Toerisme
Zich vestigen nabij Kanunnikstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
"Executive Club Private Golf Zwijnaarde" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.
Kot te koop, Gent RBW78984
Kanunnikstraat 12 101
, 9000 Gent
225 000 €
1 Slaapkamer(s)
31 m²
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Contacteer Bruno via Tel 0495/12.20.64 voor meer informatie of een afspraak.
Uitzonderlijke opbrengsteigendom met 15 vergunde studentenstudio’s: 11 standaardstudio’s en 4 duplexen, die apart per unit te koop worden aangeboden. Alle units komen vrij op 1 september.
Elke studio beschikt over een eigen badkamer, toilet en keuken en heeft een conformiteitsattest. De oppervlaktes variëren van circa 31 à 33 m² voor de standaardstudio’s tot circa 54 m² voor de ruime duplexen met twee leefruimtes.
Het gebouw werd in 2019 grondig gerenoveerd wat resulteert in een energiezuinige constructie, geen renovatieplicht en lage energiekosten. Als erkend studentenhuis op kot@gent geniet het bovendien van een vrijstelling van de belasting op tweede verblijf. Elektriciteit, gas en brandveiligheid zijn volledig conform gekeurd.
Het gebouw wordt professioneel beheerd door een syndicus, terwijl een gespecialiseerde schoonmaakfirma instaat voor het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes. Desondanks blijven de gemene kosten laag. Bewoners kunnen genieten van praktische gemeenschappelijke voorzieningen: een fietsenstalling, een tuin met picknicktafels, een grote brandtrap met aparte afvalzone en een tuinhuis voor opslag.
De woning ligt centraal, op wandelafstand van de UGent en Artevelde Hogeschool, op de as van tramlijn 1, met vlotte verbinding naar het station Gent-Sint-Pieters en het stadscentrum.
Een zorgeloze, energiezuinige belegging met laag onderhoud — vrij vanaf 1 september, per unit te verwerven.
Uitzonderlijke opbrengsteigendom met 15 vergunde studentenstudio’s: 11 standaardstudio’s en 4 duplexen, die apart per unit te koop worden aangeboden. Alle units komen vrij op 1 september.
Elke studio beschikt over een eigen badkamer, toilet en keuken en heeft een conformiteitsattest. De oppervlaktes variëren van circa 31 à 33 m² voor de standaardstudio’s tot circa 54 m² voor de ruime duplexen met twee leefruimtes.
Het gebouw werd in 2019 grondig gerenoveerd wat resulteert in een energiezuinige constructie, geen renovatieplicht en lage energiekosten. Als erkend studentenhuis op kot@gent geniet het bovendien van een vrijstelling van de belasting op tweede verblijf. Elektriciteit, gas en brandveiligheid zijn volledig conform gekeurd.
Het gebouw wordt professioneel beheerd door een syndicus, terwijl een gespecialiseerde schoonmaakfirma instaat voor het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes. Desondanks blijven de gemene kosten laag. Bewoners kunnen genieten van praktische gemeenschappelijke voorzieningen: een fietsenstalling, een tuin met picknicktafels, een grote brandtrap met aparte afvalzone en een tuinhuis voor opslag.
De woning ligt centraal, op wandelafstand van de UGent en Artevelde Hogeschool, op de as van tramlijn 1, met vlotte verbinding naar het station Gent-Sint-Pieters en het stadscentrum.
Een zorgeloze, energiezuinige belegging met laag onderhoud — vrij vanaf 1 september, per unit te verwerven.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
225 000 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
1
Bewoonbare oppervlakte
31 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Type verwarming
Gas
Toegang voor mindervaliden
Nee
EPC
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Generaal Guust
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - Sint- Barbaracollege
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - Ivg-School
Basisscholen
Ivg-School
Middelbare scholen
Mobiliteit
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
Snelwegen
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
De Lijn - 5a - Wondelgem Industrieweg - V.Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent
Bus
De Lijn - G71 - Gent - Nieuw Gent - Zwijnaarde - De Pinte - Nazareth Dorp
De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - V.Beverenplein - Wondelgem Industrieweg
De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat
Trams
De Lijn - T1 - Flanders Expo - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou
Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters
Treinstations
72 Sint-Amandstraat
Laadstations
Cambio - St Kwintensberg
Autodelen
Donkey - Kortrijksepoortstraat
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Okay Compact Okay Direct Kortrijksepoort
Winkels
Carrefour Express Overpoort
Albert Heijn - Gent
Toerisme
Executive Club Private Golf Zwijnaarde
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Vlissingen
Middelburg
Sint-Niklaas
Aalst
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Okay Compact Okay Direct Kortrijksepoort (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Overpoort (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Gent (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Openbaar vervoer
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen De Lijn - T1 - Flanders Expo - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou, De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat met een station gelegen op 10 minuten loopafstand waarderen.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - V.Beverenplein - Wondelgem Industrieweg met een halte op 6 minuten loopafstand, De Lijn - G71 - Gent - Nieuw Gent - Zwijnaarde - De Pinte - Nazareth Dorp, De Lijn - 5a - Wondelgem Industrieweg - V.Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Onderwijs
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Generaal Guust" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Op korte rijafstand is "Ivg-School" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.
De rit naar de kleuterschool "Vrije Basisschool - Sint- Barbaracollege" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Vrije Basisschool - Ivg-School" (basisschool) handig op 5 minuten lopen.
Transporten
Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelwegen liggen beide op 5 minuten.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters", op 3 minuten met de auto of 15 minuten met het openbaar vervoer.
Bij het "Donkey - Kortrijksepoortstraat" station kun je een fiets huren op 1 minuut lopen.
Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - St Kwintensberg" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.
Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
9,6
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan