SOUS COMPROMIS... Plus de visites possibles !
AVIS AUX INVESTISSEURS !
Au cœur du nouveau piétonnier, ce studio vous accueille dans la Résidence INSDIDE, une copropriété estudiantine.
Idéalement situé dans la rue principale des facultés universitaires, à proximité de toutes les facilités accessibles à pied.
L’immeuble vous séduira par le cachet de sa façade, son accès sécurisé et sa cour intérieure partagée.
Le studio de 29 m2 sera livré meublé (à l’exception du mobilier du locataire).
Il se compose d'un agréable séjour de 19 m2 avec cuisine, d’une chambre séparée de 8 m2 et d’une lumineuse salle d’eau avec WC.
Le système de chauffage fonctionne à l’électricité, avec un boiler de 100 l pour l’eau chaude sanitaire.
Certificat électrique conforme, ventilation par extraction.
Bail en cours (échéance au 31/08/26).
PEB : C - 205 kWh/m² an - 7886 kWh/an - 20260515000271.
Venez découvrir ce bien pratique pour un premier investissement, à visiter sans tarder !
Vente sous réserve d'accord du propriétaire.
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Ce bien, situé près de la Rue de Bruxelles, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Namur Gare" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Croisiers" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye, TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine, TEC Namur - Luxembourg - 23 - Namur - Spy avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.
En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Grâce à la station "Cambio - Rempart De La Vierge", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.
La station "Libia Velo - Omalius" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (6 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (7 minutes).
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
Seraing reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 41 minutes, pratique pour le quotidien.
En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".
Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 3 minutes de là.
Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 4 minutes avec une voiture.
À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".
Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".
Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 14 minutes en voiture.
2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Sainte-Ursule", à 1 minute.
À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Ursule" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Funny", à seulement 3 minutes de marche.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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