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Maison à vendre, Lovendegem RBW24590

Laagland 50 , 9920 Lovendegem

399 000 €

Top Vastgoed

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3 Chambre(s) 167 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse 1219 m² Jardin

Description

Bent u op zoek naar een eigendom met potentieel? Dan is deze woning zeker een bezoek waard. Gelegen op een mooi perceel van maar liefst 1.408 m², biedt deze eigendom tal van mogelijkheden voor wie een grondige renovatie of een volledige nieuwbouw overweegt.

De bestaande woning dient volledig gerenoveerd of heropgebouwd te worden, waardoor u de kans krijgt om uw woonproject volledig naar eigen smaak en wensen vorm te geven. Enkel door een bezoek ter plaatse kunt u de ligging, de ruimte en de vele mogelijkheden van dit perceel ten volle ontdekken en inschatten.

Rustig gelegen en toch bijzonder centraal, op slechts 1,5 km van het centrum. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de onmiddellijke omgeving, wat zorgt voor een uitstekende combinatie van bereikbaarheid en wooncomfort.

Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, potentieel en een aantrekkelijke ligging. Maak een afspraak en ontdek zelf de mogelijkheden die deze eigendom te bieden heeft.

Contacteer Top Vastgoed voor meer info en een bezoek op Tel 0475 700 700 .

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Oui

Année de construction 1936

Détails financiers

Prix 399 000 €

Revenu cadastral 418 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 167 m²

Meublé Non

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Non

Équipement

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-ouest

Nombre de façades 4

Jardin Oui

Surface du jardin 1219 m²

Orientation du jardin Nord-est

Terrasse aménagée Oui

Orientation de la terrasse Nord-est

Surface totale du terrain 1408 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 1030 kWh/m²/an

Date de validité PEB 30/03/2033

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score A

P-Score B

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

rvv - geen.pdf Télécharger

actamaps - laagland 50, 9920 lievegem (44452b030100f000).pdf Télécharger

actamaps overstromingsrapport (44452b030100f000).pdf Télécharger

actamaps perceelrapport onroerend erfgoed (44452b030100f000).pdf Télécharger

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Réf. Immovlan: RBW24590 Réf. vendeur: 7665234 Dernière modification: 30/06/2026

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Le quartier

Éducation

De Kleine Ster Crèches

1,3 km · 4' 1,6 km · 2' 32'' 1 km · 11' 1,3 km · 16'

Vrije Basisschool De Bron Écoles maternelles

978 m · 3' 978 m · 1' 25'' 816 m · 8' 978 m · 12'

Vrije Basisschool De Bron Écoles primaires

978 m · 3' 978 m · 1' 25'' 816 m · 8' 978 m · 12'

Instituut Sint-Lutgardis Écoles secondaires

4,7 km · 18' 5,7 km · 8' 3,6 km · 17' 4,7 km · 56'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

11,2 km · 12'

De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel) Bus

335 m · 4'

De Lijn - G60 - Gent - Mariakerke - Lovendegem - Zomergem Kerk

335 m · 4'

De Lijn - 60 - (Ursel -) Zomergem - Lovendegem - Gent Sint-Pieters

326 m · 4'

Sleidinge Gares

5,4 km · 20' 6,2 km · 8' 4,5 km · 36' 5,4 km · 1º 5'

Centrumstraat Bornes de recharge

1,5 km · 2' 18''

Cambio - Dvc De Triangel Voitures en libre-service

1,2 km · 4' 976 m · 9' 1,2 km · 14'

Blue-Bike - Lovendegem Binnenslag Vélos en libre-service

822 m · 10'

Magasins

Delhaize Lievegem Supermarchés

250 m · 50'' 250 m · 30'' 250 m · 3' 250 m · 3'

Okay Lovendegem

616 m · 2' 3'' 616 m · 59'' 497 m · 7' 616 m · 7'

Carrefour Express Lievegem

1,7 km · 6' 1,9 km · 2' 47'' 1,4 km · 20' 1,7 km · 20'

Tourisme

Golfschool Gent Golfs

10,2 km · 13'

Villes proches

Termonde

46,9 km · 38' 40,5 km · 2º 26'

Beveren

60,4 km · 43' 52,2 km · 2º 58'

Flessingue

76,2 km · 1º 46,9 km · 3º 1'

Middelbourg

72,5 km · 58' 51,8 km · 3º 56'

Bruges

41,9 km · 34' 32,2 km · 1º 52'

Gand

10,5 km · 14' 10,3 km · 36'

Transports

Ce bien à Lievegem bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Lovendegem Binnenslag" à 10 minutes à pied.

Grâce à la station "Cambio - Dvc De Triangel", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 12 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sleidinge" est à moins de 8 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Lievegem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Lovendegem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Lievegem" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 60 - (Ursel -) Zomergem - Lovendegem - Gent Sint-Pieters, De Lijn - G60 - Gent - Mariakerke - Lovendegem - Zomergem Kerk, De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel) avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bruges en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Instituut Sint-Lutgardis" (école secondaire) est accessible en 8 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "De Kleine Ster", une crèche à seulement 16 minutes à pied.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Maison à vendre, Lovendegem RBW24590

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