SOUS COMPROMIS... Plus de visites possibles !
AVIS AUX INVESTISSEURS !
Au cœur du nouveau piétonnier, ce studio vous accueille dans la Résidence INSDIDE, une copropriété estudiantine.
Idéalement situé dans la rue principale des facultés universitaires, à proximité de toutes les facilités accessibles à pied.
L’immeuble vous séduira par le cachet de sa façade, son accès sécurisé et sa cour intérieure partagée.
Le studio de 29 m2 sera livré meublé (à l’exception du mobilier du locataire).
Il se compose d'un agréable séjour de 19 m2 avec cuisine, d’une chambre séparée de 8 m2 et d’une lumineuse salle d’eau avec WC.
Le système de chauffage fonctionne à l’électricité, avec un boiler de 100 l pour l’eau chaude sanitaire.
Certificat électrique conforme, ventilation par extraction.
Bail en cours (échéance au 31/08/26).
PEB : C - 205 kWh/m² an - 7886 kWh/an - 20260515000271.
Venez découvrir ce bien pratique pour un premier investissement, à visiter sans tarder !
Vente sous réserve d'accord du propriétaire.
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This property, close to Rue de Bruxelles, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
This area is well connected by bus, with several lines nearby: TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye, TEC Namur - Luxembourg - 23 - Namur - Spy, TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine with a stop reachable in under 2 minutes on foot.
Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 2 minutes away by car.
The nearest train station is "Namen / Namur": reachable in 2 minutes by car, or 6 minutes by public transport.
Thanks to the "Cambio - Rempart De La Vierge" station, you can rent a car when you need one, in under 2 minutes on foot.
Commuters will appreciate proximity to A4 / E411 - E25 (Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)) (6 minutes) and A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (7 minutes).
The "Libia Velo - Omalius" station allows you to rent a bike 1 minute away on foot.
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)" (5 minutes on foot or 2 minutes by car), "Carrefour Express Namur Gare" (6 minutes on foot or 1 minute by car), "Spar Croisiers" (8 minutes on foot or 2 minutes by car).
Families with school-age children will appreciate the proximity of "Funny", a nursery just 3 minutes away on foot.
The trip to high school "Institut Sainte-Ursule" fits easily into your daily routine: just 1 minute by car.
Just 1 minute by bike, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Ursule" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Seraing is easily accessible by car, just 42 minutes away. Need to reach La Louvière? It takes about 35 minutes by car. Need to reach Liège for work or leisure? It takes about 41 minutes by car.
The "Château De Bioul" castle is 24 minutes away by car.
It takes 2 minutes to reach the museum "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".
You will find "Parc Attractif Reine Fabiola" within 4 minutes by car.
"Golf De Rougemont" golf can be reached in 14 minutes by car.
Fancy a boat trip? There are "Bateaux Meuse-Ardennes" just 3 minutes away.
Looking for an activity? There are "Espace De L'Homme De Spy" to 16 minutes by car.A15
"Téléphérique De La Citadelle De Namur" can be reached in 4 minutes with your car.
The range of nearby services contributes to a practical and well-connected living environment.
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