Espace professionnel à vendre - Drongen

Ligging Goedgelegen commerciële ruimte (kantoor of praktijk) met tuin in centrum Sint-Denijs-Westrem. Deze commerciële ruimte maakt deel uit van residentie Mirage een kleinschalige residentie bestaande uit 9 kwalitatieve appartementen en een commerciële ruimte aan de kant van de Sint-Dionysiusstraat. Deze kleinschalige residentie is gelegen in de dorpskern van St Denijs Westrem, waar u in de onmiddellijke omgeving tal van handelszaken hebt alsook een supermarkt op wandelafstand. De uiterst centrale locatie geeft u een prima ontsluiting, zo kan u op enkele minuten alle belangrijke invalswegen op en af. Openbaar vervoer op wandelafstand. Ideaal voor een vrij beroep. Project & Afwerking De buitenschil is tijdloos en kwalitatief ontworpen. Ze voldoen aan de hedendaagse comforteisen met veel aandacht voor thermische en akoestische isolatie. Het E-peil bedraagt maximaal 30, wat beter is dan de norm, hierdoor kunnen we stellen dat deze units BEN zijn. De afwerking is voorzien volgens het lastenboek waarbij de koper hierin ook nog zijn eigen keuzes maken. Oplevering is voorzien voor de 2e helft van 2024. Troeven: - Kleinschalig residentie - Centrale locatie in dorpskern - Tijdloze architectuur - Stijlvolle en kwalitatieve afwerking - Bijna energie-neutraal met E-peil - Parking voorzien Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. We bekijken graag de plannen samen met u bij ons op kantoor, contacteer Fanny ### En savoir plus ?

Ruim en lichtrijk kantoor in een recent gebouw in de onmiddellijke nabijheid van invalswegen naar Gent. E40, E17 en openbaar vervoer vlakbij. Alle info en bezoeken via ### of 0496/70.10.30.Indeling: inkomhal, 5 aparte kantoren waarvan 2 grote, een vergaderruimte en keuken. 2 autostaanplaatsen en 2 kelders. De mogelijke invullingen zijn talrijk: dokter(s), kinesisten, advocaten of andere vrije beroepen kunnen hier een perfecte stek hebben. Steeds perfect onderhouden en gebruikt door de eigenaar zelf van bij het begin. En savoir plus ?

Frituur dont la résidence sera reprise dans un emplacement central et commercial entre Alost et Gand. Disposition : - Rez-de-chaussée (environ 136 m²) : friterie, cuisine équipée, coin vaisselle, chambres frigorifiques, bloc sanitaire, trois salles de stockage doubles et grande terrasse. - Premier étage (environ 90 m²) : appartement avec trois chambres, salle de bains avec douche et sauna, salon, cuisine et toilettes. - Deuxième étage (environ 68m²) : grenier (possibilité de meubler comme salon supplémentaire). - Grand parking Finition : - Actuellement en friture pour la collecte - Friterie séparée pour les commandes en ligne et la livraison à domicile (commandes entièrement automatisées) - Appartement - Double vitrage - Chauffage central - Toit isolé - Cuisine rénovée Détails : - Près d'un centre commercial animé - Près de l'E40 - Prix d'acquisition du fonds de négociation : 400 000€ et immobilier 350 000€. N'hésitez pas à nous contacter au ### si cette propriété commerciale composée d'une friterie à vendre entre Alost et Gand peut vous intéresser. En savoir plus ?

