Toerisme
Dit pand, dicht bij Henri de Sagherstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Wil je golf spelen? U vindt "Golfschool Gent" op 5 minuten afstand.
Industrie te koop, Drongen RBX16820
Koninginnelaan 25
, 9031 Drongen
534 000 €
284 m²
3 Parkeerplaats(en)
Beschrijving
Nieuwbouw KMO-unit 284 m² + 3 parkings te koop in Drongen
Unit C1 0.2 is een nieuwbouw KMO-unit van 284 m² op het gelijkvloers van STEK NOORD, de eerste fase van campus BOST. op de voormalige Bostoensite in Drongen. De unit ligt aan de R4-zijde van het gebouw en is geschikt voor atelier, opslag en technische activiteiten. Drie privatieve parkeerplaatsen zijn inbegrepen.
Ligging: zichtbaar vanaf de R4, vlak bij de N466 en met een vlotte aansluiting op de E40. Bushalte op 250 m, station Drongen op 1,5 km.
Specificaties: vrije hoogte van minstens 6 m, automatische sectionaalpoort met afzonderlijke toegangsdeur, polybetonvloer met draagkracht 1T/m², staalstructuur, gevel in silexbeton sandwichpanelen, aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing, afvoer sanitair voorzien, wachtbuis voor laadpunt, recuperatie van regenwater, brandklasse C, casco oplevering.
Flexibel: extra raampartijen zijn bespreekbaar en aangrenzende units kunnen samengevoegd worden tot een grotere ruimte. Op de campus zijn ook units van 144 tot 561 m² (STEK NOORD) en bedrijfshallen van 1.366 tot 4.291 m² (STEK ZUID) beschikbaar.
De campus krijgt een verzorgde groenaanleg en professioneel parkmanagement.
Prijs: € 534.000 excl. btw, inclusief 3 parkeerplaatsen en het basispakket uitrustingen. Lanceringsvoorwaarde: de nutsvoorzieningen ter waarde van € 12.500 worden niet aangerekend tot 01/12/2026.
Oplevering voorzien in de eerste helft van 2028.
Bij interesse, contacteer Structura.biz voor meer informatie of een eventueel bezoek ter plaatse!
Extra informatie
Bouwjaar
2028
Prijs
534 000 €
BTW
Nee
Oppervlakte atelier
284 m²
Elektrisch laadstation
Ja
Zonnepanelen
Ja
Type glas
Dubbel glas
Airconditioning
Nee
Lift
Nee
Totale grondoppervlakte
284 m²
Gasaansluiting
Nee
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Documenten
De buurt
Opleiding
Kinderopvang T'Kinderdorpje
Kinderdagverblijven
Stedelijke Basisschool - Klaverdries
Kleuterscholen
Stedelijke Basisschool - Klaverdries
Basisscholen
Tectura Groenkouter
Middelbare scholen
Mobiliteit
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
Snelwegen
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
50 - Gent Sint-Pieters - Brugge
Bus
12a - Achtendries - Leerne
12b - Oostakker Dorp - Drongen Luchteren
Drongen / Tronchiennes
Treinstations
Partago Rodeberg
Laadstations
Cambio - Drongenplein
Autodelen
Donkey - Koninginnelaan
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Okay Drongen
Winkels
Delhaize Drongen
Aldi Drongen
Toerisme
Golfschool Gent
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Vlissingen
Middelburg
Aalst
Gent
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Okay Drongen (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Drongen (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Drongen (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Onderwijs
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Kinderopvang T'Kinderdorpje", een kinderdagverblijf bereikbaar in 12 minuten.
De rit naar de middelbare school "Tectura Groenkouter" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.
Openbaar vervoer
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 50 - Gent Sint-Pieters - Brugge, 12a - Achtendries - Leerne, 12b - Oostakker Dorp - Drongen Luchteren met een halte op 7 minuten loopafstand.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Transporten
Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Koninginnelaan" station op slechts 7 minuten loopafstand vinden.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Drongen / Tronchiennes", op 3 minuten met de auto of 18 minuten met het openbaar vervoer.
Forenzen zullen de nabijheid van A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) (4 minuten) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (9 minuten) waarderen.
Op 13 minuten lopen, vind je het "Cambio - Drongenplein" station.
Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.
8,4
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan