Tourism
Settling near Halewijnstationstraat means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
The "Golfschool Gent" golf is 4 minutes away by car.
Residence for sale, Drongen RBX23982
Halewijnstationstraat 34, 9031 Drongen
499 000 €
4 Bedroom(s)
164 m²
4 Bathroom(s)
Terrace
183 m² Garden
Description
Deze halfopen bebouwing is gelegen op een bijzonder aangename en groene locatie in Drongen, waar rust en privacy centraal staan.
Tegelijk bevinden winkels, scholen en belangrijke invalswegen zich op korte afstand, waardoor de woning een uitstekende combinatie biedt van rustig wonen en een vlotte bereikbaarheid.
De woning werd in het verleden uitgebaat als B&B en beschikt over vier volwaardige slaapkamers, elk voorzien van eigen sanitair met douche, toilet en airconditioning.
De indeling biedt hierdoor heel wat mogelijkheden voor een gezin, maar eveneens voor wie extra ruimte zoekt voor gasten, thuiswerk of een andere invulling.
De keuken sluit aan op de praktische wasplaats, met aansluitend een riante garage die momenteel voornamelijk als bergruimte wordt gebruikt en heel wat opslagmogelijkheden biedt.
Buiten geniet u van een gezellige, groene tuin met veel privacy.
De afgesloten oprit met poort versterkt het private karakter van het perceel en biedt voldoende parkeermogelijkheden.
Een veelzijdige woning op een groene toplocatie in Drongen, met vier slaapkamers, veel privacy en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Bel Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700
Tegelijk bevinden winkels, scholen en belangrijke invalswegen zich op korte afstand, waardoor de woning een uitstekende combinatie biedt van rustig wonen en een vlotte bereikbaarheid.
De woning werd in het verleden uitgebaat als B&B en beschikt over vier volwaardige slaapkamers, elk voorzien van eigen sanitair met douche, toilet en airconditioning.
De indeling biedt hierdoor heel wat mogelijkheden voor een gezin, maar eveneens voor wie extra ruimte zoekt voor gasten, thuiswerk of een andere invulling.
De keuken sluit aan op de praktische wasplaats, met aansluitend een riante garage die momenteel voornamelijk als bergruimte wordt gebruikt en heel wat opslagmogelijkheden biedt.
Buiten geniet u van een gezellige, groene tuin met veel privacy.
De afgesloten oprit met poort versterkt het private karakter van het perceel en biedt voldoende parkeermogelijkheden.
Een veelzijdige woning op een groene toplocatie in Drongen, met vier slaapkamers, veel privacy en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Bel Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700
More information
State of the property
Normal
Build Year
1956
Availability
On contract
Price
499 000 €
VAT
No
Number of bedrooms
4
Livable surface
164 m²
Garage
Yes
Number of bathrooms
4
Number of toilets
5
Solar panels
Yes
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Air conditioning
Yes
Entry phone
Yes
Access for disabled
Yes
Number of facades
3
Number of floors
2
Garden
Yes
Surface garden
183 m²
Terrace
Yes
Total land surface
321 m²
EPC/PEB
Specific primary energy consumption
297 kWh/m²/year
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Preemption right
Yes
G-score
The G score represents the flood risk for buildings over 25m² and is composed of 4 classes (A to D)
A
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
P-Score
The P score represents the flood risk for plots (land) and is composed of 4 classes (A to D)
A
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
The property and/or its surroundings are protected.
No
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
The neighbourhood
Education
Kinderdagverblijf Lies & Wies
Nurseries
Vrije Basisschool O.A.S.E
Preschools
Vrije Basisschool O.A.S.E
Elementary schools
Tectura Gent-Centrum
High schools
Transports
A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
Motorways
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)
12b - Oostakker Dorp - Drongen Luchteren
Bus
12b - Drongen Luchteren - Oostakker Dorp
839 - Snelbus Gent Sint-Pieters - Drongen Mirto
Drongen / Tronchiennes
Train stations
Baarledorpstraat 55 A
Charging stations
Cambio - Oude Abdij-Vieille Abbaye
Car-sharing system
Blue-Bike - Drongen Baarledorpstraat
Bicycle-sharing system
Shopping
Spar Drongen
Supermarkets
Carrefour Market Drongen
Day To Day Drongen Noord
Tourism
Golfschool Gent
Golfs
Nearby cities
Dendermonde
Flushing
Middelburg
Aalst
Bruges
Ghent
Transports
Commuters will appreciate proximity to A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) (3 minutes) and A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) (11 minutes).
The nearest train station is "Drongen / Tronchiennes": reachable in 7 minutes by car, or 35 minutes by public transport.
Education
The daily school run is made easier with "Kinderdagverblijf Lies & Wies" (nursery), reachable in 4 minutes by car.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 3 minutes away by car, simplifying your daily routine.
Just a short drive away, "Tectura Gent-Centrum" (high school) is reachable in 4 minutes.
Nearby cities
Drivers can reach Dendermonde in 32 minutes, convenient for daily life. Aalst is easily accessible by car, just 25 minutes away. Need to reach Bruges? It takes about 29 minutes by car. Need to reach Ghent? It takes just 12 minutes by car.
Shopping
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Spar Drongen" (4 minutes by car), "Carrefour Market Drongen" (4 minutes by car), "Day To Day Drongen Noord" (10 minutes by car).
Public transports
Prefer getting around without a car? A bus line serves this area: 839 - Snelbus Gent Sint-Pieters - Drongen Mirto with a stop 26 minutes away on foot.
This accessibility to everyday amenities enhances the appeal of this location.
Open Immovlan