Deze indrukwekkende bedrijfsunits, gelegen in een stijlvol en modern complex, bieden een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een nieuw bedrijfsgebouw op een uitstekende ligging. Er zijn 3 bedrijfsunits (kantoor + loods) te koop. De kantoren hebben een oppervlakte van 339 m² en worden casco verkocht. De loods van unit 2 heeft een oppervlakte van 987 m².De bedrijfsgebouwen worden verkocht als casco verwarmbare gebouwen zonder HVAC, volgens plannen en tekeningen van de architect en conform de omgevingsvergunning, huidig lastenboek en de voorwaarden opgenomen in de verkoopovereenkomst en eventuele statuten metbijbehorend reglement van mede- eigendom. De gebouwschil voldoet aan de isolatienormen.Het project is opgesplitst in 3 entiteiten:- Unit 1: magazijn met kantoorgebouw, links gezien vanaf de Industrieweg- Unit 2: magazijn met kantoorgebouw, midden gezien vanaf de Industrieweg- Unit 3: magazijn met kantoorgebouw, rechts gezien vanaf de IndustriewegDe plannen kunnen gewijzigd worden in samenspraak met de promotor en het architectenbureau voor zoverre dit nog mogelijk is. Eventuele meerprijzen worden verrekend en worden gestaafd middels een verrekeningsvoorstel door promotor opgemaakt.PRIJS OP AANVRAAGMeer info? Contacteer Immo-Lys: bel ### of mail ### En savoir plus ?

Deze indrukwekkende bedrijfsunits, gelegen in een stijlvol en modern complex, bieden een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een nieuw bedrijfsgebouw op een uitstekende ligging. Er zijn 3 bedrijfsunits (kantoor + loods) te koop. De kantoren hebben een oppervlakte van 339 m² en worden casco verkocht. De loodsen van unit 1 heeft een oppervlakte van 860 m².De bedrijfsgebouwen worden verkocht als casco verwarmbare gebouwen zonder HVAC, volgens plannen en tekeningen van de architect en conform de omgevingsvergunning, huidig lastenboek en de voorwaarden opgenomen in de verkoopovereenkomst en eventuele statuten metbijbehorend reglement van mede- eigendom. De gebouwschil voldoet aan de isolatienormen.Het project is opgesplitst in 3 entiteiten:- Unit 1: magazijn met kantoorgebouw, links gezien vanaf de Industrieweg- Unit 2: magazijn met kantoorgebouw, midden gezien vanaf de Industrieweg- Unit 3: magazijn met kantoorgebouw, rechts gezien vanaf de IndustriewegDe plannen kunnen gewijzigd worden in samenspraak met de promotor en het architectenbureau voor zoverre dit nog mogelijk is. Eventuele meerprijzen worden verrekend en worden gestaafd middels een verrekeningsvoorstel door promotor opgemaakt.PRIJS OP AANVRAAGMeer info? Contacteer Immo-Lys: bel ### of mail ### En savoir plus ?

Kadastrale gegevens: 44038A0638/00T032 + 44038A0638/00X038 + 44038A0638/00G039 Indeling/oppervlaktes: -huisnummer 53: 165m² -huisnummer 55: 112m² + 112m² appartement + 112m² zolder -huisnummer 57: 343m² Voorzieningen: verwarming met gas blazers en radiatoren voor het appartement, sanitair in beide magazijnen, leidingwater, elektriciteit: 220/380V Constructie: - vrije hoogte: 4,22m, 4,4m, 5m - vloer: beton - muren: metselwerk - dak: plat, geïsoleerd, recent vernieuwd - poorten: huisnummer 53: H: 3,99 en B: 3,47 sectionaal automatisch huisnummer 55: H: en B: sectionaal automatisch huisnummer 57: H: en B: sectionaal automatisch Voordien dienstig als: groothandel en op heden magazijn Stad Gent en dakwerker. Parking: langs de straat, niet betalend noch blauwe schijf op heden Ligging: niet commercieel, gemakkelijk bereikbaar, woonzone EPC appartement: energielabel C 279 kWh/(m² jaar) certificaatnr. 20220719-0002643776-RES-1 Watertoets: Huuropbrengsten: ongeveer € 3.300/maand huisnummer 53: € 780 /maand + onroerende voorheffing (begonnen op 01-06-2023) huisnummer 55 (appartement) : € 806,44 /maand (geïndexeerd op 01-10-2023) huisnummer 57: € 1.654,27 /maand + onroerende voorheffing (geïndexeerd 01-09-2023) K.I.: huisnr 57: basis: € 1.244, geïndexeerd aanslagjaar 2023: € 2.602,00 te betalen: € 1.380,57 huisnr 55: basis: € 899, geïndexeerd aanslagjaar 2023: € 1.880,00 te betalen: € 997,54 huisnr 53: basis: € 456, geïndexeerd aanslagjaar 2023: € 954,00 te betalen: € 506,13 Prijs: € 1.024.000 Vrij: huurovereenkomsten te respecteren Bezoek: Industrimmo Dejaegher Gent: tel ### En savoir plus ?

