SOUS COMPROMIS... Plus de visites possibles !
AVIS AUX INVESTISSEURS !
Au cœur du nouveau piétonnier, ce studio vous accueille dans la Résidence INSDIDE, une copropriété estudiantine.
Idéalement situé dans la rue principale des facultés universitaires, à proximité de toutes les facilités accessibles à pied.
L’immeuble vous séduira par le cachet de sa façade, son accès sécurisé et sa cour intérieure partagée.
Le studio de 29 m2 sera livré meublé (à l’exception du mobilier du locataire).
Il se compose d'un agréable séjour de 19 m2 avec cuisine, d’une chambre séparée de 8 m2 et d’une lumineuse salle d’eau avec WC.
Le système de chauffage fonctionne à l’électricité, avec un boiler de 100 l pour l’eau chaude sanitaire.
Certificat électrique conforme, ventilation par extraction.
Bail en cours (échéance au 31/08/26).
PEB : C - 205 kWh/m² an - 7886 kWh/an - 20260515000271.
Venez découvrir ce bien pratique pour un premier investissement, à visiter sans tarder !
Vente sous réserve d'accord du propriétaire.
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Vivre près de la Rue de Bruxelles offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Sainte-Ursule", à seulement 1 minute de marche.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Funny", une crèche à seulement 3 minutes à pied.
Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 41 minutes en voiture.
"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 3 minutes.
Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".
À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".
À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 16 minutes en voiture.
Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" est accessible en 2 minutes.
"Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 4 minutes de voiture.
Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 24 minutes de route.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Namur Gare" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Croisiers" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 23 - Namur - Spy, 721 - Namur- Rhisnes - Velaine, 22 - Namur - Soye avec une station située à 2 minutes à pied.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Rempart De La Vierge" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (6 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (7 minutes).
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Namen / Namur" est à moins de 2 minutes en voiture.
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Libia Velo - Omalius" à seulement 1 minute à pied.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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