-- Bezoekmoment enkel op afspraak --
In Moorsel, vlak bij Aalst, ontdek je deze instapklare woning in een bijzonder rustige straat. Met een bewoonbare oppervlakte van 170 m², 3 slaapkamers, een koer en 2 parkeerplaatsen biedt deze woning alles wat gezinnen vandaag zoeken: ruimte, licht, comfort én een zorgeloze start.
De leefruimtes zijn aangenaam open en uitnodigend, perfect voor wie houdt van een warme thuis waar iedereen zijn plek vindt. De volledig uitgeruste keuken sluit mooi aan op de eet- en zithoek, ideaal voor gezellige avonden of dagelijkse drukte. Boven vind je drie volwaardige slaapkamers, elk met voldoende ruimte en licht. Het EPC label van 220 kWh/m² (C-score) bevestigt bovendien dat je hier energiezuinig woont zonder grote investeringen. De centrale verwarming is op aardgas, het dak is geïsoleerd, er is dubbele belgazing rondom, géén asbest en conforme elektriciteit. Op de zolderkamer is ook reeds een aircotoestel voorzien.
Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke koer/terras, een heerlijke plek voor een koffiemoment, een barbecue of gewoon wat rust na een drukke dag. De twee parkeerplaatsen zijn een absolute troef in deze buurt en maken het plaatje compleet.
Deze woning combineert rustige ligging, sterke woonkwaliteit en instapklaar comfort — een kans die zelden lang blijft hangen op de markt.
Maak vandaag uw afspraak via Contact of Tel 053 / 89 99 66 .Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Settling near Avouéstraat means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
Need to reach Dendermonde? It takes just 15 minutes by car. Need to reach Beveren for work or leisure? It takes about 37 minutes by car. Drivers can reach Sint-Niklaas in 32 minutes, convenient for daily life.
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Carrefour Market Moorsel" (9 minutes on foot or 2 minutes by car), "Delhaize Arend" (5 minutes by car), "Aldi Aalst" (4 minutes by car).
The area benefits from strong bus coverage, with lines 913 - Aalst - Dendermonde, 913 - Dendermonde - Aalst with a stop 3 minutes away on foot, 404 - Opwijk - Aalst, the nearest stop being 11 minutes away on foot.
The trip to nursery "'t Patoeterken" fits easily into your daily routine: just 2 minutes by car.
Looking for a high school for your children? "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" is 5 minutes away by car, a comfortable daily commute.
Just 3 minutes by bike, "Vrije Basisschool Sint-Maarten Kloosterstraat" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
A plus for long-distance travel: the motorway A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is only 8 minutes away.
Planning a weekend trip or a business journey? "Aalst / Alost" train station is under 8 minutes away by car.
Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 7 minutes away by car.
Thanks to the "Cambio - Mijlbeek" station, you can rent a car when you need one, in under 10 minutes by bike.
You will find the "Porte De Hal" castle just 31 minutes away by car.
The museum "Musée Du Design Brussels" is nearby (24 minutes drive).
You will find "Site Mini-Europe" within 24 minutes by car.
An interesting activity to do in the vicinity: "Centre Sortilège.be" within 29 minutes drive.
The "Golfclub De Kluizen" golf course is 5 minutes away by car.
Transport and local infrastructure make this area pleasant for daily living.
Open Immovlan