Emplacement : cet espace commercial casco est très bien situé. Route d'accès très fréquentée avec une visibilité parfaite. Aménagement : L'espace est proposé casco fini donc vous pouvez finir le reste vous-même en remplir selon votre exploitation, vos souhaits et vos besoins. La vente est soumise aux droits d'enregistrement. Pour plus d'informations et/ou visite appelez ### En savoir plus ?

Emplacement Situation centrale dans la Koningin Elisabethlaan, à quelques pas de la gare Sint Pieters de Gand. Accès facile aux transports publics et au R4. Disposition L'espace commercial a été rénové en 2012, dispose d'une surface utilisable de 141m2 et d'un droit exclusif d'utilisation de l'espace extérieur à l'arrière. Le rez-de-chaussée se compose de trois espaces de bureaux imbriqués, d'une toilette et d'une cuisine séparées. Le chauffage et le refroidissement sont assurés par une pompe à chaleur. Avantages - mobilier fixe - Label énergétique B - rénovation 2012 - disponible sur acte - refroidissement/chauffage par pompe à chaleur - droit exclusif d'utilisation de l'espace extérieur Pour toute information et/ou visite, veuillez contacter Guillaume Delbecque ### En savoir plus ?

GENT - Ben je op zoek naar een handelsgelijkvloers op commerciële topligging te Gent? Dan is dit handelspand misschien iets voor u. De belangrijkste troeven in een notendop: ·Grote raampartijen ·Gelegen op een commerciële topligging nabij Station Gent-Sint-Pieters ·Etalage met een hoge passagestraat Zo ziet het handelspand er uit: Gelijkvloers: Commerciële ruimte en toilet Eerste verdieping: Extra ruimte met keuken Belangrijk: EPC: B Richtprijs: 260.000,00 euro En savoir plus ?

Gelegen te Gent centrum, op 80 meter van Sint-Baafskathedraal, tussen de Kouter en de Korenmarkt. Leuk kantoor of winkelruimte ingericht door Glenn Sestig Archtitects . De bruikbare vloeroppervlakte is ongeveer een 60 m². Toilet en kitchenette zijn aanwezig. Het pand is vlot beschikbaar want de huidige huurder verhuist naar een andere locatie. Bezoeken op afspraak. Interesse op deze triple A-locatie ? Stuur vandaag nog uw mailtje en we helpen u graag verder! EPC label E. Vg/Wche/Gmo/Vkr/Gvv. En savoir plus ?

Emplacement L'espace commercial est situé sur l'Antwerpsesteenweg près du centre de Gand. La gare de Gand-Dampoort est accessible à pied. Accès facile aux transports publics ainsi qu'au R4, E17 et E40. Disposition L'espace commercial loué a été rénové en 2024. Le loyer annuel s'élève à 25.956 euros. Le rez-de-chaussée comprend un espace d'accueil, deux bureaux, un grand entrepôt et deux toilettes. Il y a un sous-sol. Avantages - EPC B - Situation centrale - Rénové en 2024 - Achat avec rendement fixe Pour toute information et/ou visite, appelez Guillaume Delbecque ### En savoir plus ?

