Maison à vendre - Drongen

In de vredige en groene Heiebreestraat te Drongen, op een steenworp van de Vinderhoutse Bossen, bevindt zich deze moderne woning met een warme, hippe uitstraling. Hier woont u in alle rust en omringd door natuur, terwijl u toch geniet van een uitstekende bereikbaarheid via invalswegen en openbaar vervoer richting Gent en omliggende gemeenten. De woning werd recent met oog voor detail gerenoveerd en voldoet ruimschoots aan de huidige normen op het gebied van woonkwaliteit, duurzaamheid en moderne leefsfeer. Warme materialen en neutrale tinten creëren een huiselijke en stijlvolle sfeer. Via de inkomhal komt u meteen in een lichtrijke en open ruimte, waar de woonkamer en de open keuken met lange leeftafel samen één harmonieus geheel vormen. Er zijn moderne toestellen en er is veel opbergruimte. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en geven uit op het terras en de tuin. Er is een badkamer en een ruime berging/wasplaats beneden. Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop en drie comfortabele slaapkamers. Een bijkomende troef van deze woning is de zuidgerichte tuin met overdekt terras, waar u in alle stilte kan ontspannen het ganse jaar door. Praktische buitenberging. Droomt u van een instapklare woning, gelegen in een groene, rustige buurt met vlotte bereikbaarheid? Dan is dit pand absoluut uw bezoek waard. Bel ### of mail naar ### En savoir plus ?

Cette résidence à vendre est située à Drongen, une commune proche de Gand, offrant un cadre résidentiel calme et agréable. La propriété se trouve au 15 Leegte, sur un terrain de 588 m², ce qui permet de bâtir une maison individuelle selon votre projet. La parcelle est entièrement constructible, dans un secteur résidentiel, sans risque d’inondation ou de contraintes urbanistiques particulières. Le projet immobilier comprend une maison en cours de construction, prévue pour une livraison en 2025. Elle sera édifiée selon une formule “water- et winddicht”, incluant les travaux de gros œuvre, la menuiserie extérieure en PVC avec vitrage 1.0, ainsi que la toiture et la zinguerie. Des options d’aménagement intérieur peuvent également être ajoutées, telles que l’électricité, l’isolation, la pose du sol, la plomberie, et l’installation d’un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau (Viessmann). La maison sera équipée de panneaux solaires (8 unités de 435 Wp), d’un système de chauffage au sol, d’une cuisine équipée, ainsi que de nombreux finitions intérieures. L’intérieur comprendra trois chambres, une salle de bain et deux toilettes, ainsi qu’un chauffage par sol et une ventilation moderne. La maison sera également équipée d’un certificat conforme pour l’installation électrique et bénéficiera d’un raccordement à l’eau. À l’extérieur, la propriété dispose d’une installation pour la gestion des eaux pluviales via une citerne, mais elle ne sera pas reliée aux réseaux d’assainissement ou de gaz. C’est une opportunité pour ceux qui cherchent une maison neuve, personnalisable, en environnement résidentiel paisible à proximité de Gand. En savoir plus ?

Située au cœur de Drongen, cette résidence à vendre offre un cadre de vie agréable dans une rue résidentielle calme. Construite en 1930, cette maison énergétiquement efficace dispose d’un certificat de performance énergétique avec un score de 176 kWh/m²/an, témoignant de ses efforts en matière d’isolation et d’efficacité énergétique. La propriété est accessible facilement via les transports en commun et bénéficie d’un accès rapide aux principales routes menant à la ville de Gand, ainsi qu’aux axes autoroutiers environnants. Les commodités telles que commerces et écoles sont accessibles à pied, ce qui facilite le quotidien des futurs occupants. La maison propose une superficie habitable de 135 m² répartie sur deux niveaux. Elle comprend deux chambres spacieuses, une cuisine équipée, ainsi qu’une salle de bain complète avec baignoire, douche, lavabo et WC. La pièce de vie principale offre une vue agréable sur le jardin ensoleillé orienté au sud-ouest, avec un accès direct à la terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Au niveau extérieur, la propriété dispose d’un jardin privé de 210 m², parfait pour les activités en plein air ou pour accueillir une famille. En complément, la propriété possède une petite dépendance commune partagée avec le voisin pour le stockage de vélos, ainsi qu’une connexion au gaz et à l’eau. La façade compte deux niveaux, avec une largeur de 4 mètres en façade. La maison est vendue non louée, sans dégradation notable ou travaux urgents à prévoir. La localisation et les caractéristiques du bien en font une option intéressante pour ceux recherchant un logement résidentiel calme tout en restant proche des commodités urbaines. En savoir plus ?

