SOUS COMPROMIS... Plus de visites possibles !
AVIS AUX INVESTISSEURS !
Au cœur du nouveau piétonnier, ce studio vous accueille dans la Résidence INSDIDE, une copropriété estudiantine.
Idéalement situé dans la rue principale des facultés universitaires, à proximité de toutes les facilités accessibles à pied.
L’immeuble vous séduira par le cachet de sa façade, son accès sécurisé et sa cour intérieure partagée.
Le studio de 29 m2 sera livré meublé (à l’exception du mobilier du locataire).
Il se compose d'un agréable séjour de 19 m2 avec cuisine, d’une chambre séparée de 8 m2 et d’une lumineuse salle d’eau avec WC.
Le système de chauffage fonctionne à l’électricité, avec un boiler de 100 l pour l’eau chaude sanitaire.
Certificat électrique conforme, ventilation par extraction.
Bail en cours (échéance au 31/08/26).
PEB : C - 205 kWh/m² an - 7886 kWh/an - 20260515000271.
Venez découvrir ce bien pratique pour un premier investissement, à visiter sans tarder !
Vente sous réserve d'accord du propriétaire.
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This property, close to Rue de Bruxelles, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
Within walking distance, you have access to "Institut Sainte-Ursule", a high school reachable in 1 minute.
Families will appreciate being able to walk their children to nursery "Funny", 3 minutes away.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.
Convenient for long-distance journeys: the A4 / E411 - E25 (Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)) motorway is accessible in 6 minutes and A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) in 7 minutes.
For cycling around the area, a bike-sharing station is nearby: "Libia Velo - Omalius", 1 minute on foot.
The nearest train station is "Namur / Namen": reachable in 2 minutes by car, or 6 minutes by public transport.
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 2 minutes’ drive away.
About 1 minute bike away, you will find the "Cambio - Rempart De La Vierge" station.
For your daily commute, you can choose from several bus lines: TEC Namur - Luxembourg - 23 - Namur - Spy, TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye, TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine with a stop 2 minutes away by foot.
An amusement park is 4 minutes away by car :"Parc Attractif Reine Fabiola"
Want to discover the castle "Château De Bioul"? It is a 24 minutes drive away.
You can find a boat trip 3 minutes away: "Bateaux Meuse-Ardennes".
The "Golf De Rougemont" golf is 14 minutes away by car.
The "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religious monument can be reached in 4 minutes with a car.
In 16 minutes you can reach the "Espace De L'Homme De Spy" activity.
It takes 2 minutes to reach the museum "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)" (5 minutes by foot or 2 minutes by car), "Carrefour Express Namur Gare" (6 minutes by foot or 1 minute by car), "Spar Croisiers" (8 minutes by foot or 2 minutes by car).
Need to reach Seraing for work or leisure? It takes about 42 minutes by car. La Louvière is easily accessible by car, just 35 minutes away. Need to reach Liège? It takes about 41 minutes by car.
This neighbourhood offers a good balance of accessibility, services, and living comfort.
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