In het centrum van Heldergem verkoopt Locals Vastgoed deze ruime, karaktervolle halfopen bebouwing. De woning werd in 2008 grotendeels vernieuwd met een nieuw dak, nieuwe vloeren en nieuwe ramen. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 240 m² — waarbij de kelder, de inrichtbare zolder en de extra garage achteraan nog niet eens zijn meegerekend — is er aan ruimte absoluut geen gebrek.
Momenteel heeft de woning 2 slaapkamers op de eerste verdieping. De zolder van ruim 100 m² is bereikbaar via een vaste trap en biedt tal van mogelijkheden, zoals het inrichten van extra slaapkamers, een master bedroom, een bureau of een hobbyruimte. Daarnaast beschikt het pand over een inpandige garage, een praktische werkplaats én een zeer ruime vrijstaande garage achteraan van circa 50 m². Dit maakt de woning ook ideaal voor zelfstandigen of wie nood heeft aan extra opslagruimte.
Achter de woning ligt een gezellige, zuidgerichte tuin die veel privacy biedt. Vanuit de aangename, lichtrijke leefruimte heeft u hier een prachtig zicht op. De indeling van deze woonkamer kan bovendien eenvoudig worden geoptimaliseerd door het muurtje in het midden te verwijderen. Op de eerste verdieping bevinden zich de grote slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een dressing, en een bureauruimte. Ook op energetisch vlak scoort de woning sterk: de centrale verwarmingsketel op aardgas is vernieuwd in 2025 en de zolder is voorzien van 22 cm isolatie. Dit resulteert in een gunstig EPC-label C, wat betekent dat er op dit pand geen renovatieplicht rust.
Benieuwd naar deze woning? Bel ons op het nummer Tel 054 23 53 83 of stuur een mail naar Contact
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
This property in Heldergem benefits from a well-connected setting with services and mobility options suited to daily life.
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Colruyt Haaltert" (6 minutes by car), "Carrefour Express Haaltert" (8 minutes by car), "Proxy Delhaize Denderhoutem" (9 minutes by car).
In fewer than 7 minutes, you can find a charging station for your electric car.
Planning a weekend trip or a business journey? "Burst" train station is fewer than 5 minutes away by car.
Need to hop on the motorway? The A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is reachable in 8 minutes.
The "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religious monument can be reached in 25 minutes with a car.
The "Golfclub De Kluizen" golf is 16 minutes away by car.
For parents who drive their children to school, high school "Sint-Paulusinstituut" is reachable in 8 minutes by car.
Within walking distance, you have access to "Huize Kobeke", a nursery reachable in 4 minutes.
Just 6 minutes by bike, "Vrije Basisschool Sint-Vincentius" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Dendermonde is easily accessible by car, just 30 minutes away. Need to reach Sint-Niklaas for work or leisure? It takes about 42 minutes by car. With Aalst just 13 minutes away by car, city shops and services are within easy reach.
The area benefits from strong bus coverage, with lines De Lijn - 804 - Aalst - Mere - Burst - Heldergem, De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst, De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst with a stand 1 minute’ walk away.
The proximity of transport, shops, and services makes daily life easier in this area.
Open Immovlan