Tourism
Living in Lievegem means enjoying a well-served neighbourhood, close to everyday amenities and services.
Want to play golf? You will find "Golfschool Gent" at 13 minutes.
Residence for sale, Lovendegem RBW24590
Laagland 50
, 9920 Lovendegem
399 000 €
3 Bedroom(s)
167 m²
1 Bathroom(s)
Terrace
1219 m² Garden
Description
Bent u op zoek naar een eigendom met potentieel? Dan is deze woning zeker een bezoek waard. Gelegen op een mooi perceel van maar liefst 1.408 m², biedt deze eigendom tal van mogelijkheden voor wie een grondige renovatie of een volledige nieuwbouw overweegt.
De bestaande woning dient volledig gerenoveerd of heropgebouwd te worden, waardoor u de kans krijgt om uw woonproject volledig naar eigen smaak en wensen vorm te geven. Enkel door een bezoek ter plaatse kunt u de ligging, de ruimte en de vele mogelijkheden van dit perceel ten volle ontdekken en inschatten.
Rustig gelegen en toch bijzonder centraal, op slechts 1,5 km van het centrum. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de onmiddellijke omgeving, wat zorgt voor een uitstekende combinatie van bereikbaarheid en wooncomfort.
Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, potentieel en een aantrekkelijke ligging. Maak een afspraak en ontdek zelf de mogelijkheden die deze eigendom te bieden heeft.
Contacteer Top Vastgoed voor meer info en een bezoek op Tel 0475 700 700 .
De bestaande woning dient volledig gerenoveerd of heropgebouwd te worden, waardoor u de kans krijgt om uw woonproject volledig naar eigen smaak en wensen vorm te geven. Enkel door een bezoek ter plaatse kunt u de ligging, de ruimte en de vele mogelijkheden van dit perceel ten volle ontdekken en inschatten.
Rustig gelegen en toch bijzonder centraal, op slechts 1,5 km van het centrum. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de onmiddellijke omgeving, wat zorgt voor een uitstekende combinatie van bereikbaarheid en wooncomfort.
Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, potentieel en een aantrekkelijke ligging. Maak een afspraak en ontdek zelf de mogelijkheden die deze eigendom te bieden heeft.
Contacteer Top Vastgoed voor meer info en een bezoek op Tel 0475 700 700 .
More information
State of the property
To be renovated
Currently leased
Yes
Build Year
1936
Price
399 000 €
Cadastral income
418 €
VAT
No
Number of bedrooms
3
Livable surface
167 m²
Furnished
No
Cellar
Yes
Attic
Yes
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Solar panels
No
Access for disabled
No
Orientation of the front facade
South-west
Number of facades
4
Garden
Yes
Surface garden
1219 m²
Garden orientation
North-east
Terrace
Yes
Terrace orientation
North-east
Total land surface
1408 m²
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
EPC/PEB
Specific primary energy consumption
1030 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
30/03/2033
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Planning permission granted
Yes
Preemption right
No
G-score
The G score represents the flood risk for buildings over 25m² and is composed of 4 classes (A to D)
A
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
P-Score
The P score represents the flood risk for plots (land) and is composed of 4 classes (A to D)
B
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Documents
The neighbourhood
Education
De Kleine Ster
Nurseries
Vrije Basisschool De Bron
Preschools
Vrije Basisschool De Bron
Elementary schools
Instituut Sint-Lutgardis
High schools
Transports
A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
Motorways
De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel)
Bus
De Lijn - G60 - Gent - Mariakerke - Lovendegem - Zomergem Kerk
De Lijn - 60 - (Ursel -) Zomergem - Lovendegem - Gent Sint-Pieters
Sleidinge
Train stations
Centrumstraat
Charging stations
Cambio - Dvc De Triangel
Car-sharing system
Blue-Bike - Lovendegem Binnenslag
Bicycle-sharing system
Shopping
Delhaize Lievegem
Supermarkets
Okay Lovendegem
Carrefour Express Lievegem
Tourism
Golfschool Gent
Golfs
Nearby cities
Dendermonde
Beveren
Flushing
Middelburg
Bruges
Ghent
Transports
You can find a shared bike station at 10 minutes as a pedestrian: "Blue-Bike - Lovendegem Binnenslag".
Thanks to the "Cambio - Dvc De Triangel" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 4 minutes with your bike.
Planning a weekend trip or a business journey? "Sleidinge" train station is fewer than 8 minutes away by car.
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 2 minutes’ drive away.
Need to hop on the motorway? The A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is reachable in 12 minutes.
Public transports
Whether for work or leisure, several bus lines are within reach: De Lijn - 60 - (Ursel -) Zomergem - Lovendegem - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel), De Lijn - G60 - Gent - Mariakerke - Lovendegem - Zomergem Kerk with a stop reachable in fewer than 4 minutes as a pedestrian.
Education
The trip to high school "Instituut Sint-Lutgardis" fits easily into your daily routine: just 8 minutes by car.
Just 3 minutes by bike, "Vrije Basisschool De Bron" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
No need to drive for the school run: nursery "De Kleine Ster" is 16 minutes away on foot.
Shopping
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Delhaize Lievegem" (3 minutes by foot or 1 minute by car), "Okay Lovendegem" (7 minutes by foot or 1 minute by car), "Carrefour Express Lievegem" (20 minutes by foot or 3 minutes by car).
Nearby cities
Need to reach Dendermonde for work or leisure? It takes about 38 minutes by car. Drivers can reach Beveren in 43 minutes, convenient for daily life. Need to reach Bruges? It takes about 34 minutes by car.
The range of nearby services contributes to a practical and well-connected living environment.
Open Immovlan