Cette résidence située au Merendreesesteenweg 10 à Drongen est une maison à rénover, offrant un potentiel intéressant pour les acheteurs recherchant un espace familial dans un environnement calme. Avec une surface habitable de 182 m² sur un terrain de 601 m², la propriété propose un intérieur spacieux comprenant trois chambres confortables, un salon lumineux grâce à ses grandes fenêtres, une cuisine ouverte reliée à la salle à manger, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un lavabo. Au niveau des commodités, la maison dispose d'une entrée indépendante, d'une buanderie, de toilettes séparées et d'une cave. La présence d'une vaste zolder offre des options supplémentaires d'aménagement ou de stockage. En outre, une garage avec porte sectionnelle électrique permet de stationner un véhicule en toute sécurité tout en servant éventuellement d'espace de rangement. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une jolie jardinage idéal pour les amateurs de verdure ou pour diverses activités en plein air. L'emplacement bénéficie d’un accès facile aux principaux axes routiers, notamment l’E40, ainsi qu’à la gare située à seulement huit minutes en voiture. La proximité d’une station de bus à distance piétonne facilite également les déplacements quotidiens. Le quartier résidentiel jouit d’un cadre verdoyant avec vue sur le paysage protégé de la Vallée de l'Oude Kale, offrant un environnement paisible tout en restant pratique pour les déplacements. En savoir plus ?

Cette woning située au Moortelputstraat 38 à Drongen offre un potentiel intéressant pour les acheteurs à la recherche d’un projet de rénovation dans un secteur paisible. Construite en 1953, cette résidence de plain-pied possède une surface cadastrale d’environ 328 m², avec un jardin orienté plein sud qui assure une belle luminosité et un espace extérieur privé. La maison se compose d’une entrée avec un WC séparé, d’un séjour lumineux ainsi que d’une cuisine avec espace de rangement, tous donnant sur la terrasse orientée au sud, parfaite pour profiter des beaux jours. À l’étage, la propriété dispose de deux chambres, dont une avec une salle de bain attenante. La configuration intérieure permet de personnaliser l’espace selon ses goûts, offrant ainsi la possibilité d’aménager ou d’agrandir selon les besoins. Le chauffage est assuré par une chaudière au mazout, et le double vitrage est remplacé par du simple vitrage. La maison ne possède pas de système de climatisation ou d’alarme, et elle ne comprend pas d’ascenseur ni d’accès pour personnes à mobilité réduite. Située dans un environnement résidentiel non inondable, cette propriété bénéficie d’un cadre calme tout en étant proche des commodités de Drongen. La zone est destinée à un usage résidentiel, sans permis de lotissement ni restrictions particulières. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte de vente. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent créer leur maison sur mesure dans un quartier privilégié, avec un accès facile aux axes routiers et aux services locaux. En savoir plus ?

Située au cœur de Drongen, cette maison construite en 1938 offre un potentiel intéressant pour les amateurs de rénovation. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme, à proximité de la Leie, ce qui assure un cadre paisible tout en restant accessible. Son emplacement permet de profiter d’un environnement verdoyant tout en étant à une courte distance des commodités locales et des axes de communication principaux. Le logement se compose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux souhaitant disposer d’espaces séparés. La maison dispose également d’un salon lumineux avec une belle arche architecturale qui confère une touche authentique à l’intérieur. La cuisine est équipée d’une douche, et la maison possède deux salles de bains. La structure permet de créer des espaces ouverts et lumineux, un aspect très apprécié pour personnaliser son intérieur selon ses goûts. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin orienté au sud d’environ 595 m², idéal pour profiter des beaux jours ou pour aménager un espace extérieur selon ses envies. Un garage double est également inclus, offrant un stationnement pratique et sécurisé. La maison possède en outre une cave sèche accessible depuis l’entrée principale. La disponibilité est immédiate, et la propriété est vendue sans TVA, avec toutes les permis nécessaires en place. En savoir plus ?

