Tourism
This property, close to Doornweg, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
Want to play golf? You will find "Golfclub De Kluizen" at 19 minutes.
Residence for sale, Wichelen RBW70923
Doornweg, 9260 Wichelen
409 000 €
3 Bedroom(s)
145 m²
1 Parking place(s)
1 Bathroom(s)
21 m² Terrace
Description
Deze nieuwbouwwoningen combineren een rustige ligging met een uitstekende bereikbaarheid. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. De achterliggende groenzone creëert bovendien een open en ontspannen leefomgeving waar het aangenaam thuiskomen is.
Met een bewoonbare oppervlakte van 144,60 m² op een ruim perceel van 450 m² biedt deze woning een perfecte balans tussen comfort en ruimte.
De inkomhal met gastentoilet leidt naar een royale, lichtrijke leefruimte met open keuken, waar gezelligheid en functionaliteit samenkomen. De aansluitende bergruimte zorgt voor extra praktisch gemak.
Op de eerste verdieping vindt u drie volwaardige slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een apart toilet. De zolderverdieping biedt nog tal van mogelijkheden en kan, mits het plaatsen van een vaste trap, ingericht worden als extra kamer, bureau of hobbyruimte.
Dankzij vloerverwarming op beide niveaus, een energiezuinige warmtepomp, ventilatiesysteem C en zonnepanelen genieten deze woningen van een E-peil van 30. Dit vertaalt zich in een duurzame woonoplossing met een hoog comfortniveau en lage energiekosten.
Prijs exclusief BTW en kosten.
Vv - Vg - Wg - Gvkr - Gmo
EPB in opmaak
P-score: A G-score: onbekend
Maatregelenregister in aanvraag
Wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met Babs via Contact of Tel 0477/32.99.36
Met een bewoonbare oppervlakte van 144,60 m² op een ruim perceel van 450 m² biedt deze woning een perfecte balans tussen comfort en ruimte.
De inkomhal met gastentoilet leidt naar een royale, lichtrijke leefruimte met open keuken, waar gezelligheid en functionaliteit samenkomen. De aansluitende bergruimte zorgt voor extra praktisch gemak.
Op de eerste verdieping vindt u drie volwaardige slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een apart toilet. De zolderverdieping biedt nog tal van mogelijkheden en kan, mits het plaatsen van een vaste trap, ingericht worden als extra kamer, bureau of hobbyruimte.
Dankzij vloerverwarming op beide niveaus, een energiezuinige warmtepomp, ventilatiesysteem C en zonnepanelen genieten deze woningen van een E-peil van 30. Dit vertaalt zich in een duurzame woonoplossing met een hoog comfortniveau en lage energiekosten.
Prijs exclusief BTW en kosten.
Vv - Vg - Wg - Gvkr - Gmo
EPB in opmaak
P-score: A G-score: onbekend
Maatregelenregister in aanvraag
Wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met Babs via Contact of Tel 0477/32.99.36
More information
Build Year
2026
Availability
Not specified
Price
409 000 €
VAT applied?
Yes
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
11 m²
Surface bedroom 2
9 m²
Surface bedroom 3
9 m²
Livable surface
145 m²
Furnished
No
Surface of living-room
22 m²
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
14 m²
Electric charging station
Yes
Surface kitchen
10 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Solar panels
Yes
Type of heating
Hot air
Heat pump
Yes
Number of facades
2
Number of floors
3
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Terrace
Yes
Surface terrace
21 m²
Total land surface
450 m²
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Preemption right
No
P-Score
The P score represents the flood risk for plots (land) and is composed of 4 classes (A to D)
A
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
Water sensitive open space areas
No
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
The neighbourhood
Education
Wichelwiegje
Nurseries
Vrije Basisschool De Kleurenboog
Preschools
Gemeentelijke Basisschool-Gibo Wichelen
Elementary schools
Stella Matutinacollege
High schools
Transports
A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
Motorways
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)
237 - Gent Sint-Pieters - Dendermonde
Bus
236 - Gent Sint-Pieters - Dendermonde
238 - Gent - Dendermonde
Wichelen
Train stations
Ecovorm Charging
Charging stations
Cambio - Kalken
Car-sharing system
Shopping
Louis Delhaize Wichelen
Supermarkets
Jumbo Berlare
Okay Berlare
Tourism
Golfclub De Kluizen
Golfs
Nearby cities
Dendermonde
Beveren
Sint-Niklaas
Aalst
Ghent
Brussels
Nearby cities
Need to reach Dendermonde? It takes just 12 minutes by car. Need to reach Beveren for work or leisure? It takes about 35 minutes by car. Drivers can reach Sint-Niklaas in 29 minutes, convenient for daily life. Great news for commuters: With Aalst just 15 minutes away by car, city shops and services are within easy reach.
Education
Your children can walk to preschool "Vrije Basisschool De Kleurenboog", just 5 minutes away on foot.
Within walking distance, you have access to "Wichelwiegje", a nursery reachable in 16 minutes.
The daily school run is made easier with "Gemeentelijke Basisschool-Gibo Wichelen" (elementary school), reachable in 1 minute by car.
Just a short drive away, "Stella Matutinacollege" (high school) is reachable in 7 minutes.
Public transports
For your daily commute, you can choose from several bus lines: 238 - Gent - Dendermonde, 236 - Gent Sint-Pieters - Dendermonde, 237 - Gent Sint-Pieters - Dendermonde, the nearest stop being 3 minutes away on foot.
Shopping
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Louis Delhaize Wichelen" (12 minutes on foot or 2 minutes by car), "Jumbo Berlare" (3 minutes by car), "Okay Berlare" (4 minutes by car).
Transports
In under 2 minutes by car, you can find a charging station for your electric car.
Commuters will appreciate proximity to A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) (12 minutes) and A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) (14 minutes).
The nearest train station is "Wichelen": reachable in 2 minutes by car, or 12 minutes by public transport.
The variety of accessible amenities nearby contributes to the quality of life in this neighbourhood.
Open Immovlan