Skip to main content

Residence for sale, Bottelare RBX31773

Pontstraat 28 B, 9820 Bottelare
Sale price
535 000 € Excl. VAT (excl. other taxes)
567 100 € Incl. 6% VAT (excl. other taxes) (32 100 € VAT)
647 350 € Incl. 21% VAT (excl. other taxes) (112 350 € VAT)

Possible price at the reduced VAT rate: depending on the buyer's situation Conditions (FPS Finance)

4 Bedroom(s) 150 m² 1 Garage 2 Parking place(s) 1 Bathroom(s)

Description

More information

Availability Not specified
Price excl. VAT 535 000 €
Number of bedrooms 4
Surface bedroom 1 14 m²
Surface bedroom 2 12 m²
Surface bedroom 3 10 m²
Surface bedroom 4 10 m²
Livable surface 150 m²
Furnished No
Surface of living-room 42 m²
Cellar No
Attic Yes
Veranda No
Diningroom Yes
Surface of the diningroom 42 m²
Garage Yes
Number of garages 1
Number of parking spaces (indoor) 1
Electric charging station No
Kitchen equipment Super equipped
Number of bathrooms 1
Number of toilets 2
Surface of the bathroom(s) 6 m²
Solar panels Yes
Type of heating Hot air
Heat pump Yes
Type of glazing Double glass
Air conditioning No
Alarm No
Access for disabled No
Orientation of the front facade North
Number of facades 3
Frontage width 7500 m
Number of parking places (outdoor) 1
Garden Yes
Surface garden 320 m²
Terrace Yes
Surface terrace 22 m²
Total land surface 402 m²
Terrain width at the roadside 7500 m
Sewer Connection Yes
Gas No
Running water Yes
Rain water tank Yes
Certification - Electrical installation yes, certificate in accordance
Preemption right No
G-score A
P-Score A
Flooding Area type no flooding area
Demarcated flooding area (information not available)
Water sensitive open space areas No
The property and/or its surroundings are protected. No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Documents

Immovlan ref.: RBX31773 Seller's ref.: 7921524 Last modified: 05/11/2026
Pontstraat 28, Merelbeke
Part of a new construction project

Pontstraat 28, Merelbeke

Dit stijlvolle nieuwbouwproject omvat twee halfopen bebouwingen in het idyllische Bottelare en in een rustige straat. De woningen combineren een moderne architectuur met een warme uitstraling en zijn ontworpen met oog voor comfort, licht en functionaliteit. Dankzij de grote raampartijen geniet u in elke ruimte van een overvloed aan natuurlijk licht én connectie met de tuin. INDELING: Inkomhal, gastentoilet met lavabo, lichtrijke leefruimte met open keuken en een inpandige garage met aansluiting voor de wasmachine en droogkast. Op de verdieping tellen we maar liefst 4 slaapkamers, een badkamer uitgerust met ligbad en inloopdouche en een apart toilet met lavabo. Verder beschikt deze woning nog over een ruime en praktische zolder. U hebt bovendien de vrijheid om de keuken volledig naar eigen smaak in te richten met een mooie handelswaarde van €12.500 excl. btw, en allemaal AEG toestellen Deze woning wordt gebouwd volgens de huidige, strenge energienormen en is uitgerust met onder andere zonnepanelen, een warmtepomp, hoogrendement dubbel glas en kwalitatieve vloer-, spouw- en dakisolatie. TROEF: aankoop aan 6% btw mogelijk op de constructie indien u aan de voorwaarden voldoet. De vermelde oppervlakten zijn louter informatief en niet gebonden. Wenst u meer info, de plannen en het lastenboek, bel Marianne: 0478 38 12 88 of mail naar marianne@cornelis-goeman.be
Price 525 000 € to 535 000 €
Livable surface 150 m² to 150 m²
Show entire project

Are you searching for
Residence for sale - Bottelare?

Get notified immediately when a property matching your criteria comes online. Be the first to respond.

Set up property alert

The neighbourhood

Transports

Living near Pontstraat offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.

About 33 minutes away on foot, you will find the "Cambio - Kastanje" station.

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 7 minutes away by car.

Convenient for long-distance journeys: the A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) motorway is accessible in 7 minutes and A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) in 13 minutes.

Need to catch a train? The SNCB station is 10 minutes by bike or 4 minutes by car.

Shopping

Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Colruyt Merelbeke" (5 minutes by car), "Carrefour Market Scheldewindeke" (9 minutes by car), "Delhaize Merelbeke Centrum" (7 minutes by car).

Education

Just 5 minutes by bike, "Vrije Basisschool - O.-L.-V.-Visitatie" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.

For parents who drive their children to school, high school "Go! Atheneum Merelbeke" is reachable in 6 minutes by car.

Families will appreciate being able to walk their children to nursery "Kikin Bottelare", 3 minutes away.

Public transports

Whether for work or leisure, several bus lines are within reach: 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Gent Sint-Pieters, 40 - (Baaigem - Gent Zuid, 401 - Baaigem - Gent Zuid, the nearest stop being 5 minutes away on foot.

Nearby cities

Need to reach Dendermonde? It takes about 30 minutes by car. Need to reach Beveren for work or leisure? It takes about 38 minutes by car. Sint-Niklaas is easily accessible by car, just 33 minutes away. Need to reach Kortrijk? It takes about 36 minutes by car.

Tourism

The "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf is 10 minutes away by car.

A practical location that combines accessibility and everyday conveniences.

Services