Tourism
Living near Kanunnikstraat offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
"Executive Club Private Golf Zwijnaarde" STRONG]golf can be reached in 9 minutes by car.
Student flat for sale, Gent RBW78984
Kanunnikstraat 12 101
, 9000 Gent
225 000 €
1 Bedroom(s)
31 m²
1 Bathroom(s)
Description
Contacteer Bruno via Tel 0495/12.20.64 voor meer informatie of een afspraak.
Uitzonderlijke opbrengsteigendom met 15 vergunde studentenstudio’s: 11 standaardstudio’s en 4 duplexen, die apart per unit te koop worden aangeboden. Alle units komen vrij op 1 september.
Elke studio beschikt over een eigen badkamer, toilet en keuken en heeft een conformiteitsattest. De oppervlaktes variëren van circa 31 à 33 m² voor de standaardstudio’s tot circa 54 m² voor de ruime duplexen met twee leefruimtes.
Het gebouw werd in 2019 grondig gerenoveerd wat resulteert in een energiezuinige constructie, geen renovatieplicht en lage energiekosten. Als erkend studentenhuis op kot@gent geniet het bovendien van een vrijstelling van de belasting op tweede verblijf. Elektriciteit, gas en brandveiligheid zijn volledig conform gekeurd.
Het gebouw wordt professioneel beheerd door een syndicus, terwijl een gespecialiseerde schoonmaakfirma instaat voor het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes. Desondanks blijven de gemene kosten laag. Bewoners kunnen genieten van praktische gemeenschappelijke voorzieningen: een fietsenstalling, een tuin met picknicktafels, een grote brandtrap met aparte afvalzone en een tuinhuis voor opslag.
De woning ligt centraal, op wandelafstand van de UGent en Artevelde Hogeschool, op de as van tramlijn 1, met vlotte verbinding naar het station Gent-Sint-Pieters en het stadscentrum.
Een zorgeloze, energiezuinige belegging met laag onderhoud — vrij vanaf 1 september, per unit te verwerven.
Uitzonderlijke opbrengsteigendom met 15 vergunde studentenstudio’s: 11 standaardstudio’s en 4 duplexen, die apart per unit te koop worden aangeboden. Alle units komen vrij op 1 september.
Elke studio beschikt over een eigen badkamer, toilet en keuken en heeft een conformiteitsattest. De oppervlaktes variëren van circa 31 à 33 m² voor de standaardstudio’s tot circa 54 m² voor de ruime duplexen met twee leefruimtes.
Het gebouw werd in 2019 grondig gerenoveerd wat resulteert in een energiezuinige constructie, geen renovatieplicht en lage energiekosten. Als erkend studentenhuis op kot@gent geniet het bovendien van een vrijstelling van de belasting op tweede verblijf. Elektriciteit, gas en brandveiligheid zijn volledig conform gekeurd.
Het gebouw wordt professioneel beheerd door een syndicus, terwijl een gespecialiseerde schoonmaakfirma instaat voor het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes. Desondanks blijven de gemene kosten laag. Bewoners kunnen genieten van praktische gemeenschappelijke voorzieningen: een fietsenstalling, een tuin met picknicktafels, een grote brandtrap met aparte afvalzone en een tuinhuis voor opslag.
De woning ligt centraal, op wandelafstand van de UGent en Artevelde Hogeschool, op de as van tramlijn 1, met vlotte verbinding naar het station Gent-Sint-Pieters en het stadscentrum.
Een zorgeloze, energiezuinige belegging met laag onderhoud — vrij vanaf 1 september, per unit te verwerven.
More information
State of the property
Excellent
Availability
On contract
Price
225 000 €
VAT
No
Number of bedrooms
1
Livable surface
31 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Type of heating
Gas
Access for disabled
No
EPC/PEB
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
The neighbourhood
Education
Generaal Guust
Nurseries
Vrije Basisschool - Sint- Barbaracollege
Preschools
Vrije Basisschool - Ivg-School
Elementary schools
Ivg-School
High schools
Transports
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)
Motorways
A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
De Lijn - 5a - Wondelgem Industrieweg - V.Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent
Bus
De Lijn - G71 - Gent - Nieuw Gent - Zwijnaarde - De Pinte - Nazareth Dorp
De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - V.Beverenplein - Wondelgem Industrieweg
De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat
Trams
De Lijn - T1 - Flanders Expo - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou
Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters
Train stations
72 Sint-Amandstraat
Charging stations
Cambio - St Kwintensberg
Car-sharing system
Donkey - Kortrijksepoortstraat
Bicycle-sharing system
Shopping
Okay Compact Okay Direct Kortrijksepoort
Supermarkets
Carrefour Express Overpoort
Albert Heijn - Gent
Tourism
Executive Club Private Golf Zwijnaarde
Golfs
Nearby cities
Dendermonde
Beveren
Flushing
Middelburg
Sint-Niklaas
Aalst
Education
Enjoy cycling with the family? elementary school "Vrije Basisschool - Ivg-School" is just 1 minute away by bike, perfect for the daily ride.
Families with school-age children will appreciate the proximity of "Vrije Basisschool - Sint- Barbaracollege", a preschool just 2 minutes away on foot.
Your children can walk to high school "Ivg-School", just 3 minutes away on foot.
Just a short drive away, "Generaal Guust" (nursery) is reachable in 1 minute.
Shopping
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Okay Compact Okay Direct Kortrijksepoort" (3 minutes by foot or 2 minutes by car), "Carrefour Express Overpoort" (6 minutes by foot or 1 minute by car), "Albert Heijn - Gent" (9 minutes by foot or 2 minutes by car).
Nearby cities
Need to reach Dendermonde? It takes about 27 minutes by car. Need to reach Beveren for work or leisure? It takes about 34 minutes by car. Sint-Niklaas is easily accessible by car, just 29 minutes away.
Transports
Need to catch a train? The SNCB station is 6 minutes by bike or 3 minutes by car.
If you appreciate the flexibility offered by renting a bike, you can find the "Donkey - Kortrijksepoortstraat" station at just 1 minute’ walk away.
You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - St Kwintensberg" station where you can rent a shared vehicle just 1 minute away by bike.
Ideal for drivers: the motorways A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) and A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) are both 5 minutes away.
Public transports
The area benefits from strong bus coverage, with lines De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - V.Beverenplein - Wondelgem Industrieweg with a stop 6 minutes away by foot, De Lijn - 5a - Wondelgem Industrieweg - V.Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent, De Lijn - G71 - Gent - Nieuw Gent - Zwijnaarde - De Pinte - Nazareth Dorp with a stand 7 minutes’ walk away.
Whether for work or leisure, several tram lines are within reach: De Lijn - T1 - Flanders Expo - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou, De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat with a stop reachable in fewer than 10 minutes as a pedestrian.
A practical location that combines accessibility and everyday conveniences.
Open Immovlan