Nieuwbouw KMO-unit 284 m² + 3 parkings te koop in Drongen
Unit C1 0.3 is een nieuwbouw KMO-unit van 284 m² op het gelijkvloers van STEK NOORD, de eerste fase van campus BOST. op de voormalige Bostoensite in Drongen. De unit ligt aan de R4-zijde van het gebouw en is geschikt voor atelier, opslag en technische activiteiten. Drie privatieve parkeerplaatsen zijn inbegrepen.
Ligging: zichtbaar vanaf de R4, vlak bij de N466 en met een vlotte aansluiting op de E40. Bushalte op 250 m, station Drongen op 1,5 km.
Specificaties: vrije hoogte van minstens 6 m, automatische sectionaalpoort met afzonderlijke toegangsdeur, polybetonvloer met draagkracht 1T/m², staalstructuur, gevel in silexbeton sandwichpanelen, aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing, afvoer sanitair voorzien, wachtbuis voor laadpunt, recuperatie van regenwater, brandklasse C, casco oplevering.
Flexibel: extra raampartijen zijn bespreekbaar en aangrenzende units kunnen samengevoegd worden tot een grotere ruimte. Op de campus zijn ook units van 144 tot 561 m² (STEK NOORD) en bedrijfshallen van 1.366 tot 4.291 m² (STEK ZUID) beschikbaar.
De campus krijgt een verzorgde groenaanleg en professioneel parkmanagement.
Prijs: € 534.000 excl. btw, inclusief 3 parkeerplaatsen en het basispakket uitrustingen. Lanceringsvoorwaarde: de nutsvoorzieningen ter waarde van € 12.500 worden niet aangerekend tot 01/12/2026.
Oplevering voorzien in de eerste helft van 2028.
Bij interesse, contacteer Structura.biz voor meer informatie of een eventueel bezoek ter plaatse!
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Henri de Sagherstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 50 - Gent Sint-Pieters - Brugge, 12b - Oostakker Dorp - Drongen Luchteren, 12a - Achtendries - Leerne met een halte op minder dan 7 minuten lopen waarderen.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Kinderopvang T'Kinderdorpje" is in 5 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Tectura Groenkouter", een middelbare school bereikbaar in 29 minuten.
"Golfschool Gent" golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.
Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Donkey - Koninginnelaan", 7 minuten lopen.
Op ongeveer 4 minuten fietsen vind je station "Cambio - Drongenplein".
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 4 minuten en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) in 9 minuten.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Drongen / Tronchiennes" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.
In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Okay Drongen (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Drongen (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Drongen (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto.
De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Goed aanbod
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan