Tourism
This property, close to Voskenslaan, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
"Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf can be reached in 6 minutes by car.
Residence for sale, Gent RBX04100
Voskenslaan 384, 9000 Gent
675 000 €
5 Bedroom(s)
231 m²
1 Garage
1 Bathroom(s)
Terrace
Description
Ligging
Deze ruime woning is gelegen aan de Voskenslaan 384 in Gent, op een absolute toplocatie vlakbij het Sint-Pietersstation. Dankzij de centrale ligging zijn openbaar vervoer, winkels, scholen en het centrum van Gent vlot bereikbaar. Een bijzonder interessante locatie voor zowel eigen bewoning als verhuur.
Indeling
De woning beschikt over een totale oppervlakte van maar liefst 231 m² en biedt dankzij de ruime indeling enorm veel potentieel. Momenteel wordt het pand verhuurd via co-housing, waardoor de koper onmiddellijk kan genieten van een bestaande opbrengst. De huidige invulling kan uiteraard verdergezet worden, maar de woning leent zich eveneens uitstekend tot een ruime gezinswoning.
Een absolute troef op deze locatie is de inpandige garage, aangevuld met een aangename tuin waar u in alle rust kunt genieten van de buitenruimte.
Technisch beschikt de woning over verschillende belangrijke troeven. Er werden zonnepanelen geplaatst, de achtergevel werd geïsoleerd en de elektriciteit is conform. Bovendien beschikt de woning over een gunstig EPC B.
Troeven
Absolute topligging nabij Sint-Pietersstation
231 m² ruime woning
Momenteel verhuurd via co-housing met directe opbrengst
Ook geschikt als ruime gezinswoning
Inpandige garage
Aangename tuin
Zonnepanelen aanwezig
Achtergevel geïsoleerd
Elektriciteit conform
EPC B
Een veelzijdige eigendom met een combinatie van ruimte, technische troeven en een uitstekende ligging. Interessant voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning, maar ook voor wie meteen een verhuurde opbrengsteigendom wenst aan te kopen.
Deze ruime woning is gelegen aan de Voskenslaan 384 in Gent, op een absolute toplocatie vlakbij het Sint-Pietersstation. Dankzij de centrale ligging zijn openbaar vervoer, winkels, scholen en het centrum van Gent vlot bereikbaar. Een bijzonder interessante locatie voor zowel eigen bewoning als verhuur.
Indeling
De woning beschikt over een totale oppervlakte van maar liefst 231 m² en biedt dankzij de ruime indeling enorm veel potentieel. Momenteel wordt het pand verhuurd via co-housing, waardoor de koper onmiddellijk kan genieten van een bestaande opbrengst. De huidige invulling kan uiteraard verdergezet worden, maar de woning leent zich eveneens uitstekend tot een ruime gezinswoning.
Een absolute troef op deze locatie is de inpandige garage, aangevuld met een aangename tuin waar u in alle rust kunt genieten van de buitenruimte.
Technisch beschikt de woning over verschillende belangrijke troeven. Er werden zonnepanelen geplaatst, de achtergevel werd geïsoleerd en de elektriciteit is conform. Bovendien beschikt de woning over een gunstig EPC B.
Troeven
Absolute topligging nabij Sint-Pietersstation
231 m² ruime woning
Momenteel verhuurd via co-housing met directe opbrengst
Ook geschikt als ruime gezinswoning
Inpandige garage
Aangename tuin
Zonnepanelen aanwezig
Achtergevel geïsoleerd
Elektriciteit conform
EPC B
Een veelzijdige eigendom met een combinatie van ruimte, technische troeven en een uitstekende ligging. Interessant voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning, maar ook voor wie meteen een verhuurde opbrengsteigendom wenst aan te kopen.
