Huis te koop, Mariakerke RBW83084

Eeklostraat 200A , 9030 Mariakerke

515 000 €

3 Slaapkamer(s) 185 m² 1 Garage 2 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Binnenkort te koop: naar eigen smaak af te werken nieuwbouwwoning in Mariakerke

Ligging

De woning is gelegen op een perceel van 445 m² in een bijzonder gegeerde woonomgeving, op korte afstand van het centrum van Gent. Dankzij de uitstekende ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer,... zich op wandel- of fietsafstand. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen en autostrades.

Indeling

Via de inkomhal komt u terecht in de ruime leefruimte met open keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van veel natuurlijk licht en een aangenaam contact met de oostgerichte tuin en het terras.
Verder beschikt het gelijkvloers over een apart gastentoilet en een inpandige garage. Voor de woning is bovendien een private parkeerplaats voorzien.
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet.

De woning wordt casco opgeleverd, waardoor u de volledige afwerking zelf kunt bepalen en uw toekomstige thuis volledig kunt inrichten volgens uw eigen stijl, wensen en budget.

Deze verkoop valt onder 12% registratierechten, niet onderworpen aan BTW

Troeven

Gegeerde ligging
3 volwaardige slaapkamers
2 badkamers
Ruime tuin
Vrije keuze van afwerking en materialen

Een unieke opportuniteit voor wie een energiezuinige nieuwbouwwoning volledig naar eigen smaak wil afwerken op een uitstekende locatie nabij Gent.

Wenst u meer informatie? Contacteer Arthur via Contact of Tel 0473 90 90 94

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje In opbouw

Bouwjaar 2025

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 515 000 €

BTW van toepassing? Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 12 m²

Bewoonbare oppervlakte 185 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 53 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Type keuken Alleenstaand

Aantal badkamers 2

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 18 m

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 230 m²

Terras Ja

Oriëntatie terras Oost

Totale grondoppervlakte 445 m²

Breedte voorkant terrein 18 m

Regenwatertank Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Verkavelingsvergunning verleend Ja

Voorkooprecht Ja

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

plan perceel.pdf Download

plan gelijkvloers.pdf Download

plan verdiep.pdf Download

Ref. Immovlan: RBW83084 Ref. verkoper: 7853382 Laatst gewijzigd: 05/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Twijgjes Kinderdagverblijven

460 m · 1' 32'' 460 m · 43'' 460 m · 6' 460 m · 6'

Go! Basisschool De Wijze Eik Eeklostraat Kleuterscholen

460 m · 1' 32'' 460 m · 43'' 460 m · 6' 460 m · 6'

Go! Basisschool De Wijze Eik Eeklostraat Basisscholen

460 m · 1' 32'' 460 m · 43'' 460 m · 6' 460 m · 6'

Sint-Paulusinstituut 2 Middelbare scholen

2,2 km · 14' 2,2 km · 3' 1,2 km · 16' 2,1 km · 26'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

8,9 km · 9'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

8,7 km · 12'

De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem Bus

63 m · 45''

De Lijn - 681 - Gent Rabot - Vinderhoute - Belzele - Evergem

63 m · 45''

De Lijn - 681 - Evergem - Belzele - Vinderhoute - Gent Rabot

77 m · 55''

De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw Trams

1,8 km · 22'

De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

1,8 km · 22'

Wondelgem Treinstations

2,8 km · 11' 2,6 km · 4' 2,3 km · 19' 2,8 km · 33'

Lusthoflaan 82 Laadstations

641 m · 56''

Cambio - Lusthoflaan Autodelen

656 m · 2' 15'' 656 m · 8' 656 m · 8'

Donkey - Damstraat 1 Fietsdeelsysteem

321 m · 4'

Winkelen

Carrefour Market Mariakerke Kolegem Winkels

933 m · 3' 933 m · 1' 23'' 632 m · 11' 933 m · 11'

Lidl Gent

1,7 km · 9' 1,8 km · 2' 21'' 847 m · 11' 1,6 km · 20'

Okay Mariakerke

1,6 km · 9' 1,7 km · 2' 19'' 857 m · 11' 1,6 km · 20'

Toerisme

Golfschool Gent Golfen

8,7 km · 11'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

39,9 km · 33' 34,1 km · 2º 6'

Beveren

55,4 km · 40' 45,3 km · 2º 35'

Vlissingen

71,2 km · 57' 51,6 km · 3º 27'

Middelburg

67,4 km · 54' 56,6 km · 4º 22'

Sint-Niklaas

46,9 km · 35' 36,2 km · 2º 8'

Aalst

40 km · 29' 30,6 km · 1º 45'

Openbaar vervoer

Wonen bij Eeklostraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 681 - Evergem - Belzele - Vinderhoute - Gent Rabot, De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem, De Lijn - 681 - Gent Rabot - Vinderhoute - Belzele - Evergem met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats, De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw met een halte op 22 minuten loopafstand.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Sint-Paulusinstituut 2", een middelbare school op slechts 26 minuten lopen, waarderen.

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "De Twijgjes" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 6 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Mariakerke Kolegem (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Gent (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Mariakerke (20 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Wondelgem" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Forenzen zullen de nabijheid van A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) (9 minuten) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (12 minuten) waarderen.

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Donkey - Damstraat 1", 4 minuten lopen.

Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Lusthoflaan".

Toerisme

De "Golfschool Gent"golfbaanligt op 11 minuten afstand.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

8,7 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 2km een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Mariakerke RBW83084

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Mariakerke?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Mariakerke RBW83084

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Mariakerke?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Mariakerke?