Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante villa saine, située dans un quartier calme de Court-Saint-Étienne, à deux pas du centre et de toutes ses facilités : écoles, gare, bus, commerces et axes routiers vers Wavre, Nivelles, Louvain-la-Neuve et Bruxelles.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un bureau, d'un séjour lumineux avec salle à manger et salon, d'une agréable véranda, d'une cuisine, d'une buanderie, d'une pièce polyvalente, d'une salle de douche et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un débarras. La villa dispose également d'un grenier de rangement, de plusieurs espaces caves en sous-sol et d'un garage une place. À l'extérieur, profitez d'un jardin verdoyant, d'une terrasse couverte, d'un passage latéral piéton et d'une place de parking.
Le bien est disponible à l'acte, PEB E, installation électrique et citerne à mazout conformes.
Idéale pour une famille recherchant le calme tout en restant proche des commodités, cette villa offre un beau potentiel dans un cadre de vie agréable.
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Living near Avenue des Genêts offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
Need to reach La Louvière? It takes about 29 minutes by car. Need to reach Mechelen for work or leisure? It takes about 38 minutes by car. Drivers can reach Leuven in 37 minutes, convenient for daily life.
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Shop & Go Delhaize Court-Saint-Etienne" (7 minutes on foot or 1 minute by car), "Delitraiteur Court-Saint-Etienne" (8 minutes on foot or 1 minute by car), "Lidl Court-Saint-Étienne" (9 minutes on foot or 1 minute by car).
The "Domaine Du Château De Seneffe" castle is 25 minutes away by car.
Just 20 minutes away is the "Fondation Folon".
The museum "Musée Hergé" can be reached in 7 minutes.
"Golf De Louvain-La-Neuve" golf can be reached in 9 minutes by car.
"Parc Aqualibi" is 8 minutes away.
"Abbaye De Villers" is 9 minutes away by car.
For parents who drive their children to school, nursery "S. P. Du Service Service D'Accueil D'Enfants" is reachable in 1 minute by car.
Families will appreciate being able to walk their children to high school "Institut Technique Provincial", 9 minutes away.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.
Need to hop on the motorway? The A4 / E411 - E25 (Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)) is reachable in 8 minutes.
About 2 minutes bike away, you will find the "Cambio - Iris" station.
Need to catch a train? The SNCB station is 5 minutes by bike or 2 minutes by car.
Need to catch a flight? The nearest airport, Brussels South Charleroi Airport, is 27 minutes away by car.
Living car-free is perfectly feasible here: several bus lines serve the area, including 366 - Court-St-Etienne - Ixelles/Elsene, 29 - Lasne - Ottignies with a stop 3 minutes away on foot, 19 - Nivelles - Ottignies, the nearest stop being 8 minutes away on foot.
A practical location that combines accessibility and everyday conveniences.
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