Deze instapklare woning gelegen in Gent biedt alles wat u nodig heeft voor hedendaags wooncomfort. De woning bevindt zich op een uitstekende locatie met een vlotte verbinding naar het centrum van Gent en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Bij het binnenkomen ervaart u meteen de verzorgde staat en aangename sfeer van deze woning. De eigendom beschikt over 3 ruime slaapkamers, met bovendien de mogelijkheid om de zolder verder in te richten tot een vierde slaapkamer, hobbyruimte of extra leefruimte.
Verder geniet u van 2 badkamers, wat zorgt voor extra comfort voor gezinnen of wie graag wat meer ruimte en privacy heeft. De woning werd goed onderhouden en is volledig klaar om onmiddellijk te betrekken.
Een absolute troef is de ruime zuidwestgerichte koer, waar u heerlijk kan genieten van de zon, gezellige zomeravonden en momenten van rust midden in de stad. Dankzij de aanwezige airconditioning blijft het ook tijdens warme dagen aangenaam vertoeven.
Op energetisch vlak scoort deze woning goed met een EPC-label C. Het dak werd ongeveer 4 jaar geleden vernieuwd wat bijdraagt aan een betere energie-efficiëntie. Daarnaast beschikt de woning over een conforme elektrische installatie en is ze asbestveilig.
Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen op een gegeerde Gentse locatie, zonder grote werken te moeten voorzien.
Troeven op een rij:
Woning vrij bij akte!
Bel Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700
C
C
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Living near Nieuwhof offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Shop & Go Delhaize Destelbergen" (3 minutes on foot or 1 minute by car), "Aldi Sint-Amandsberg" (4 minutes on foot or 1 minute by car), "Carrefour Market Dampoort" (5 minutes on foot or 1 minute by car).
"Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf can be reached in 12 minutes by car.
Public transport users will appreciate access to the bus lines De Lijn - 33 - Destelbergen Damvallei - Gent Dampoort - Gent Zuid, De Lijn - 11 - Gentbrugge - Dampoort - Korenmarkt - Blaarmeersen, De Lijn - 348 - Beervelde - Destelbergen - Gent Sint-Pieters, the nearest stop being 3 minutes away on foot.
For your daily commute, you can choose from several tram lines: De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein, De Lijn - T4 - Gentbrugge Stelplaats - Korenmarkt - Muidebrug with a stop reachable in under 19 minutes on foot.
For cycling around the area, a bike-sharing station is nearby: "Donkey - Nieuwhof", 1 minute on foot.
In under 1 minute by car, you can find a charging station for your electric car.
Commuters will appreciate proximity to A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) (5 minutes) and A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) (7 minutes).
Thanks to the "Cambio - Banierstraat" station, you can rent a car when you need one, in under 2 minutes on foot.
The nearest train station is "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort": reachable in 2 minutes by car, or 7 minutes by public transport.
Drivers can reach Dendermonde in 27 minutes, convenient for daily life. Beveren is easily accessible by car, just 35 minutes away. Need to reach Sint-Niklaas? It takes about 29 minutes by car.
Enjoy cycling with the family? high school "Freinetschool Keerpunt" is just 4 minutes away by bike, perfect for the daily ride.
Just 1 minute by bike, "Stedelijke Basisschool - De Vlieger" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
For after-school activities or daily drop-offs, "Klein&knus" (nursery) is conveniently located 5 minutes away on foot.
A setting well equipped with services and mobility options, suited to everyday needs.
Open Immovlan