Un immeuble de bureaux exceptionnel de 3.841 m² fait partie du complexe de bureaux de haute qualité « Atmos », composé de cinq bâtiments certifiés BREEAM OUTSTANDING. Ces bureaux sont prêts à être emménagés et sont situés dans un environnement vert avec une cour sans voiture. Grâce à l'attention portée à l'architecture et à la fonctionnalité, ces bureaux durables constituent l'environnement idéal pour l'innovation et la collaboration à Gand. Les bureaux sont orientés vers l'avenir et sont conformes aux réglementations européennes strictes à venir, telles que la taxonomie de l'UE. Le complexe dispose de vastes parkings souterrains, y compris des bornes de recharge, et d'un parking public en construction, dont l'achèvement est prévu pour janvier 2025.Le bâtiment est stratégiquement situé sur le périphérique R4 autour de Gand, à seulement 4 minutes en voiture de la bretelle d'accès à l'E40 et de la sortie Sint-Denijs-Westrem, et à 7 minutes de l'E17. La gare de Sint-Pieters se trouve à 1,6 km, soit 8 minutes à vélo ou 22 minutes à pied. De plus, un arrêt de tramway se trouve à 900 mètres. L'immeuble de bureaux offre également une excellente visibilité depuis le R4, ce qui contribue à son emplacement de premier plan.Pour de plus amples informations, le cahier des charges ou une visite de site sans engagement, veuillez contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN au ### En savoir plus ?

Un immeuble de bureaux/commercial nouvellement construit, d'une superficie de 129 m², est à vendre à Handelsdok, un emplacement de premier choix à Gand.L'emplacement offre une excellente visibilité et accessibilité, avec la proximité de l'autoroute R40 offrant une connexion immédiate au Land van Waaslaan (N70). Cette propriété se trouve également à seulement un kilomètre de la gare de Gand Dampoort, ce qui en fait un endroit idéal pour les automobilistes et les navetteurs.L'espace de coque est situé au rez-de-chaussée du projet moderne et de petite envergure « Dockside Gardens », qui est réputé pour son attrait architectural et sa finition de haute qualité. Le projet offre non seulement des espaces de bureaux, mais aussi des espaces verts communs et des parkings (couverts).Cet espace de bureau ou commercial lumineux bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à ses grandes fenêtres et dispose d'une entrée privée, ce qui lui confère un confort et une exclusivité supplémentaires. En plus des 129 m², deux autres unités sont disponibles avec des surfaces respectives de 91 m² et 120 m², offrant une flexibilité pour différents besoins et budgets.Vous êtes à la recherche d'un espace stratégiquement situé et offrant de nombreuses possibilités ? Contactez PANORAMA B2B GENT KANTOREN pour de plus amples informations, des plans détaillés ou pour une visite sans engagement au ### En savoir plus ?

Gelegen te Gent centrum, op 80 meter van Sint-Baafskathedraal, tussen de Kouter en de Korenmarkt. Leuk kantoor of winkelruimte ingericht door Glenn Sestig Archtitects. De bruikbare vloeroppervlakte is ongeveer een 60 m². Toilet en kitchenette zijn aanwezig. Het pand is vlot beschikbaar want de huidige huurder verhuist naar een andere locatie. Bezoeken op afspraak. Interesse op deze triple A-locatie? Stuur vandaag nog uw mailtje en we helpen u graag verder! EPC label E. Vg/Wche/Gmo/Vkr/Gvv. En savoir plus ?

