Huis te koop, Wichelen RBW70923

Doornweg, 9260 Wichelen

409 000 €

3 Slaapkamer(s) 145 m² 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) 21 m² Terras

Beschrijving

Deze nieuwbouwwoningen combineren een rustige ligging met een uitstekende bereikbaarheid. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. De achterliggende groenzone creëert bovendien een open en ontspannen leefomgeving waar het aangenaam thuiskomen is.

Met een bewoonbare oppervlakte van 144,60 m² op een ruim perceel van 450 m² biedt deze woning een perfecte balans tussen comfort en ruimte.
De inkomhal met gastentoilet leidt naar een royale, lichtrijke leefruimte met open keuken, waar gezelligheid en functionaliteit samenkomen. De aansluitende bergruimte zorgt voor extra praktisch gemak.
Op de eerste verdieping vindt u drie volwaardige slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een apart toilet. De zolderverdieping biedt nog tal van mogelijkheden en kan, mits het plaatsen van een vaste trap, ingericht worden als extra kamer, bureau of hobbyruimte.

Dankzij vloerverwarming op beide niveaus, een energiezuinige warmtepomp, ventilatiesysteem C en zonnepanelen genieten deze woningen van een E-peil van 30. Dit vertaalt zich in een duurzame woonoplossing met een hoog comfortniveau en lage energiekosten.
Prijs exclusief BTW en kosten.

Vv - Vg - Wg - Gvkr - Gmo
EPB in opmaak
P-score: A G-score: onbekend
Maatregelenregister in aanvraag

Wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met Babs via Contact of Tel 0477/32.99.36

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar 2026

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 409 000 €

Btw van toepassing? Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 9 m²

Bewoonbare oppervlakte 145 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 22 m²

Zolder Ja

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 14 m²

Elektrisch laadstation Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 10 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Hete lucht

Warmtepomp Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 3

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Terras Ja

Oppervlakte terras 21 m²

Totale grondoppervlakte 450 m²

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Ja

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW70923 Ref. verkoper: 7817006 Laatst gewijzigd: 17/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Wichelwiegje Kinderdagverblijven

1,4 km · 6' 1,5 km · 1' 55'' 1,2 km · 16' 1,4 km · 16'

Vrije Basisschool De Kleurenboog Kleuterscholen

434 m · 1' 26'' 434 m · 40'' 434 m · 5' 434 m · 5'

Gemeentelijke Basisschool-Gibo Wichelen Basisscholen

307 m · 2' 45'' 989 m · 1' 12'' 307 m · 4' 307 m · 4'

Stella Matutinacollege Middelbare scholen

5,2 km · 26' 5,6 km · 7' 4 km · 44' 5,1 km · 1º 2'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

11,1 km · 12'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

11,1 km · 14'

237 - Gent Sint-Pieters - Dendermonde Bus

235 m · 2' 49''

236 - Gent Sint-Pieters - Dendermonde

235 m · 2' 49''

238 - Gent - Dendermonde

235 m · 2' 49''

Wichelen Treinstations

1 km · 5' 1,1 km · 1' 31'' 752 m · 12' 1 km · 12'

Ecovorm Charging Laadstations

1,6 km · 1' 48''

Cambio - Kalken Autodelen

7 km · 25' 5,7 km · 1º 18' 7 km · 1º 24'

Winkelen

Louis Delhaize Wichelen Winkels

1 km · 5' 1,2 km · 1' 30'' 898 m · 12' 1 km · 12'

Jumbo Berlare

3,1 km · 10' 3,1 km · 3' 2,1 km · 37' 3,1 km · 37'

Okay Berlare

3,5 km · 12' 3,5 km · 4' 2,1 km · 42' 3,5 km · 42'

Toerisme

Golfclub De Kluizen Golfen

16,3 km · 19'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

10,6 km · 12' 9,9 km · 34'

Beveren

41,3 km · 35' 35,4 km · 2º 18'

Sint-Niklaas

33,2 km · 29' 26,5 km · 1º 53'

Aalst

11,6 km · 15' 10,1 km · 41'

Gent

28,5 km · 27' 22,2 km · 1º 25'

Brussel

37,7 km · 35' 34,8 km · 2º 49'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Doornweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Moet u naar Dendermonde? Het duurt slechts 12 minuten met de auto. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Aalst is heel dichtbij: slechts 15 minuten met de auto volstaan.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op 12 minuten en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) op 14 minuten met de auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "Vrije Basisschool De Kleurenboog", op slechts 5 minuten lopen.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Stella Matutinacollege" is bereikbaar in 7 minuten.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Wichelwiegje" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Gemeentelijke Basisschool-Gibo Wichelen" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 238 - Gent - Dendermonde, 236 - Gent Sint-Pieters - Dendermonde, 237 - Gent Sint-Pieters - Dendermonde met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Golfclub De Kluizen" golfbaan ligt op 19 minuten afstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Louis Delhaize Wichelen (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Jumbo Berlare (3 minuten rijden), Okay Berlare (4 minuten rijden).

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

7,1 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Wichelen RBW70923

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Wichelen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Wichelen RBW70923

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wichelen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Wichelen?