Maison à vendre - Lovendegem RBW24590

Laagland 50 9920 Lovendegem

399 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 167
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Laagland 50 9920 Lovendegem

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Description

Bent u op zoek naar een eigendom met potentieel? Dan is deze woning zeker een bezoek waard. Gelegen op een mooi perceel van maar liefst 1.408 m², biedt deze eigendom tal van mogelijkheden voor wie een grondige renovatie of een volledige nieuwbouw overweegt.

De bestaande woning dient volledig gerenoveerd of heropgebouwd te worden, waardoor u de kans krijgt om uw woonproject volledig naar eigen smaak en wensen vorm te geven. Enkel door een bezoek ter plaatse kunt u de ligging, de ruimte en de vele mogelijkheden van dit perceel ten volle ontdekken en inschatten.

Rustig gelegen en toch bijzonder centraal, op slechts 1,5 km van het centrum. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de onmiddellijke omgeving, wat zorgt voor een uitstekende combinatie van bereikbaarheid en wooncomfort.

Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, potentieel en een aantrekkelijke ligging. Maak een afspraak en ontdek zelf de mogelijkheden die deze eigendom te bieden heeft.

Contacteer Top Vastgoed voor meer info en een bezoek op Tel 0475 700 700 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 418 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1936

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

167 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

1219 m²

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord-est

Surface totale du terrain

1408 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1030 kWh/m²/an

Date de validité PEB

30/03/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW24590 Réf. vendeur: 7665234 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Ster

1,3 km 4' 1,6 km 2' 32'' 1 km 11' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Bron

978 m 3' 978 m 1' 25'' 816 m 8' 978 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Bron

978 m 3' 978 m 1' 25'' 816 m 8' 978 m 12'

Écoles secondaires

Instituut Sint-Lutgardis

4,7 km 18' 5,7 km 8' 3,6 km 17' 4,7 km 56'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,2 km 12'

Bus

De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel)

335 m 4'

De Lijn - G60 - Gent - Mariakerke - Lovendegem - Zomergem Kerk

335 m 4'

De Lijn - 60 - (Ursel -) Zomergem - Lovendegem - Gent Sint-Pieters

326 m 4'

Gares

Sleidinge

5,4 km 20' 6,2 km 8' 4,5 km 36' 5,4 km 1º 5'

Bornes de recharge

Centrumstraat

1,5 km 2' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Dvc De Triangel

1,2 km 4' 976 m 9' 1,2 km 14'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Lovendegem Binnenslag

822 m 10'

Supermarchés

Delhaize Lievegem

250 m 50'' 250 m 30'' 250 m 3' 250 m 3'

Okay Lovendegem

616 m 2' 3'' 616 m 59'' 497 m 7' 616 m 7'

Carrefour Express Lievegem

1,7 km 6' 1,9 km 2' 47'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Golfs

Golfschool Gent

10,2 km 13'

Tourisme

Vivre à Lievegem offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 13 minutes de route.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De Kleine Ster" (crèche) se trouve à 16 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Instituut Sint-Lutgardis" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bruges pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Lievegem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Lovendegem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Lievegem" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel), De Lijn - G60 - Gent - Mariakerke - Lovendegem - Zomergem Kerk, De Lijn - 60 - (Ursel -) Zomergem - Lovendegem - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Dvc De Triangel", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sleidinge" est à moins de 8 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Lovendegem Binnenslag" à 10 minutes à pied.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 12 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

rvv - geen.pdf

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actamaps - laagland 50, 9920 lievegem (44452b030100f000).pdf

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actamaps overstromingsrapport (44452b030100f000).pdf

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actamaps perceelrapport onroerend erfgoed (44452b030100f000).pdf

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kadastraal plan.pdf

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