Maison à vendre - Lovendegem RBW24590

Laagland 50 9920 Lovendegem

399 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 167
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Laagland 50 9920 Lovendegem

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Description

Bent u op zoek naar een eigendom met potentieel? Dan is deze woning zeker een bezoek waard. Gelegen op een mooi perceel van maar liefst 1.408 m², biedt deze eigendom tal van mogelijkheden voor wie een grondige renovatie of een volledige nieuwbouw overweegt.

De bestaande woning dient volledig gerenoveerd of heropgebouwd te worden, waardoor u de kans krijgt om uw woonproject volledig naar eigen smaak en wensen vorm te geven. Enkel door een bezoek ter plaatse kunt u de ligging, de ruimte en de vele mogelijkheden van dit perceel ten volle ontdekken en inschatten.

Rustig gelegen en toch bijzonder centraal, op slechts 1,5 km van het centrum. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de onmiddellijke omgeving, wat zorgt voor een uitstekende combinatie van bereikbaarheid en wooncomfort.

Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, potentieel en een aantrekkelijke ligging. Maak een afspraak en ontdek zelf de mogelijkheden die deze eigendom te bieden heeft.

Contacteer Top Vastgoed voor meer info en een bezoek op Tel 0475 700 700 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 418 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1936

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

167 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

1219 m²

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord-est

Surface totale du terrain

1408 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1030 kWh/m²/an

Date de validité PEB

30/03/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW24590 Réf. vendeur: 7665234 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Ster

1,3 km 4' 1,6 km 2' 32'' 1 km 11' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Bron

978 m 3' 978 m 1' 25'' 816 m 8' 978 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Bron

978 m 3' 978 m 1' 25'' 816 m 8' 978 m 12'

Écoles secondaires

Instituut Sint-Lutgardis

4,7 km 18' 5,7 km 8' 3,6 km 17' 4,7 km 56'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,2 km 12'

Bus

De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel)

335 m 4'

De Lijn - G60 - Gent - Mariakerke - Lovendegem - Zomergem Kerk

335 m 4'

De Lijn - 60 - (Ursel -) Zomergem - Lovendegem - Gent Sint-Pieters

326 m 4'

Gares

Sleidinge

5,4 km 20' 6,2 km 8' 4,5 km 36' 5,4 km 1º 5'

Bornes de recharge

Centrumstraat

1,5 km 2' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Dvc De Triangel

1,2 km 4' 976 m 9' 1,2 km 14'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Lovendegem Binnenslag

822 m 10'

Supermarchés

Delhaize Lievegem

250 m 50'' 250 m 30'' 250 m 3' 250 m 3'

Okay Lovendegem

616 m 2' 3'' 616 m 59'' 497 m 7' 616 m 7'

Carrefour Express Lievegem

1,7 km 6' 1,9 km 2' 47'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Golfs

Golfschool Gent

10,2 km 13'

Tourisme

Ce bien à Lievegem bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.À 13 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sleidinge" est à moins de 8 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied : "Blue-Bike - Lovendegem Binnenslag".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 12 minutes.À environ 14 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Dvc De Triangel".

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bruges pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Lievegem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Lovendegem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Lievegem" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 60 - (Ursel -) Zomergem - Lovendegem - Gent Sint-Pieters, De Lijn - G60 - Gent - Mariakerke - Lovendegem - Zomergem Kerk, De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel) avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "De Kleine Ster", une crèche à seulement 16 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Instituut Sint-Lutgardis" est accessible en 8 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

rvv - geen.pdf

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actamaps - laagland 50, 9920 lievegem (44452b030100f000).pdf

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actamaps overstromingsrapport (44452b030100f000).pdf

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actamaps perceelrapport onroerend erfgoed (44452b030100f000).pdf

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kadastraal plan.pdf

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