-- Bezoekmoment enkel op afspraak --
In Moorsel, vlak bij Aalst, ontdek je deze instapklare woning in een bijzonder rustige straat. Met een bewoonbare oppervlakte van 170 m², 3 slaapkamers, een koer en 2 parkeerplaatsen biedt deze woning alles wat gezinnen vandaag zoeken: ruimte, licht, comfort én een zorgeloze start.
De leefruimtes zijn aangenaam open en uitnodigend, perfect voor wie houdt van een warme thuis waar iedereen zijn plek vindt. De volledig uitgeruste keuken sluit mooi aan op de eet- en zithoek, ideaal voor gezellige avonden of dagelijkse drukte. Boven vind je drie volwaardige slaapkamers, elk met voldoende ruimte en licht. Het EPC label van 220 kWh/m² (C-score) bevestigt bovendien dat je hier energiezuinig woont zonder grote investeringen. De centrale verwarming is op aardgas, het dak is geïsoleerd, er is dubbele belgazing rondom, géén asbest en conforme elektriciteit. Op de zolderkamer is ook reeds een aircotoestel voorzien.
Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke koer/terras, een heerlijke plek voor een koffiemoment, een barbecue of gewoon wat rust na een drukke dag. De twee parkeerplaatsen zijn een absolute troef in deze buurt en maken het plaatje compleet.
Deze woning combineert rustige ligging, sterke woonkwaliteit en instapklaar comfort — een kans die zelden lang blijft hangen op de markt.
Maak vandaag uw afspraak via Contact of Tel 053 / 89 99 66 .Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Living near Avouéstraat offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Carrefour Market Moorsel" (9 minutes on foot or 2 minutes by car), "Delhaize Arend" (5 minutes by car), "Aldi Aalst" (4 minutes by car).
Just 3 minutes by bike, "Vrije Basisschool Sint-Maarten Kloosterstraat" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Families will appreciate being able to walk their children to nursery "'t Patoeterken", 9 minutes away.
For parents who drive their children to school, high school "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" is reachable in 5 minutes by car.
Dendermonde is right around the corner, just 15 minutes by car. Drivers can reach Beveren in 37 minutes, convenient for daily life. Sint-Niklaas is easily accessible by car, just 32 minutes away. Need to reach Mechelen? It takes about 41 minutes by car.
Public transport users will appreciate access to the bus lines 913 - Dendermonde - Aalst, 913 - Aalst - Dendermonde, the nearest stop being 3 minutes away on foot, 404 - Opwijk - Aalst with a stop reachable in under 11 minutes on foot.
A plus for long-distance travel: the motorway A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is only 8 minutes away.
About 34 minutes away on foot, you will find the "Cambio - Mijlbeek" station.
The nearest train station is "Aalst / Alost": reachable in 8 minutes by car, or 33 minutes by public transport.
"Site Mini-Europe" is 24 minutes away.
You will find the "Porte De Hal" castle just 31 minutes away by car.
The "Golfclub De Kluizen" golf course is 5 minutes away by car.
It will take you approximately 24 minutes to reach the museum "Musée Du Design Brussels".
Just 29 minutes away is the "Centre Sortilège.be".
The proximity of transport, shops, and services makes daily life easier in this area.
Open Immovlan