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Maison à vendre, Moorsel RBW86331 Option

Avouestraat 18, 9310 Moorsel
297 000 €
3 Chambre(s) 170 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 297 000 €
Revenu cadastral 349 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 26 m²
Surface chambre à coucher 2 21 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface habitable 170 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 26 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 16 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Nombre de façades 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Orientation de la terrasse Sud-est
Surface totale du terrain 150 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 220 kWh/m²/an
Date de validité PEB 06/08/2036
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW86331 Réf. vendeur: 7858712 Dernière modification: 21/10/2026

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Maison à vendre - Moorsel ?

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Le quartier

Éducation

Vivre près d'Avouéstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "'t Patoeterken" est à 9 minutes à pied.

Le trajet vers l'école secondaire "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Maarten Kloosterstraat" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Moorsel" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Arend" (5 minutes en voiture), "Aldi Aalst" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Avec Termonde à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

En 29 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

À 31 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Site Mini-Europe".

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 5 minutes de route.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Mijlbeek", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 34 minutes à la marche.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 8 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 913 - Aalst - Dendermonde, 913 - Dendermonde - Aalst avec une station située à 3 minutes à pied, 404 - Opwijk - Aalst avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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