Bedrijfsvastgoed te koop - Drongen

Verleidelijke ligging Een unieke kans om te wonen en ondernemen in het hart van de stad. Gelegen in de bruisende omgeving van de Kouter, aan een prachtig heraangelegde straat langs de Petercelle-as. Levendige winkelstraat Stap naar buiten en dompel jezelf onder in een levendige winkelstraat met een alternatief aanbod: van gezellige boetieks tot charmante restaurants en trendy (wijn)bars, tot unieke tweedehandsvondsten, hier vind je voor elk wat wils. Nederkouter is een belangrijke toegangspoort tot de stadskern, op wandelafstand van de Kouter en de Veldstraat en met openbare parkeergelegenheid nabij. Er heerst een dynamische sfeer en het is een plek waar dagelijks een diverse groep mensen passeert, van jongeren die tussen universiteitslessen door even pauzeren tot voorbijgangers die langsfietsen of met de tram op weg zijn naar het Sint-Pietersstation. Deze bruisende verkeersas belooft maximale zichtbaarheid voor uw onderneming. Toekomstgerichte mogelijkheden Deze eigendom biedt een unieke kans voor het bouwen van een project, bestaande uit: / winkel van 91,3m² + etalage, patio, stockage, sanitair en bureau / appartement 1 met 2 slaapkamers en terras / appartement 2 met 2 slaapkamers en terras zie ook plannen op onze website ### Momenteel bestaat de woning uit een handelsgelijkvloers met pop-up winkel en appartement op de bovenste verdiepingen. Contacteer Delphine voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: ### of via ### Meer weten?

Sint-Martens-Latem - Op zoek naar een te renoveren restaurant met woonst op een gunstige ligging? Dan is dit pand iets voor u! De belangrijkste troeven in een notendop: ·Ruim perceel van 1.270 m2 ·Nieuwe woonst of handelsoppertuniteit ·Fantastische locatie op een boogscheut van het bruisende gent ·Charmant landelijk karakter ·Exclusieve ligging ·Voormalige restaurant 'Huize Waterloos' ·Parkeergelegenheden voor meerdere wagens ·Bijhorend aangrenzend terras ·Pitoreske Sint-Martens-Latem Zo ziet de indeling eruit: Gelijkvloers (restaurant) U komt binnen in het restaurant via een inkomhal . Het restaurant is voorzien van sanitair met 2 toiletten. In de zaal is er een centrale bar voorzien, verder is er een open haard. Daarnaast is er ruimte voor keuken en koelcellen. Het buiten gedeelte is voorzien van een ruim terras, met daarnaast een tuintje of parkeer gelegenheden. Woonst (verdieping) Op de verdieping is er een te renoveren woonst met 2 kamers en badkamer. Belangrijk: Richtprijs: 1.295.000 EUR Bent u klaar om uw culinaire dromen te verwezenlijken? Maak dan snel een afspraak via ### EPC-NR: label 'D' Meer weten?

Sint-Martens-Latem - Op zoek naar een te renoveren restaurant met woonst op een gunstige ligging? Dan is dit pand iets voor u! De belangrijkste troeven in een notendop: ·Ruim perceel van 1.270 m2 ·Nieuwe woonst of handelsoppertuniteit ·Fantastische locatie op een boogscheut van het bruisende gent ·Charmant landelijk karakter ·Exclusieve ligging ·Voormalige restaurant 'Huize Waterloos' ·Parkeergelegenheden voor meerdere wagens ·Bijhorend aangrenzend terras ·Pitoreske Sint-Martens-Latem Zo ziet de indeling eruit: Gelijkvloers (restaurant) U komt binnen in het restaurant via een inkomhal . Het restaurant is voorzien van sanitair met 2 toiletten. In de zaal is er een centrale bar voorzien, verder is er een open haard. Daarnaast is er ruimte voor keuken en koelcellen. Het buiten gedeelte is voorzien van een ruim terras, met daarnaast een tuintje of parkeer gelegenheden. Woonst (verdieping) Op de verdieping is er een te renoveren woonst met 2 kamers en badkamer. Belangrijk: Richtprijs: 1.295.000 EUR Bent u klaar om uw culinaire dromen te verwezenlijken? Maak dan snel een afspraak via ### EPC-NR: label 'D' Meer weten?

