Industrie te koop, Drongen RBX36015

Koninginnelaan 2, 9031 Drongen

315 000 €

151 m² 2 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Uitstekend gelegen nieuwbouw bedrijvenpark "Stek Noord" met KMO-units te koop, van 144 m² tot 561 m² verdeeld over twee niveaus en die samenvoegbaar zijn tot grotere units. Dankzij de zichtbaarheid vanaf de R4, de nabijheid van de Gentse binnenring via de N466 en de vlotte verbinding met de E40 geniet deze site van een uitstekende bereikbaarheid. Ook het openbaar vervoer zorgt voor een vlotte toegankelijkheid.De KMO-unit op het verdiep, met oppervlakte 151 m², combineert functionaliteit met veelzijdigheid. Ze beschikt over een vrije hoogte van ca. 6 meter en is voorzien van een sectionale poort met afzonderlijke toegangsdeur, polybetonvloer en lichtstraat met rookluik. De raampartijen zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval en maken de inrichting van een kantoorruimte mogelijk. Deze verdieping is bovendien rechtstreeks bereikbaar met bestelwagens via een brede, warme oprijhelling en voor leveringen met een oplegger is een goederenlift voorzien.Dankzij de flexibele indeling zijn de KMO-units geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten, waaronder atelier, opslag en technische activiteiten. Ook aanpassingen op maat, zoals het plaatsen van extra ramen, zijn bespreekbaar. Het bedrijvenpark wordt afgewerkt met een verzorgde groenaanleg en de unit beschikt over 2 privatieve parkeerplaatsen.Lanceringsvoorwaarde: aansluiting voor nutsvoorzieningen gratis tot 1/12/2026.Verwachte oplevering: Q2 2028.Voor meer informatie, plannen of bijkomende inlichtingen, neem contact op met Giel PANORAMA B2B via Tel 0477 02 09 02 .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2026

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 315 000 €

Btw van toepassing? Ja

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte 151 m²

Bebouwbare oppervlakte 151 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Zone info niet beschikbaar

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX36015 Ref. verkoper: 4482591 Laatst gewijzigd: 09/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kinderopvang T'Kinderdorpje Kinderdagverblijven

1 km · 3' 1,2 km · 2' 32'' 867 m · 10' 867 m · 10'

Stedelijke Basisschool - Klaverdries Kleuterscholen

943 m · 3' 984 m · 1' 15'' 632 m · 11' 897 m · 11'

Stedelijke Basisschool - Klaverdries Basisscholen

943 m · 3' 984 m · 1' 15'' 632 m · 11' 897 m · 11'

Tectura Groenkouter Middelbare scholen

2,6 km · 11' 2,7 km · 3' 1,5 km · 27' 2,3 km · 27'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

3,5 km · 3'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

8,4 km · 8'

50 - Brugge - Gent Sint-Pieters Bus

308 m · 4'

12b - Drongen Luchteren - Oostakker Dorp

308 m · 4'

12a - Leerne - Achtendries

308 m · 4'

Drongen / Tronchiennes Treinstations

1,4 km · 5' 1,5 km · 2' 23'' 1 km · 16' 1,4 km · 16'

Partago Rodeberg Laadstations

3,9 km · 6'

Cambio - Drongenplein Autodelen

822 m · 2' 44'' 776 m · 9' 776 m · 9'

Donkey - Koninginnelaan Fietsdeelsysteem

310 m · 4'

Winkelen

Okay Drongen Winkels

282 m · 56'' 285 m · 23'' 282 m · 3' 282 m · 3'

Delhaize Drongen

644 m · 2' 8'' 644 m · 1' 11'' 598 m · 7' 598 m · 7'

Aldi Drongen

950 m · 4' 954 m · 1' 7'' 721 m · 11' 950 m · 11'

Toerisme

Golfschool Gent Golfen

3,7 km · 5'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

42,3 km · 31' 35,2 km · 2º 8'

Beveren

57,3 km · 39' 48,2 km · 2º 46'

Vlissingen

77 km · 0º 60' 53,6 km · 3º 34'

Middelburg

73,3 km · 57' 58,5 km · 4º 29'

Aalst

36,3 km · 24' 31,4 km · 1º 48'

Gent

4,9 km · 7' 4,6 km · 17'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Koninginnelaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Okay Drongen (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Drongen (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Drongen (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Gent ligt op slechts 7 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfschool Gent" op 5 minuten afstand.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Kinderopvang T'Kinderdorpje" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 3 minuten.

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Stedelijke Basisschool - Klaverdries" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Tectura Groenkouter", op slechts 27 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 50 - Brugge - Gent Sint-Pieters, 12b - Drongen Luchteren - Oostakker Dorp, 12a - Leerne - Achtendries met een station gelegen op 4 minuten loopafstand waarderen.

Transporten

Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Drongenplein".

Bij het "Donkey - Koninginnelaan" station kun je een fiets huren op 4 minuten lopen.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 3 minuten en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) in 8 minuten.

Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

8,5 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 5km een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Industrie te koop, Drongen RBX36015

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Industrie te koop - Drongen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Openbaar vervoer

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Industrie te koop, Drongen RBX36015

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Drongen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Openbaar vervoer

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Industrie te koop - Drongen?