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RBX31773-0 10

Maison à vendre, Bottelare RBX31773

Pontstraat 28 B, 9820 Bottelare
Prix de vente
535 000 € Hors TVA (hors autres taxes)
567 100 € TVA de 6% incluse (hors autres taxes) (32 100 € de TVA)
647 350 € TVA de 21% incluse (hors autres taxes) (112 350 € de TVA)

Prix possible au taux de TVA réduit: selon la situation de l'acheteur Conditions (SPF Finances)

Cornelis & Goeman Merelbeke
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4 Chambre(s) 150 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Disponibilité du bien Non précisée
Prix HTVA 535 000 €
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface chambre à coucher 4 10 m²
Surface habitable 150 m²
Meublé Non
Surface du séjour 42 m²
Cave(s) Non
Grenier Oui
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 42 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Alarme antieffraction Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 7500 m
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 320 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 22 m²
Surface totale du terrain 402 m²
Largeur du terrain à rue 7500 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Documents

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bodemattest - aba_44010a046600x000_20250649300.pdf Télécharger
vip-00573977.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: RBX31773 Réf. vendeur: 7921524 Dernière modification: 05/11/2026
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Pontstraat 28, Merelbeke
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Pontstraat 28, Merelbeke

Dit stijlvolle nieuwbouwproject omvat twee halfopen bebouwingen in het idyllische Bottelare en in een rustige straat. De woningen combineren een moderne architectuur met een warme uitstraling en zijn ontworpen met oog voor comfort, licht en functionaliteit. Dankzij de grote raampartijen geniet u in elke ruimte van een overvloed aan natuurlijk licht én connectie met de tuin. INDELING: Inkomhal, gastentoilet met lavabo, lichtrijke leefruimte met open keuken en een inpandige garage met aansluiting voor de wasmachine en droogkast. Op de verdieping tellen we maar liefst 4 slaapkamers, een badkamer uitgerust met ligbad en inloopdouche en een apart toilet met lavabo. Verder beschikt deze woning nog over een ruime en praktische zolder. U hebt bovendien de vrijheid om de keuken volledig naar eigen smaak in te richten met een mooie handelswaarde van €12.500 excl. btw, en allemaal AEG toestellen Deze woning wordt gebouwd volgens de huidige, strenge energienormen en is uitgerust met onder andere zonnepanelen, een warmtepomp, hoogrendement dubbel glas en kwalitatieve vloer-, spouw- en dakisolatie. TROEF: aankoop aan 6% btw mogelijk op de constructie indien u aan de voorwaarden voldoet. De vermelde oppervlakten zijn louter informatief en niet gebonden. Wenst u meer info, de plannen en het lastenboek, bel Marianne: 0478 38 12 88 of mail naar marianne@cornelis-goeman.be
Prix 525 000 € à 535 000 €
Surface habitable 150 m² à 150 m²
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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de Pontstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Courtrai en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Kastanje", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 33 minutes à la marche.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Moortsele" : 4 minutes en voiture ou 35 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 7 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 13 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Merelbeke" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Scheldewindeke" (9 minutes en voiture), "Delhaize Merelbeke Centrum" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 10 minutes de route.

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - O.-L.-V.-Visitatie" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Go! Atheneum Merelbeke" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.

Un atout pour les familles : la crèche "Kikin Bottelare" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Gent Sint-Pieters, 401 - Baaigem - Gent Zuid, 40 - (Baaigem - Gent Zuid avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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