Dit voormalig kasteeltje in eclectische stijl daterend uit begin 20e eeuw, heeft een uitzonderlijk commerciële ligging op de Kortrijksesteenweg te Sint-Martens-Latem. Het iconische gebouw biedt tal van mogelijkheden om een kantoor, winkel of praktijk met karakter en stijl te creëren. Extra troef is het terrein van 1768M2 die voldoende privé parkeermogelijkheid biedt. Voor meer info contacteer Anthony via ### Meer weten?

Deze indrukwekkende bedrijfsunits, gelegen in een stijlvol en modern complex, bieden een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een nieuw bedrijfsgebouw op een uitstekende ligging. Er zijn 3 bedrijfsunits (kantoor + loods) te koop. De kantoren hebben een oppervlakte van 339 m² en worden casco verkocht. De loodsen van unit 1 heeft een oppervlakte van 860 m².De bedrijfsgebouwen worden verkocht als casco verwarmbare gebouwen zonder HVAC, volgens plannen en tekeningen van de architect en conform de omgevingsvergunning, huidig lastenboek en de voorwaarden opgenomen in de verkoopovereenkomst en eventuele statuten metbijbehorend reglement van mede- eigendom. De gebouwschil voldoet aan de isolatienormen.Het project is opgesplitst in 3 entiteiten:- Unit 1: magazijn met kantoorgebouw, links gezien vanaf de Industrieweg- Unit 2: magazijn met kantoorgebouw, midden gezien vanaf de Industrieweg- Unit 3: magazijn met kantoorgebouw, rechts gezien vanaf de IndustriewegDe plannen kunnen gewijzigd worden in samenspraak met de promotor en het architectenbureau voor zoverre dit nog mogelijk is. Eventuele meerprijzen worden verrekend en worden gestaafd middels een verrekeningsvoorstel door promotor opgemaakt.PRIJS OP AANVRAAGMeer info? Contacteer Immo-Lys: bel ### of mail ### Meer weten?

Deze indrukwekkende bedrijfsunits, gelegen in een stijlvol en modern complex, bieden een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een nieuw bedrijfsgebouw op een uitstekende ligging. Er zijn 3 bedrijfsunits (kantoor + loods) te koop. De kantoren hebben een oppervlakte van 339 m² en worden casco verkocht. De loods van unit 2 heeft een oppervlakte van 987 m².De bedrijfsgebouwen worden verkocht als casco verwarmbare gebouwen zonder HVAC, volgens plannen en tekeningen van de architect en conform de omgevingsvergunning, huidig lastenboek en de voorwaarden opgenomen in de verkoopovereenkomst en eventuele statuten metbijbehorend reglement van mede- eigendom. De gebouwschil voldoet aan de isolatienormen.Het project is opgesplitst in 3 entiteiten:- Unit 1: magazijn met kantoorgebouw, links gezien vanaf de Industrieweg- Unit 2: magazijn met kantoorgebouw, midden gezien vanaf de Industrieweg- Unit 3: magazijn met kantoorgebouw, rechts gezien vanaf de IndustriewegDe plannen kunnen gewijzigd worden in samenspraak met de promotor en het architectenbureau voor zoverre dit nog mogelijk is. Eventuele meerprijzen worden verrekend en worden gestaafd middels een verrekeningsvoorstel door promotor opgemaakt.PRIJS OP AANVRAAGMeer info? Contacteer Immo-Lys: bel ### of mail ### Meer weten?

Kadastrale gegevens: 44038A0638/00T032 + 44038A0638/00X038 + 44038A0638/00G039 Indeling/oppervlaktes: -huisnummer 53: 165m² -huisnummer 55: 112m² + 112m² appartement + 112m² zolder -huisnummer 57: 343m² Voorzieningen: verwarming met gas blazers en radiatoren voor het appartement, sanitair in beide magazijnen, leidingwater, elektriciteit: 220/380V Constructie: - vrije hoogte: 4,22m, 4,4m, 5m - vloer: beton - muren: metselwerk - dak: plat, geïsoleerd, recent vernieuwd - poorten: huisnummer 53: H: 3,99 en B: 3,47 sectionaal automatisch huisnummer 55: H: en B: sectionaal automatisch huisnummer 57: H: en B: sectionaal automatisch Voordien dienstig als: groothandel en op heden magazijn Stad Gent en dakwerker. Parking: langs de straat, niet betalend noch blauwe schijf op heden Ligging: niet commercieel, gemakkelijk bereikbaar, woonzone EPC appartement: energielabel C 279 kWh/(m² jaar) certificaatnr. 20220719-0002643776-RES-1 Watertoets: Huuropbrengsten: ongeveer € 3.300/maand huisnummer 53: € 780 /maand + onroerende voorheffing (begonnen op 01-06-2023) huisnummer 55 (appartement) : € 806,44 /maand (geïndexeerd op 01-10-2023) huisnummer 57: € 1.654,27 /maand + onroerende voorheffing (geïndexeerd 01-09-2023) K.I.: huisnr 57: basis: € 1.244, geïndexeerd aanslagjaar 2023: € 2.602,00 te betalen: € 1.380,57 huisnr 55: basis: € 899, geïndexeerd aanslagjaar 2023: € 1.880,00 te betalen: € 997,54 huisnr 53: basis: € 456, geïndexeerd aanslagjaar 2023: € 954,00 te betalen: € 506,13 Prijs: € 1.024.000 Vrij: huurovereenkomsten te respecteren Bezoek: Industrimmo Dejaegher Gent: tel ### Meer weten?

Dit uitzonderlijk kantoorgebouw van 2.578 m² maakt deel uit van het hoogwaardig kantorencomplex "Atmos", bestaande uit vijf BREEAM OUTSTANDING-gecertificeerde gebouwen. Deze kantoren zijn instapklaar en liggen in een groene omgeving met een autoluw binnenplein. Dankzij de aandacht voor architectuur en functionaliteit vormen deze duurzame kantoren de ideale omgeving voor innovatie en samenwerking in Gent. De kantoren zijn toekomstgericht en voldoen aan de aankomende strenge Europese regelgeving, zoals de EU-taxonomie. Het complex biedt ruime ondergrondse parkeermogelijkheden, inclusief laadpalen, en een openbare parking in aanbouw, met oplevering voorzien in januari 2025.Het gebouw is strategisch gelegen aan "The Loop", de R4-ring rond Gent, op slechts 4 minuten rijden van de E40-op- en afrit Sint-Denijs-Westrem en 7 minuten van de E17. Het Sint-Pietersstation bevindt zich op 1,6 km afstand, wat neerkomt op 8 minuten fietsen of 22 minuten wandelen. Daarnaast ligt een tramhalte op slechts 900 meter. Het kantoorgebouw biedt ook uitstekende zichtbaarheid vanaf de R4, wat bijdraagt aan de prominente locatie. "The Loop" ondergaat een verdere transformatie naar een nieuwe levendige stadswijk waar naast grote kantoren, winkels en evenementen ook plaats is voor andere functies zoals wonen, verschillende types handel en recreatie. Het stadsdeel krijgt een nieuwe structuur met méér groen waar men wonen en werk wenst te combineren. Via de volgende link kan met de toekomstvisie van Stad Gent terugvinden: Nieuwe toekomstvisie | Stad GentVoor meer informatie, het lastenboek of een vrijblijvend plaatsbezoek, neem contact op met PANORAMA B2B GENT KANTOREN via ### Meer weten?

Fenomenaal gelegen nieuwbouw kantoorruimte/handelspand met een oppervlakte van 91 m² te koop aan het Handelsdok in Gent, een ideale locatie met een uitstekende bereikbaarheid. Gelegen vlakbij de R40, biedt dit pand een directe verbinding naar de Land van Waaslaan (N70). Het station Gent-Dampoort ligt bovendien op slechts één kilometer afstand.Deze casco ruimte bevindt zich op het gelijkvloers van het kleinschalige en moderne project "Dockside Gardens", dat gekend staat om zijn rustige, groene omgeving met gemeenschappelijke ruimtes en de optie voor (overdekte) parkeerplaatsen. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht binnen in deze kantoor- of handelsruimte. De ruimte beschikt bovendien over een privatieve ingang. Naast deze unit van 120 m², zijn er nog twee andere oppervlaktes beschikbaar: 120 m² en 129 m².Heeft u interesse of wilt u graag meer informatie? Neem contact op met PANORAMA B2B GENT KANTOREN voor bijkomende inlichtingen, gedetailleerde plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek via het nummer ### Meer weten?

