Skip to main content
RBX16751-0 17

Residence for sale, Ninove RBX16751

Aardeweg , 9400 Ninove
445 000 €
Locals Vastgoed
View all properties
3 Bedroom(s) 181 m² 1 Garage 1 Bathroom(s) Terrace

Description

More information

State of the property New
Build Year 2027
Price 445 000 €
VAT applied? Yes
Number of bedrooms 3
Livable surface 181 m²
Furnished No
Garage Yes
Number of garages 1
Kitchen equipment Super equipped
Number of bathrooms 1
Floor heating Yes
Type of glazing Double glass
Elevator No
Access for disabled No
Number of facades 3
Garden Yes
Terrace Yes
Terrace orientation South
Total land surface 630 m²
Sewer Connection Yes
Rain water tank Yes
Certification - Electrical installation yes, certificate in accordance
Building permission granted Yes
Planning permission granted Yes
Preemption right No
P-Score B
Flooding Area type (information not available)
Demarcated flooding area (information not available)
Water sensitive open space areas No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBX16751 Seller's ref.: 7901456 Last modified: 14/10/2026
Report fraud
Aardeweg - woningen
Part of a new construction project

Aardeweg - woningen

In de Aardeweg in Outer (Ninove) wordt een aantrekkelijk nieuwbouwproject met moderne, energiezuinige gezinswoningen gerealiseerd. Het project omvat verschillende woningtypes met een eigentijdse architectuur, ruime percelen en een doordachte indeling. De combinatie van een aangename woonomgeving en hedendaags comfort maakt dit een interessante woonplek voor zowel jonge gezinnen als wie op zoek is naar een toekomstgerichte woning. De woningen worden gebouwd volgens de BEN-normen en behalen een beoogd E-peil van 20. Dankzij de lucht-waterwarmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en ventilatiesysteem D geniet u van een energiezuinige woning met een aangenaam binnenklimaat. Daarnaast beschikt elke woning over een regenwaterput van 7.500 liter. Ook aan de afwerking werd de nodige aandacht besteed. De woningen worden sleutel-op-de-deur aangeboden, waarbij een kwalitatieve basisafwerking is inbegrepen. Afhankelijk van de bouwfase krijgt u bovendien de mogelijkheid om de keuken, badkamer en vloerafwerking naar eigen smaak te kiezen. Zo kunt u van uw nieuwe woning een echte thuis maken. De hedendaagse architectuur, de praktische indeling en de private tuin zorgen voor een mooi evenwicht tussen ruimte, comfort en functionaliteit. De ligging in Outer biedt bovendien een aangename combinatie van landelijk wonen en een vlotte bereikbaarheid van het centrum van Ninove en de omliggende gemeenten. Op zoek naar een energiezuinige nieuwbouwwoning die volledig aansluit bij uw woonwensen? Ontdek de verschillende mogelijkheden van dit nieuwbouwproject en contacteer ons voor meer informatie over de beschikbare woningen, plannen en afwerking via info@localsvastgoed.be of 054 23 53 83.
Price 417 500 € to 490 000 €
Livable surface 164 m² to 262 m²
Show entire project

Are you searching for
Residence for sale - Ninove?

Get notified immediately when a property matching your criteria comes online. Be the first to respond.

Set up property alert

The neighbourhood

Nearby cities

This property, close to Aardeweg, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.

Need to reach Dendermonde? It takes about 30 minutes by car. Need to reach Aalst? It takes just 13 minutes by car. Need to reach Ghent for work or leisure? It takes about 31 minutes by car.

Education

Your children can walk to high school "Richtpunt Campus Ninove-Zottegem", just 23 minutes away on foot.

Families with school-age children will appreciate the proximity of "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Onderwijslaan", an elementary school just 29 minutes away on foot.

The daily school run is made easier with "Kdv Schanulleke 2" (nursery), reachable in 1 minute by car.

Families will appreciate being able to walk their children to preschool "Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen", 29 minutes away.

Tourism

Want to play golf? You will find "Golfclub De Kluizen" at 16 minutes.

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" can be reached in 22 minutes with your car.

You will find the "Porte De Hal" castle just 31 minutes away by car.

The museum "Belgian Chocolate Village" can be reached in 28 minutes.

Public transports

Living car-free is perfectly feasible here: several bus lines serve the area, including 395 - Ninove - Brakel, 70 - Lessines - Ninove, 395 - Brakel - Ninove with a stop reachable in under 5 minutes on foot.

Shopping

When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Lidl Ninove" (7 minutes on foot or 1 minute by car), "Jumbo Ninove" (7 minutes on foot or 1 minute by car), "Hypermarché Carrefour Ninove" (16 minutes on foot or 2 minutes by car).

Transports

Need to catch a train? The SNCB station is 4 minutes by bike or 3 minutes by car.

Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 2 minutes away by car.

Need to hop on the motorway? The A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is reachable in 9 minutes.

About 8 minutes bike away, you will find the "Cambio - Bevrijdingslaan" station.

A setting well equipped with services and mobility options, suited to everyday needs.

Services