Maison à vendre - La Panne RBW19239

Koekuitstraat 15 8660 La Panne

360 000 €

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RBW19239
  • 4 Chambre(s)
  • 107 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Koekuitstraat 15 8660 La Panne
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Description

Geniet van het beste van twee werelden: het rustige karakter van Adinkerke én de nabijheid van de kust en het centrum van De Panne. In deze nieuwe verkaveling op de hoek van de Doornstraat en de Koekuitstraat worden vier kwalitatieve nieuwbouwwoningen gerealiseerd met een uitzonderlijke energieprestatie (E-peil 30). Lot 4 is een ruime hoekwoning (HOB) met een perceeloppervlakte van 149 m², gelegen aan de Koekuitstraat. Als hoekwoning aan de Koekuitstraat-zijde biedt deze woning extra privacy en een fraai uitzicht op de straat, met een aangename tuin. De woning omvat twee volwaardige bouwlagen met een inpandige garage, 4 slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer, een apart toilet op het gelijkvloers en een inrichtbare zolderverdieping. De afwerking is hoogwaardig en eigentijds: gevelsteen handvormsteen WDF, zwarte betonnen dakpannen, PVC-ramen met superisolerende beglazing (k-waarde 1,1 W/m²K) en een sectionale garagepoort met automatische bediening. Technisch is de woning toekomstgericht uitgerust: lucht/water warmtepomp Daikin Altherma 3, vloerverwarming op gelijkvloers en verdieping, balansventilatie systeem D met warmterecuperatie, minimum 5 fotovoltaïsche zonnepanelen (Full Black, 2.175 Wp) en een regenwaterput van 7.500 liter. De keuken (handelswaarde €10.000 incl. btw) is volledig uitgerust met AEG-toestellen. Sanitair is voorzien voor een totale handelswaarde van €4.000 excl. btw (Ideal Standard). BTW: 6% in aanvraag | Prijzen excl. kosten. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 360 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Nieuwbouwproject | Hoek Doornstraat – Koekuitstraat, Adinkerke (De Panne) | 4 woningen | E-peil 30 |

Nieuwbouwproject | Hoek Doornstraat – Koekuitstraat, Adinkerke (De Panne) | 4 woningen | E-peil 30 |
Op de hoek van de Doornstraat en de Koekuitstraat in het rustige Adinkerke (De Panne) worden vier hoogwaardige nieuwbouwwoningen gerealiseerd. Het project combineert een uitzonderlijke energieprestatie (E-peil 30) met een tijdloze architectuur en hoogwaardige afwerking. Het project omvat twee hoekwoningen (Lot 1 & Lot 4) en twee tussenwoningen (Lot 2 & Lot 3), elk met een inpandige garage, vier slaapkamers, badkamer, toilet, leefruimte, keuken en een inrichtbare zolderverdieping. Alle woningen beschikken over een eigen tuin en oprit. Technische troeven: - Lucht/water warmtepomp Daikin Altherma 3 - Vloerverwarming op gelijkvloers en eerste verdieping - Balansventilatie systeem D met warmterecuperatie - Min. 5 fotovoltaïsche zonnepanelen (Full Black, 2.175 Wp) - Superisolerende beglazing (k-waarde 1,1 W/m²K) - Regenwaterput 7.500 liter Afwerking: gevelsteen handvormsteen WDF, zwarte betonnen dakpannen, PVC-ramen, sectionale garagepoort met automatische bediening, keuken (€10.000 incl. btw) en sanitair Ideal Standard. Prijzen vanaf €335.000 excl. btw | BTW 6% in aanvraag | Verkoopbaarheidsattest afgeleverd.
Prix 335 000 € à 360 000 €
Surface habitable 107 m² à 115 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

107 m²

Meublé

Non

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface constructible

149 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lillalou

658 m 2' 11'' 1,2 km 1' 34'' 654 m 8' 654 m 8'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Leerplaneet

643 m 2' 8'' 1,2 km 1' 36'' 639 m 8' 639 m 8'

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643 m 2' 8'' 1,2 km 1' 36'' 639 m 8' 639 m 8'

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3,2 km 11' 3,6 km 4' 2,5 km 23' 3,2 km 38'

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923 m 1' 10''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

1,2 km 15'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

1,2 km 15'

Gares

La Panne / De Panne

1,2 km 5' 1,4 km 1' 42'' 753 m 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

27,5 km 1º 35' 37,5 km 26' 24,3 km 55'

Bornes de recharge

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4,5 km 5'

Vélos en libre-service

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218 m 2' 37''

Supermarchés

Delhaize Adinkerke

1,9 km 7' 2,2 km 2' 35'' 1,5 km 22' 1,9 km 23'

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3,3 km 11' 3,6 km 4' 2,7 km 21' 3,3 km 40'

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Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

14,3 km 12'

Tourisme

Ce bien, situé près de Doornstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Koksijde Golf Ter Hille" à 12 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Roulers en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez 27 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Dunkerque n'est qu'à 14 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec une station située à 15 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Adinkerke" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay De Panne" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market De Panne" (5 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "La Panne / De Panne" : 2 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 1 minute.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - Vijverstraat Markey".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 26 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Lillalou" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Mska Roeselare" se rejoint en 11 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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