Fenomenaal gelegen nieuwbouw kantoorruimte of handelspand met een oppervlakte van 91 m² te koop, gelegen langs de Doornzelestraat en met uitstekende zichtbaarheid naar deze straat toe. De locatie is ideaal aan het Handelsdok en vlak bij de R40, wat een onmiddellijke verbinding biedt naar de Land van Waaslaan (N70). Daarnaast is het pand op slechts een korte wandelafstand van station Gent-Dampoort, wat het ook perfect bereikbaar maakt met het openbaar vervoer (ongeveer 1 km).Deze casco ruimte bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping, op de hoek van het kleinschalige en hoogwaardige project "Dockside Gardens". Dit project kenmerkt zich door onder andere gemeenschappelijke groene ruimtes en biedt ook (overdekte) parkeermogelijkheden voor medewerkers en bezoekers. De kantoor- of handelsruimte baadt in natuurlijk licht dankzij de talrijke grote raampartijen. Deze kenmerken, in combinatie met de uitstekende ligging, zorgen voor een hoge zichtbaarheid en toegankelijkheid voor klanten en bezoekers. De ruimte is toegankelijk via een private ingang.Naast deze unit van 91 m² zijn er nog twee andere oppervlaktes beschikbaar: 120 m² en 129 m². Voor meer informatie, plannen of om een vrijblijvend plaatsbezoek in te plannen, kan u contact opnemen met PANORAMA B2B GENT KANTOREN op het nummer ### Meer weten?

Contacteer Anthony op ### Ligging - omgeving Op een boogscheut van het St Pietersstation in de Raketstraat – Meersstraat wordt door Fenixco en NOAN Real Estate het project "Gandhon" ontwikkeld. Joggen door het Citadelpark, shoppen in het centrum of wachten op je trein : woon je in Gandhon, dan doe je 't allemaal op nog geen kilometer van je deur. Te voet, per fiets of met de tram, mag het wat verder zijn, dan neem je gewoon de wagen, want dankzij je ondergrondse parkeerplek is er niets dat je tegenhoudt. Indeling en afwerking Het project Gandhon bestaat uit 63 woonéénheden. De 1,2 en 3 slaapkamer appartementen zijn verdeeld over 9 gebouwen. Alle gebouwen zijn rond een ruime privatieve tuin ingepland, alle entiteiten genieten hierdoor van optimale lichtinval en zicht op groen. Er zijn voldoende en ruime private bergingen, verschillende gelijkvloerse en ondergrondse fietsenstallingen alsook autostaanplaatsen. Het witte gebouw in de Raketstraat zal onder toezicht van Monumentenzorg terug naar zijn oorspronkelijke look gebracht worden. Het "Gandhon-project" is een mix van nieuwbouw en van reconversie met behoud van de bestaande structuren. Thuiskomen doe je in een prachtige loft, een stijlvolle woning, gezellig appartement of een praktische duplex. Voorzien van alle comfort en intelligente woonoplossingen, met voldoende slaapkamers voor je hele gezin, of je er nu één, twee of drie verkiest. Op zondag stap je uit bed, voetjes op het parket, en ontwaak je met een koffie op het terras. 's Middags lees je een boek in de tuin. Het gebouw Gandhon wordt opgetrokken in duurzame materialen en voldoet aan de BEN-normen (Bijna Energie Neutraal). Het architecturale ontwerp getuigt van eigentijdse vormgeving. Unit 9 is stedenbouwkundig gekend als kantoorruimte, met douchekamer en keuken, ideaal voor een vrij beroep. !! Diverse appartementen in dit project Gandhon komen in aanmerking voor de nieuwe 6% BTW regeling, wij informeren u graag over de voorwaarden! Verlengd tot eind juni 2025. Voor meer informatie contacteer Anthony ### Meer weten?

