Tourisme
Habiter à proximité de Halewijnstationstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le golf "Golfschool Gent" se situe à 4 minutes de route.
Maison à vendre, Drongen RBX23982
Halewijnstationstraat 34, 9031 Drongen
499 000 €
4 Chambre(s)
164 m²
4 Salle(s) de bain
Terrasse
183 m² Jardin
Description
Deze halfopen bebouwing is gelegen op een bijzonder aangename en groene locatie in Drongen, waar rust en privacy centraal staan.
Tegelijk bevinden winkels, scholen en belangrijke invalswegen zich op korte afstand, waardoor de woning een uitstekende combinatie biedt van rustig wonen en een vlotte bereikbaarheid.
De woning werd in het verleden uitgebaat als B&B en beschikt over vier volwaardige slaapkamers, elk voorzien van eigen sanitair met douche, toilet en airconditioning.
De indeling biedt hierdoor heel wat mogelijkheden voor een gezin, maar eveneens voor wie extra ruimte zoekt voor gasten, thuiswerk of een andere invulling.
De keuken sluit aan op de praktische wasplaats, met aansluitend een riante garage die momenteel voornamelijk als bergruimte wordt gebruikt en heel wat opslagmogelijkheden biedt.
Buiten geniet u van een gezellige, groene tuin met veel privacy.
De afgesloten oprit met poort versterkt het private karakter van het perceel en biedt voldoende parkeermogelijkheden.
Een veelzijdige woning op een groene toplocatie in Drongen, met vier slaapkamers, veel privacy en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Bel Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700
Tegelijk bevinden winkels, scholen en belangrijke invalswegen zich op korte afstand, waardoor de woning een uitstekende combinatie biedt van rustig wonen en een vlotte bereikbaarheid.
De woning werd in het verleden uitgebaat als B&B en beschikt over vier volwaardige slaapkamers, elk voorzien van eigen sanitair met douche, toilet en airconditioning.
De indeling biedt hierdoor heel wat mogelijkheden voor een gezin, maar eveneens voor wie extra ruimte zoekt voor gasten, thuiswerk of een andere invulling.
De keuken sluit aan op de praktische wasplaats, met aansluitend een riante garage die momenteel voornamelijk als bergruimte wordt gebruikt en heel wat opslagmogelijkheden biedt.
Buiten geniet u van een gezellige, groene tuin met veel privacy.
De afgesloten oprit met poort versterkt het private karakter van het perceel en biedt voldoende parkeermogelijkheden.
Een veelzijdige woning op een groene toplocatie in Drongen, met vier slaapkamers, veel privacy en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Bel Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Année de construction
1956
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
499 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
164 m²
Nombre de salles de bain
4
Nombre de toilettes
5
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Oui
Parlophone
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
183 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
321 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
297 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Le quartier
Éducation
Kinderdagverblijf Lies & Wies
Crèches
Vrije Basisschool O.A.S.E
Écoles maternelles
Vrije Basisschool O.A.S.E
Écoles primaires
Tectura Gent-Centrum
Écoles secondaires
Transports
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
Autoroutes
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
12b - Oostakker Dorp - Drongen Luchteren
Bus
12b - Drongen Luchteren - Oostakker Dorp
839 - Snelbus Gent Sint-Pieters - Drongen Mirto
Drongen / Tronchiennes
Gares
Baarledorpstraat 55 A
Bornes de recharge
Cambio - Oude Abdij-Vieille Abbaye
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Drongen Baarledorpstraat
Vélos en libre-service
Magasins
Spar Drongen
Supermarchés
Carrefour Market Drongen
Day To Day Drongen Noord
Tourisme
Golfschool Gent
Golfs
Villes proches
Termonde
Flessingue
Middelbourg
Alost
Bruges
Gand
Transports en commun
Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de bus dessert ce quartier, avec 839 - Snelbus Gent Sint-Pieters - Drongen Mirto avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.
Villes proches
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bruges pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Envie d'un trajet actif ? Gand est à 28 minutes à vélo.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Drongen" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Drongen" (4 minutes en voiture), "Day To Day Drongen Noord" (10 minutes en voiture).
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 3 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 11 minutes.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kinderdagverblijf Lies & Wies" (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Tectura Gent-Centrum" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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