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VBE21201-0 18
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Villa à vendre, Court-Saint-Étienne VBE21201 Option

Avenue des Genêts 10, 1490 Court-Saint-Étienne
àpd 385 000 €
WE INVEST BW Centre
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3 Chambre(s) 123 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1961
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 385 000 €
Revenu cadastral 1 360 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface habitable 123 m²
Meublé Non
Surface du séjour 25 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 13 m²
Grenier Oui
Véranda Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface de la cuisine 7 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 11 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 10 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 579 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Surface totale du terrain 694 m²
Profondeur du terrain 43 m
Largeur du terrain à rue 10 m
Raccordé aux égouts Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 365 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 47670 kWh/an
Date de validité PEB 29/10/2029
Emission de CO2 90
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 06/08/2023
Attestation - Citernes à mazout : Validité 03/03/2026
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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peb (3).pdf Télécharger
ce (7).pdf Télécharger
plan 1er etage (1).pdf Télécharger
plan cadastral (2).pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBE21201 Réf. vendeur: 6346163 Dernière modification: 23/07/2026
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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de l'Avenue des Genêts, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 27 minutes en voiture ou 93 minutes en transport en commun.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Court-Saint-Étienne" est à moins de 2 minutes en voiture.

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Iris".

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 8 minutes.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 8 minutes en voiture.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 9 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 20 minutes de route.

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".

Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" se situe à 9 minutes de route.

À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 29 - Lasne - Ottignies, 366 - Court-St-Etienne - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 19 - Nivelles - Ottignies avec une station située à 8 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Court-Saint-Etienne" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Court-Saint-Etienne" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Court-Saint-Étienne" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "S. P. Du Service Service D'Accueil D'Enfants" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Technique Provincial" est accessible en 2 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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