In het centrum van Heldergem verkoopt Locals Vastgoed deze ruime, karaktervolle halfopen bebouwing. De woning werd in 2008 grotendeels vernieuwd met een nieuw dak, nieuwe vloeren en nieuwe ramen. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 240 m² — waarbij de kelder, de inrichtbare zolder en de extra garage achteraan nog niet eens zijn meegerekend — is er aan ruimte absoluut geen gebrek.
Momenteel heeft de woning 2 slaapkamers op de eerste verdieping. De zolder van ruim 100 m² is bereikbaar via een vaste trap en biedt tal van mogelijkheden, zoals het inrichten van extra slaapkamers, een master bedroom, een bureau of een hobbyruimte. Daarnaast beschikt het pand over een inpandige garage, een praktische werkplaats én een zeer ruime vrijstaande garage achteraan van circa 50 m². Dit maakt de woning ook ideaal voor zelfstandigen of wie nood heeft aan extra opslagruimte.
Achter de woning ligt een gezellige, zuidgerichte tuin die veel privacy biedt. Vanuit de aangename, lichtrijke leefruimte heeft u hier een prachtig zicht op. Op de eerste verdieping bevinden zich de grote slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een dressing, en een bureauruimte. Ook op energetisch vlak scoort de woning sterk: de centrale verwarmingsketel op aardgas is vernieuwd in 2025 en de zolder is voorzien van 22 cm isolatie. Dit resulteert in een gunstig EPC-label C, wat betekent dat er op dit pand geen renovatieplicht rust.
Benieuwd naar deze woning? Bel ons op het nummer Tel 054 23 53 83 of stuur een mail naar Contact
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Settling in Heldergem offers a practical living environment with good proximity to schools, shops, and transport.
A religious monument can be visited in the vicinity: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" at 25 minutes drive.
"Golfclub De Kluizen" golf can be reached in 16 minutes by car.
Enjoy cycling with the family? nursery "Huize Kobeke" is just 1 minute away by bike, perfect for the daily ride.
Just 6 minutes by bike, "Vrije Basisschool Sint-Vincentius" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
For parents who drive their children to school, high school "Sint-Paulusinstituut" is reachable in 8 minutes by car.
Need to reach Dendermonde? It takes about 30 minutes by car. Drivers can reach Sint-Niklaas in 42 minutes, convenient for daily life. Great news for commuters: With Aalst just 13 minutes away by car, city shops and services are within easy reach.
Regular drivers will appreciate that the motorway A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is just 8 minutes away.
Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 7 minutes away by car.
Need to catch a train? The SNCB station is 13 minutes by bike or 5 minutes by car.
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Colruyt Haaltert" (6 minutes by car), "Carrefour Express Haaltert" (8 minutes by car), "Proxy Delhaize Denderhoutem" (9 minutes by car).
The area benefits from strong bus coverage, with lines De Lijn - 804 - Aalst - Mere - Burst - Heldergem, De Lijn - 802 - Aalst - Ede - Haaltert - Heldergem - Woubrechtegem, De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian.
A practical location that combines accessibility and everyday conveniences.
Open Immovlan