Nieuwbouw KMO-unit 284 m² + 3 parkings te koop in Drongen
Unit C1 0.3 is een nieuwbouw KMO-unit van 284 m² op het gelijkvloers van STEK NOORD, de eerste fase van campus BOST. op de voormalige Bostoensite in Drongen. De unit ligt aan de R4-zijde van het gebouw en is geschikt voor atelier, opslag en technische activiteiten. Drie privatieve parkeerplaatsen zijn inbegrepen.
Ligging: zichtbaar vanaf de R4, vlak bij de N466 en met een vlotte aansluiting op de E40. Bushalte op 250 m, station Drongen op 1,5 km.
Specificaties: vrije hoogte van minstens 6 m, automatische sectionaalpoort met afzonderlijke toegangsdeur, polybetonvloer met draagkracht 1T/m², staalstructuur, gevel in silexbeton sandwichpanelen, aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing, afvoer sanitair voorzien, wachtbuis voor laadpunt, recuperatie van regenwater, brandklasse C, casco oplevering.
Flexibel: extra raampartijen zijn bespreekbaar en aangrenzende units kunnen samengevoegd worden tot een grotere ruimte. Op de campus zijn ook units van 144 tot 561 m² (STEK NOORD) en bedrijfshallen van 1.366 tot 4.291 m² (STEK ZUID) beschikbaar.
De campus krijgt een verzorgde groenaanleg en professioneel parkmanagement.
Prijs: € 534.000 excl. btw, inclusief 3 parkeerplaatsen en het basispakket uitrustingen. Lanceringsvoorwaarde: de nutsvoorzieningen ter waarde van € 12.500 worden niet aangerekend tot 01/12/2026.
Oplevering voorzien in de eerste helft van 2028.
Bij interesse, contacteer Structura.biz voor meer informatie of een eventueel bezoek ter plaatse!
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Henri de Sagherstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 12a - Achtendries - Leerne, 12b - Oostakker Dorp - Drongen Luchteren, 50 - Gent Sint-Pieters - Brugge met een halte op 7 minuten loopafstand.
Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Stedelijke Basisschool - Klaverdries" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Kinderopvang T'Kinderdorpje" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Tectura Groenkouter" (middelbare school), bereikbaar in 4 minuten met de auto.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Okay Drongen (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Drongen (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Drongen (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 4 minuten en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) in 9 minuten.
Dankzij het "Cambio - Drongenplein" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten met je fiets.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Drongen / Tronchiennes", op 3 minuten met de auto of 18 minuten met het openbaar vervoer.
Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Donkey - Koninginnelaan", 7 minuten lopen.
"Golfschool Gent" golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.
Automobilisten bereiken Dendermonde in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Moet u naar Gent? Het duurt slechts 7 minuten met de auto.
De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Goed aanbod
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan