility offered by renting a bike, you can find the "Donkey - Vijverstraat Markey" station just 3 minutes away on foot.
Need to catch a train? The SNCB station is 5 minutes by bike or 2 minutes by car.
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 5 minutes away by car.
Need to catch a flight? The nearest airport, Ostend-Bruges International Airport, is 26 minutes away by car.
Regular drivers will appreciate that the motorway A18 / E40 (Brugge - Veurne - (Dunkirk, France)) is just 1 minute away.
Shopping
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Delhaize Adinkerke" (23 minutes on foot or 3 minutes by car), "Okay De Panne" (4 minutes by car), "Carrefour Market De Panne" (5 minutes by car).
Nearby cities
Roeselare is easily accessible by car, just 44 minutes away. Need to reach Ostend for work or leisure? It takes about 27 minutes by car. Need to reach Dunkirk? It takes just 14 minutes by car.
Public transports
Whether for work or leisure, several tram lines are within reach: De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke with a stop 15 minutes away on foot.
The proximity of transport, shops, and services makes daily life easier in this area.
Open Immovlan