More information
State of the property
To renovate
Currently leased
Yes
Availability
Not specified
Price
675 000 €
VAT
No
Number of bedrooms
5
Livable surface
231 m²
Cellar
Yes
Attic
No
Veranda
No
Garage
Yes
Number of garages
1
Electric charging station
No
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Number of bathrooms
1
Solar panels
Yes
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Air conditioning
No
Entry phone
No
Alarm
No
Security door
No
Elevator
No
Hammam/Sauna/Jacuzzi
No
Fireplace
No
Access for disabled
No
Orientation of the front facade
North
Number of facades
2
Frontage width
6 m
Number of floors
2
Garden
Yes
Surface garden
73 m²
Garden orientation
South
Terrace
Yes
Terrace orientation
South
Total land surface
166 m²
Terrain width at the roadside
6 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Balcony
No
Rain water tank
No
Swimming pool
No
EPC/PEB
Specific primary energy consumption
188 kWh/m²/year
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Preemption right
Yes
Certification "As-Build"
No
G-score
The G score represents the flood risk for buildings over 25m² and is composed of 4 classes (A to D)
A
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
P-Score
The P score represents the flood risk for plots (land) and is composed of 4 classes (A to D)
A
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
Water sensitive open space areas
No
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
The neighbourhood
Education
Kinderdagverblijf Little Kings & Queens
Nurseries
Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods
Preschools
Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods
Elementary schools
Tectura Groenkouter
High schools
Transports
A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
Motorways
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)
50 - Brugge - Gent Sint-Pieters
Bus
77 - Beervelde - Deinze
71 - Oostakker - Deinze
T1 - Moscou - Sint-Pietersstation- Flanders Expo
Trams
T1 - Stelplaats Gentbrugge - Flanders Expo
Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre
Train stations
Voskenslaan
Charging stations
Cambio - Maaltebrugge
Car-sharing system
Donkey - Hogeschool Gent Schoonmeersen
Bicycle-sharing system
Shopping
Delhaize Gent Ster
Supermarkets
Okay Gent
Carrefour Express Gent Hendrikaplein
Tourism
Executive Club Private Golf Zwijnaarde
Golfs
Nearby cities
Dendermonde
Beveren
Flushing
Middelburg
Sint-Niklaas
Aalst
Shopping
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Delhaize Gent Ster" (3 minutes on foot or 1 minute by car), "Okay Gent" (6 minutes on foot or 1 minute by car), "Carrefour Express Gent Hendrikaplein" (15 minutes on foot or 4 minutes by car).
Nearby cities
Drivers can reach Dendermonde in 27 minutes, convenient for daily life. Beveren is easily accessible by car, just 35 minutes away. Need to reach Sint-Niklaas? It takes about 29 minutes by car. Need to reach Aalst for work or leisure? It takes about 22 minutes by car.
Public transports
Public transport users will appreciate access to the bus lines 77 - Beervelde - Deinze, 50 - Brugge - Gent Sint-Pieters, 71 - Oostakker - Deinze with a stop reachable in under 1 minute on foot.
For your daily commute, you can choose from several tram lines: T1 - Stelplaats Gentbrugge - Flanders Expo, T1 - Moscou - Sint-Pietersstation- Flanders Expo with a stop 1 minute away on foot.
Transports
The "Donkey - Hogeschool Gent Schoonmeersen" station allows you to rent a bike 1 minute away on foot.
Convenient for long-distance journeys: the A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) motorway is accessible in 2 minutes and A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) in 4 minutes.
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 1 minute away by car.
About 1 minute bike away, you will find the "Cambio - Maaltebrugge" station.
Planning a weekend trip or a business journey? "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre" train station is under 4 minutes away by car.
Education
Looking for a nursery for your children? "Kinderdagverblijf Little Kings & Queens" is 1 minute away by car, a comfortable daily commute.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.
Your children can walk to high school "Tectura Groenkouter", just 8 minutes away on foot.
Transport and local infrastructure make this area pleasant for daily living.
Open Immovlan