Uitstekend gelegen loftkantoor van 450 m² in de bruisende Voorhaven van Gent, op slechts 2 minuten van de bedrijvige Vliegtuiglaan (N424), met directe toegang tot de R4. Deze locatie biedt eveneens een vlotte bereikbaarheid via het openbaar vervoer: het station Gent-Dampoort bevindt zich op slechts +/- 10 minuten afstand, en er is een bushalte in de nabije omgeving voor extra gemak. Het kantoor zelf is een ruim, lichtrijk loftkantoor met een moderne en stijlvolle uitstraling. Het pand beschikt over diverse voorzieningen zoals een kitchenette, sanitair, centrale verwarming en een aantrekkelijke mezzanine, die extra werkruimte of opslagruimte biedt. Er is bovendien de mogelijkheid tot het bijkopen van een aangrenzend stuk tuin of groen en ondergrondse parkeerplaatsen, wat zorgt voor extra comfort voor wie met de wagen komt.Het kantoor is onmiddellijk beschikbaar. Aarzel niet om contact op te nemen met PANORAMA B2B GENT KANTOREN voor bijkomende inlichtingen, gedetailleerde plannen of om een vrijblijvend plaatsbezoek in te plannen, bel ### en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit unieke loftkantoor te bieden heeft. Meer weten?

Ligging Centraal gelegen in de Koningin Elisabethlaan op wandelafstand van het Sint Pieters Station in Gent. Een makkelijke verbinding met het openbaar vervoer alsook de R4. Indeling De handelsruimte werd in 2012 gerenoveerd, heeft een bruikbare oppervlakte van 141m2 en een exclusief gebruiksrecht van de buitenruimte achteraan. Het gelijkvloers bestaat uit twee bureau ruimtes, een vergaderruimte, een berging, een apart toilet en keuken. De verwarming en koeling wordt door middel van een warmtepompt voorzien. Troeven - vast meubilair - Energielabel B - renovatie 2012 - beschikbaar bij akte - koeling/verwarming met warmtepomp - exclusief gebruiksrecht van de buitenruimte Voor inlichtingen en/of bezoek, bel Guillaume Delbecque ### Meer weten?

Bent U op zoek zijn naar een veelzijdige en strategisch gelegen commerciële ruimte? LIGGING Dit uitstekend gelegen handelspand bevindt zich in de prestigieuze Brabantdam, in het hart van het commerciële centrum van Gent, vlakbij de Kouter en het François Laurentplein. Deze toplocatie garandeert een uitstekende zichtbaarheid en toegankelijkheid. BESCHRIJVING Het gelijkvloers omvat een commerciële ruimte met dubbele etalage dewelke een maximale visibiliteit garandeert, daarnaast treft U op het gelijkvloers nog een toilet en keuken. De verdieping herbergt heden een stockageruimte, ideaal voor het vergroten van uw bedrijfsactiviteiten of andere uitbreidingsmogelijkheden. Het pand werd voorzien van een warmtepomp (verwarming/koeling), hoogrendementsbeglazing, verlichting,... Directe opbrengst gegarandeert aangezien het pand momenteel is verhuurd aan "Simon Gold" (handelshuurovereenkomst met aanvang 1-5-2023). Jaarlijkse huuropbrengst: € 35.400 Voor inlichtingen en/of bezoek, bel Stéphanie Eeckhout ### Meer weten?

Ligging De commerciële ruimte is gelegen aan de Antwerpsesteenweg nabij het centrum van Gent. Op wandelafstand van het station Gent-Dampoort. Een makkelijke verbinding met het openbaar vervoer alsook de R4, E17 en E40. Indeling De verhuurde handelsruimte werd in 2024 gerenoveerd. Een jaarlijkse huurprijs van 25.956 euro. Het gelijkvloers bevat een welkomsruimte, twee kantoorruimtes, een ruime berging en twee toiletten. Er is een kelder aanwezig. Troeven - EPC B - Centraal gelegen - Gerenoveerd in 2024 - Aankoop met vast rendement Voor inlichtingen en/of bezoek, bel Guillaume Delbecque ### Meer weten?