Tourism
This property, close to Schoolstraat, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
The "Golfclub Puyenbroeck" golf course is 16 minutes away by car.
Residence for sale, Lokeren RBX13306
Schoolstraat 55
, 9160 Lokeren
649 900 €
12 Bedroom(s)
315 m²
2 Bathroom(s)
304 m² Terrace
306 m² Garden
Description
In de Schoolstraat, pal in het centrum van Lokeren, vinden we dit bijzonder ruime handelshuis met achterliggende atelier- en magazijnruimtes, een grote doorrit met stevige toegangspoort en een aangename tuin met terras.
Het gebouw beschikt over een zeer robuuste constructie en maar liefst 607 m² bruto vloeroppervlakte. De woning is momenteel nog bewoond, maar heel wat ruimtes staan leeg. Op de bovenste verdieping werd reeds een studio ingericht. In totaal biedt het pand ruimte voor maar liefst tot 12 slaapkamers, afhankelijk van de verdere indeling.
Ook de achterliggende atelier- en magazijnruimtes bieden heel wat mogelijkheden, zowel voor eigen gebruik als voor een toekomstige herontwikkeling.
Bijzonder interessant voor investeerders en projectontwikkelaars!
Voor deze eigendom werden reeds verschillende architecturale voorontwerpen uitgewerkt, die positief werden onthaald tijdens informele besprekingen met Stad Lokeren.
Concreet werden twee mogelijkheden onderzocht:
* Optie A: 6 woonentiteiten en behoud van de handelsruimte.
* Optie B: 4 appartementen, een ruime woning met 2 slaapkamers en behoud van de handelsruimte, aangevuld met parkeerplaatsen en fietsenstallingen.
De plannen zijn beschikbaar ter inzage. Een definitieve omgevingsvergunning werd nog niet afgeleverd.
Dankzij de centrale ligging, op wandelafstand van de Markt, winkels, horeca en het station, is dit een bijzonder interessante eigendom.
Benieuwd naar de mogelijkheden van dit pand?
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 !
Het gebouw beschikt over een zeer robuuste constructie en maar liefst 607 m² bruto vloeroppervlakte. De woning is momenteel nog bewoond, maar heel wat ruimtes staan leeg. Op de bovenste verdieping werd reeds een studio ingericht. In totaal biedt het pand ruimte voor maar liefst tot 12 slaapkamers, afhankelijk van de verdere indeling.
Ook de achterliggende atelier- en magazijnruimtes bieden heel wat mogelijkheden, zowel voor eigen gebruik als voor een toekomstige herontwikkeling.
Bijzonder interessant voor investeerders en projectontwikkelaars!
Voor deze eigendom werden reeds verschillende architecturale voorontwerpen uitgewerkt, die positief werden onthaald tijdens informele besprekingen met Stad Lokeren.
Concreet werden twee mogelijkheden onderzocht:
* Optie A: 6 woonentiteiten en behoud van de handelsruimte.
* Optie B: 4 appartementen, een ruime woning met 2 slaapkamers en behoud van de handelsruimte, aangevuld met parkeerplaatsen en fietsenstallingen.
De plannen zijn beschikbaar ter inzage. Een definitieve omgevingsvergunning werd nog niet afgeleverd.
Dankzij de centrale ligging, op wandelafstand van de Markt, winkels, horeca en het station, is dit een bijzonder interessante eigendom.
Benieuwd naar de mogelijkheden van dit pand?
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 !
More information
State of the property
To be renovated
Availability
On contract
Price
649 900 €
Cadastral income
1 380 €
VAT
No
Number of bedrooms
12
Livable surface
315 m²
Furnished
No
Attic
Yes
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Number of toilets
2
Type of heating
Gas
Elevator
No
Access for disabled
Yes
Number of facades
2
Number of floors
3
Garden
Yes
Surface garden
306 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
304 m²
Total land surface
560 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
EPC/PEB
Specific primary energy consumption
435 kWh/m²/year
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Building permission granted
Yes
Planning permission granted
No
Preemption right
No
G-score
The G score represents the flood risk for buildings over 25m² and is composed of 4 classes (A to D)
A
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
P-Score
The P score represents the flood risk for plots (land) and is composed of 4 classes (A to D)
A
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
Water sensitive open space areas
No
The property and/or its surroundings are protected.
Yes
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
The neighbourhood
Education
Plakkenhandjes
Nurseries
Go! Basisschool De Madelief
Preschools
Go! Basisschool De Madelief
Elementary schools
Vlot!
High schools
Transports
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)
Motorways
54 - Lokeren - Aalst
Bus
541 - Lokeren - Aalst
49 - (Industriepark) - Zelzate
Lokeren
Train stations
Stadhuis Lokeren
Charging stations
Cambio - Vrijheidsplein
Car-sharing system
Donkey - Lokeren Parking Windekind
Bicycle-sharing system
Shopping
Jumbo Lokeren
Supermarkets
Proxy Delhaize Durme Lokeren
Aldi Lokeren
Tourism
Golfclub Puyenbroeck
Golfs
Nearby cities
Dendermonde
Beveren
Sint-Niklaas
Aalst
Ghent
Antwerp
Nearby cities
With Dendermonde just 15 minutes away by car, city shops and services are within easy reach. Need to reach Beveren? It takes about 23 minutes by car. Need to reach Sint-Niklaas? It takes just 17 minutes by car.
Public transports
For your daily commute, you can choose from several bus lines: 49 - (Industriepark) - Zelzate with a stop 5 minutes away on foot, 54 - Lokeren - Aalst, 541 - Lokeren - Aalst, the nearest stop being 6 minutes away on foot.
Education
The daily school run is made easier with "Plakkenhandjes" (nursery), reachable in 1 minute by car.
Just 1 minute by bike, "Go! Basisschool De Madelief" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
The trip to high school "Vlot!" fits easily into your daily routine: just 3 minutes by car.
Shopping
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Jumbo Lokeren" (8 minutes on foot or 1 minute by car), "Proxy Delhaize Durme Lokeren" (6 minutes on foot or 3 minutes by car), "Aldi Lokeren" (11 minutes on foot or 3 minutes by car).
Transports
The nearest train station is "Lokeren": reachable in 4 minutes by car, or 10 minutes by public transport.
About 3 minutes away on foot, you will find the "Cambio - Vrijheidsplein" station.
For cycling around the area, a bike-sharing station is nearby: "Donkey - Lokeren Parking Windekind", 2 minutes on foot.
Need to hop on the motorway? The A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) is reachable in 4 minutes.
The network of services and transport around this address makes it a practical location.
Open Immovlan