Cette propriété spéciale a beaucoup à offrir ! Grâce à sa bonne situation, proche du centre-ville et à proximité immédiate de diverses artères et des transports publics (gare de Dampoort), vous trouverez la combinaison idéale de confort de vie et d'accessibilité. Divers services pratiques sont accessibles à pied (supermarché, bureau de poste, banque et boulangerie). Le Portus Ganda, l'une des perles pittoresques de la ville, est également accessible à pied. La maison comporte pas moins de 4 niveaux. Le rez-de-chaussée, actuellement utilisé comme bureau et buanderie, peut également servir de local commercial. L'escalier mène à un sous-sol spacieux qui peut être utilisé comme espace de stockage. Au premier étage, vous trouverez une cuisine récemment installée et un espace de vie agréable. Grâce aux hautes fenêtres, il y a toujours beaucoup de lumière. Au deuxième étage se trouve une première chambre spacieuse. De l'autre côté du hall, vous entrez dans une agréable salle de bains rénovée. La salle de bains est équipée d'un deuxième WC. Le troisième étage comprend deux chambres spacieuses. La chambre située à l'arrière dispose d'une mezzanine. De beaux atouts : - Situation : mobiscore 9.4/10 ! - EPC label C ! - Sans amiante ! Le prix indiqué est un prix indicatif. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Contactez Ruben au ### ou par email ### En savoir plus ?

Cette propriété spéciale a beaucoup à offrir ! Grâce à sa bonne situation, proche du centre-ville et à proximité immédiate de diverses artères et des transports publics (gare de Dampoort), vous trouverez la combinaison idéale de confort de vie et d'accessibilité. Divers services pratiques sont accessibles à pied (supermarché, bureau de poste, banque et boulangerie). Le Portus Ganda, l'une des perles pittoresques de la ville, est également accessible à pied. La maison comporte pas moins de 4 niveaux. Le rez-de-chaussée, actuellement utilisé comme bureau et buanderie, peut également servir de local commercial. L'escalier mène à un sous-sol spacieux qui peut être utilisé comme espace de stockage. Au premier étage, vous trouverez une cuisine récemment installée et un espace de vie agréable. Grâce aux hautes fenêtres, il y a toujours beaucoup de lumière. Au deuxième étage se trouve une première chambre spacieuse. De l'autre côté du hall, vous entrez dans une agréable salle de bains rénovée. La salle de bains est équipée d'un deuxième WC. Le troisième étage comprend deux chambres spacieuses. La chambre située à l'arrière dispose d'une mezzanine. De beaux atouts : - Situation : mobiscore 9.4/10 ! - EPC label C ! - Sans amiante ! Le prix indiqué est un prix indicatif. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Contactez Ruben au ### ou par email ### En savoir plus ?

Verleidelijke ligging Een unieke kans om te wonen en ondernemen in het hart van de stad. Gelegen in de bruisende omgeving van de Kouter, aan een prachtig heraangelegde straat langs de Petercelle-as. Levendige winkelstraat Stap naar buiten en dompel jezelf onder in een levendige winkelstraat met een alternatief aanbod: van gezellige boetieks tot charmante restaurants en trendy (wijn)bars, tot unieke tweedehandsvondsten, hier vind je voor elk wat wils. Nederkouter is een belangrijke toegangspoort tot de stadskern, op wandelafstand van de Kouter en de Veldstraat en met openbare parkeergelegenheid nabij. Er heerst een dynamische sfeer en het is een plek waar dagelijks een diverse groep mensen passeert, van jongeren die tussen universiteitslessen door even pauzeren tot voorbijgangers die langsfietsen of met de tram op weg zijn naar het Sint-Pietersstation. Deze bruisende verkeersas belooft maximale zichtbaarheid voor uw onderneming. Toekomstgerichte mogelijkheden Deze eigendom biedt een unieke kans voor het bouwen van een project, bestaande uit: / winkel van 91,3m² + etalage, patio, stockage, sanitair en bureau / appartement 1 met 2 slaapkamers en terras / appartement 2 met 2 slaapkamers en terras zie ook plannen op onze website ### Momenteel bestaat de woning uit een handelsgelijkvloers met pop-up winkel en appartement op de bovenste verdiepingen. Contacteer Delphine voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: ### of via ### En savoir plus ?