Industrie te koop, Drongen RBX16820

Koninginnelaan 25, 9031 Drongen

534 000 €

Structura

Bekijk alle zoekertjes

284 m² 3 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Nieuwbouw KMO-unit 284 m² + 3 parkings te koop in Drongen

Unit C1 0.2 is een nieuwbouw KMO-unit van 284 m² op het gelijkvloers van STEK NOORD, de eerste fase van campus BOST. op de voormalige Bostoensite in Drongen. De unit ligt aan de R4-zijde van het gebouw en is geschikt voor atelier, opslag en technische activiteiten. Drie privatieve parkeerplaatsen zijn inbegrepen.

Ligging: zichtbaar vanaf de R4, vlak bij de N466 en met een vlotte aansluiting op de E40. Bushalte op 250 m, station Drongen op 1,5 km.

Specificaties: vrije hoogte van minstens 6 m, automatische sectionaalpoort met afzonderlijke toegangsdeur, polybetonvloer met draagkracht 1T/m², staalstructuur, gevel in silexbeton sandwichpanelen, aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing, afvoer sanitair voorzien, wachtbuis voor laadpunt, recuperatie van regenwater, brandklasse C, casco oplevering.

Flexibel: extra raampartijen zijn bespreekbaar en aangrenzende units kunnen samengevoegd worden tot een grotere ruimte. Op de campus zijn ook units van 144 tot 561 m² (STEK NOORD) en bedrijfshallen van 1.366 tot 4.291 m² (STEK ZUID) beschikbaar.

De campus krijgt een verzorgde groenaanleg en professioneel parkmanagement.

Prijs: € 534.000 excl. btw, inclusief 3 parkeerplaatsen en het basispakket uitrustingen. Lanceringsvoorwaarde: de nutsvoorzieningen ter waarde van € 12.500 worden niet aangerekend tot 01/12/2026.

Oplevering voorzien in de eerste helft van 2028.

Bij interesse, contacteer Structura.biz voor meer informatie of een eventueel bezoek ter plaatse!

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar 2028

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 534 000 €

Btw Nee

Oppervlakte atelier 284 m²

Beschrijving interieur

Elektrisch laadstation Ja

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Lift Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte 284 m²

Gasaansluiting Nee

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

c1.kmo 0.2.pdf Download

Ref. Immovlan: RBX16820 Ref. verkoper: 7905091 Laatst gewijzigd: 15/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kinderopvang T'Kinderdorpje Kinderdagverblijven

1,3 km · 5' 1,5 km · 3' 1 km · 12' 1 km · 12'

Stedelijke Basisschool - Klaverdries Kleuterscholen

1,2 km · 4' 1,3 km · 1' 48'' 757 m · 14' 1,2 km · 14'

Stedelijke Basisschool - Klaverdries Basisscholen

1,2 km · 4' 1,3 km · 1' 48'' 757 m · 14' 1,2 km · 14'

Tectura Groenkouter Middelbare scholen

2,9 km · 12' 3 km · 4' 1,5 km · 29' 2,4 km · 29'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

3,7 km · 4'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

8,7 km · 9'

50 - Gent Sint-Pieters - Brugge Bus

558 m · 7'

12a - Achtendries - Leerne

558 m · 7'

12b - Oostakker Dorp - Drongen Luchteren

558 m · 7'

Drongen / Tronchiennes Treinstations

1,7 km · 6' 1,7 km · 2' 56'' 1,2 km · 18' 1,7 km · 20'

Partago Rodeberg Laadstations

4,2 km · 6'

Cambio - Drongenplein Autodelen

1,1 km · 4' 607 m · 13' 1,1 km · 13'

Donkey - Koninginnelaan Fietsdeelsysteem

602 m · 7'

Winkelen

Okay Drongen Winkels

573 m · 2' 1'' 576 m · 56'' 573 m · 7' 573 m · 7'

Delhaize Drongen

935 m · 3' 935 m · 1' 44'' 538 m · 11' 889 m · 11'

Aldi Drongen

1,2 km · 5' 1,2 km · 1' 39'' 825 m · 15' 1,2 km · 15'

Toerisme

Golfschool Gent Golfen

4 km · 5'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

42,6 km · 32' 35,5 km · 2º 9'

Beveren

57,6 km · 39' 48,5 km · 2º 48'

Vlissingen

77,3 km · 1º 53,9 km · 3º 35'

Middelburg

73,6 km · 58' 58,8 km · 4º 30'

Aalst

36,6 km · 25' 31,7 km · 1º 49'

Gent

5,2 km · 7' 4,9 km · 18'

Transporten

Dit pand, dicht bij Henri de Sagherstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Op 13 minuten lopen, vind je het "Cambio - Drongenplein" station.

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Koninginnelaan" station op slechts 7 minuten loopafstand vinden.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Drongen / Tronchiennes" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op 4 minuten en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) op 9 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Fietsliefhebbers bereiken Gent in ongeveer 18 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Okay Drongen (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Drongen (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Drongen (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfschool Gent" op 5 minuten afstand.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Tectura Groenkouter", een middelbare school op slechts 29 minuten lopen, waarderen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Kinderopvang T'Kinderdorpje" is in 5 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 12a - Achtendries - Leerne, 12b - Oostakker Dorp - Drongen Luchteren, 50 - Gent Sint-Pieters - Brugge met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

8,4 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 5km een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Industrie te koop, Drongen RBX16820

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Industrie te koop - Drongen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Onderwijs

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Industrie te koop, Drongen RBX16820

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Drongen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Onderwijs

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Industrie te koop - Drongen?