Tourism
Living near Eeklostraat offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
The "Golfschool Gent" golf course is 11 minutes away by car.
Residence for sale, Mariakerke RBW83084
Eeklostraat 200A
, 9030 Mariakerke
515 000 €
3 Bedroom(s)
185 m²
1 Garage
2 Parking place(s)
2 Bathroom(s)
Description
Binnenkort te koop: naar eigen smaak af te werken nieuwbouwwoning in Mariakerke
Ligging
De woning is gelegen op een perceel van 445 m² in een bijzonder gegeerde woonomgeving, op korte afstand van het centrum van Gent. Dankzij de uitstekende ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer,... zich op wandel- of fietsafstand. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen en autostrades.
Indeling
Via de inkomhal komt u terecht in de ruime leefruimte met open keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van veel natuurlijk licht en een aangenaam contact met de oostgerichte tuin en het terras.
Verder beschikt het gelijkvloers over een apart gastentoilet en een inpandige garage. Voor de woning is bovendien een private parkeerplaats voorzien.
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet.
De woning wordt casco opgeleverd, waardoor u de volledige afwerking zelf kunt bepalen en uw toekomstige thuis volledig kunt inrichten volgens uw eigen stijl, wensen en budget.
Deze verkoop valt onder 12% registratierechten, niet onderworpen aan BTW
Troeven
Gegeerde ligging
3 volwaardige slaapkamers
2 badkamers
Ruime tuin
Vrije keuze van afwerking en materialen
Een unieke opportuniteit voor wie een energiezuinige nieuwbouwwoning volledig naar eigen smaak wil afwerken op een uitstekende locatie nabij Gent.
Wenst u meer informatie? Contacteer Arthur via Contact of Tel 0473 90 90 94
Ligging
De woning is gelegen op een perceel van 445 m² in een bijzonder gegeerde woonomgeving, op korte afstand van het centrum van Gent. Dankzij de uitstekende ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer,... zich op wandel- of fietsafstand. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen en autostrades.
Indeling
Via de inkomhal komt u terecht in de ruime leefruimte met open keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van veel natuurlijk licht en een aangenaam contact met de oostgerichte tuin en het terras.
Verder beschikt het gelijkvloers over een apart gastentoilet en een inpandige garage. Voor de woning is bovendien een private parkeerplaats voorzien.
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet.
De woning wordt casco opgeleverd, waardoor u de volledige afwerking zelf kunt bepalen en uw toekomstige thuis volledig kunt inrichten volgens uw eigen stijl, wensen en budget.
Deze verkoop valt onder 12% registratierechten, niet onderworpen aan BTW
Troeven
Gegeerde ligging
3 volwaardige slaapkamers
2 badkamers
Ruime tuin
Vrije keuze van afwerking en materialen
Een unieke opportuniteit voor wie een energiezuinige nieuwbouwwoning volledig naar eigen smaak wil afwerken op een uitstekende locatie nabij Gent.
Wenst u meer informatie? Contacteer Arthur via Contact of Tel 0473 90 90 94
More information
State of the property
Under construction
Build Year
2025
Availability
On contract
Price
515 000 €
VAT applied?
Yes
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
14 m²
Surface bedroom 2
12 m²
Surface bedroom 3
12 m²
Livable surface
185 m²
Furnished
No
Surface of living-room
53 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen type
Independent
Number of bathrooms
2
Number of toilets
2
Type of glazing
Double glass
Entry phone
No
Elevator
No
Access for disabled
Yes
Number of facades
3
Frontage width
18 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Surface garden
230 m²
Terrace
Yes
Terrace orientation
East
Total land surface
445 m²
Terrain width at the roadside
18 m
Rain water tank
Yes
Swimming pool
No
Certification - Electrical installation
No certificate
Building permission granted
Yes
Planning permission granted
Yes
Preemption right
Yes
G-score
The G score represents the flood risk for buildings over 25m² and is composed of 4 classes (A to D)
A
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
P-Score
The P score represents the flood risk for plots (land) and is composed of 4 classes (A to D)
A
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Documents
The neighbourhood
Education
De Twijgjes
Nurseries
Go! Basisschool De Wijze Eik Eeklostraat
Preschools
Go! Basisschool De Wijze Eik Eeklostraat
Elementary schools
Sint-Paulusinstituut 2
High schools
Transports
A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
Motorways
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)
De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem
Bus
De Lijn - 681 - Gent Rabot - Vinderhoute - Belzele - Evergem
De Lijn - 681 - Evergem - Belzele - Vinderhoute - Gent Rabot
De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw
Trams
De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats
Wondelgem
Train stations
Lusthoflaan 82
Charging stations
Cambio - Lusthoflaan
Car-sharing system
Donkey - Damstraat 1
Bicycle-sharing system
Shopping
Carrefour Market Mariakerke Kolegem
Supermarkets
Lidl Gent
Okay Mariakerke
Tourism
Golfschool Gent
Golfs
Nearby cities
Dendermonde
Beveren
Flushing
Middelburg
Sint-Niklaas
Aalst
Education
Just 2 minutes by bike, "Go! Basisschool De Wijze Eik Eeklostraat" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Just a short drive away, "Sint-Paulusinstituut 2" (high school) is reachable in 3 minutes.
Looking for a nursery for your children? "De Twijgjes" is 1 minute away by car, a comfortable daily commute.
Nearby cities
Dendermonde is easily accessible by car, just 33 minutes away. Need to reach Beveren for work or leisure? It takes about 40 minutes by car. Sint-Niklaas is easily accessible by car, just 35 minutes away.
Shopping
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Carrefour Market Mariakerke Kolegem" (11 minutes on foot or 1 minute by car), "Lidl Gent" (20 minutes on foot or 2 minutes by car), "Okay Mariakerke" (20 minutes on foot or 2 minutes by car).
Public transports
Living car-free is perfectly feasible here: several tram lines serve the area, including De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats with a stop reachable in under 22 minutes on foot.
This area is well connected by bus, with several lines nearby: De Lijn - 681 - Gent Rabot - Vinderhoute - Belzele - Evergem, De Lijn - 681 - Evergem - Belzele - Vinderhoute - Gent Rabot, De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem, the nearest stop being 1 minute away on foot.
Transports
Need to catch a train? The SNCB station is 11 minutes by bike or 4 minutes by car.
About 2 minutes bike away, you will find the "Cambio - Lusthoflaan" station.
The motorway network is well within reach: A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is 9 minutes away, and the slip road to A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) is just 12 minutes by car.
In under 1 minute by car, you can find a charging station for your electric car.
The "Donkey - Damstraat 1" station allows you to rent a bike 4 minutes away on foot.
The variety of accessible amenities nearby contributes to the quality of life in this neighbourhood.
Open Immovlan