Cette résidence située au Moortelputstraat 36, à Drongen, offre une opportunité rare pour les acheteurs à la recherche d’un bien architectural dans un environnement paisible. Installée sur un terrain de 923 m² orienté plein sud, cette propriété se compose de deux logements distincts, chacun avec leur propre configuration, permettant une grande flexibilité d’aménagement ou d’investissement locatif. La maison principale dispose de trois chambres spacieuses, tandis que le deuxième logement en compte deux, tous offrant un espace de vie confortable et lumineux. L’emplacement de cette propriété est particulièrement attractif, à proximité de la rivière La Leie, dans un quartier résidentiel calme et recherché. La bâtisse bénéficie d’un cadre agréable, avec une façade en partie double, et elle est conforme aux normes urbanistiques actuelles avec une autorisation de construire et de division délivrée. La propriété étant située dans un secteur non soumis à l’inondation, elle offre également une tranquillité d’esprit quant à la sécurité de l’investissement. À l’intérieur, la maison dispose de trois salles de bains et de cinq chambres au total, sans équipements de confort modernes tels que l’air conditionné ou un système d’alarme. Le chauffage par mazout et les fenêtres en simple vitrage témoignent d’un certain caractère ancien, offrant cependant un potentiel important pour une rénovation selon les goûts du futur propriétaire. Ce bien représente une belle opportunité pour ceux souhaitant personnaliser leur futur chez-soi ou réaliser un investissement locatif dans une zone résidentielle prisée. En savoir plus ?

Dans ce nouveau projet de construction situé au centre de Drongen, Rita Uytendaelestraat, à seulement 10 minutes de Gand et à proximité de l'E40, nous proposons une belle maison neuve.Cette maison écoénergétique peut être achetée comme une maison étanche au vent et à l'eau, prête à être finie selon vos souhaits. L'agencement comprend un hall d'entrée, des toilettes, un spacieux séjour avec bureau, une cuisine ouverte, un débarras et un garage intérieur au rez-de-chaussée. Au premier étage vous trouverez un hall de nuit, 4 chambres spacieuses, 1 salle de bain et un WC séparé. Le grenier, accessible par un escalier fixe, peut être utilisé comme pièce polyvalente ou chambre d'appoint.Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite sur place ! En savoir plus ?

Ce bungalow solidement construit avec garage et jardin sur un terrain de 668m² est particulièrement calme dans un quartier accueillant pour les enfants et se trouve à peine à 100m du sentier pédestre qui traverse la réserve naturelle De Keuzemeersen et longe la belle rivière Lys. La proximité de l'autoroute E40 en fait une base idéale pour se rendre à la côte, à Gand, à Bruxelles, à Courtrai ou à Anvers. Dans le village, à environ 2 km à vélo, il y a une boulangerie, un boucher, un médecin, une école primaire, un mouvement de jeunesse,... L'aménagement actuel est le suivant : hall d'entrée, toilette, 3 chambres, living, cuisine et salle de bain, grenier spacieux et garage. La maison est habitable, mais mérite d'être rénovée. L'exigence de rénovation s'applique : dans les cinq ans suivant l'achat, l'EPC doit atteindre l'étiquette min D. Cette propriété peut bénéficier d'une rénovation énergétique majeure pour laquelle vous pouvez acheter à 1% de frais d'enregistrement. Contactez-nous pour plus d'informations ou consultez ### . Ce bien vous intéresse ? Pour une visite, vous devez prendre rendez-vous avec Bart au ### En savoir plus ?

In deze jachtige tijden hier thuiskomen is genieten. Deze nieuwbouwvilla beantwoordt uiteraard aan de strengste isolatienormen. Er zijn nog enkele kleine (niet inbegrepen) afwerkingen° te doen, tegel heraanbrengen, tuin fatsoeneren, carport zetten, glasbalkons, keuken en bijkeuken verder afwerken. Uitermate lichtrijk door overal metershoge raampartijen. Ruime living met open keuken, 2 hangtoiletten, badkamer met inloopdouche, spiegel met loupe, verlichting, verwarming, 3 riante kamers en 1 1-persoonskamer (hier kan 2e badk); de nachthall is dusdanig breed dat deze als bureel met zicht op de straat kan gebruikt worden, of er een dressing kan komen. Vloerverwarming op gas, Systeem C+, zonnepanelen en batterij. Regenwaterrecuperatieklaar. Na afwerking heb je hier een riante woonst met alle comfort en zuiders gelegen tuin, stil en toch dichtbij uitvalswegen, scholen, supermarkt. Belangrijk ! Slechts 2 % registratie als 1e woning ! EPC = A, of doelstelling 2050 reeds meer dan bereikt ! °Afwerking kan in samenspraak worden uitgevoerd. En savoir plus ?

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