Villa for sale, Villers-la-Ville VBD94540 Option
1495 Villers-la-Ville
From
875 000 €
7 Bedroom(s)
462 m²
2 Garage
10 Parking place(s)
6 Bathroom(s)
Description
Nichée dans un cadre bucolique et au cœur d’un environnement particulièrement prisé, cette superbe villa prête à vivre séduit par ses volumes généreux, ses prestations complètes et son confort énergétique optimal. Elle offre 7 chambres spacieuses, 6 salles de bains, ainsi qu’un bureau permettant aisément l’exercice d’une profession libérale. Les espaces annexes sont tout aussi remarquables avec de grandes caves, un garage double voiture et des emplacements de parking extérieurs. Le vaste jardin arboré, entièrement clôturé et parfaitement orienté, constitue un véritable havre de paix, sublimé par une piscine chauffée, sécurisée par un volet et couverte d’un élégant abri en verre, permettant d’en profiter toute l’année. La villa bénéficie en outre de 44 panneaux photovoltaïques, d’une excellente performance énergétique (PEB B) et d’une installation électrique conforme, garantissant sérénité et maîtrise des coûts. Une propriété rare, alliant cadre de vie privilégié, fonctionnalité et durabilité, idéale pour une grande famille ou une activité professionnelle à domicile.
More information
State of the property
Excellent
Currently leased
No
Build Year
1994
Availability
On contract
Price
875 000 €
Cadastral income
2 724 €
VAT
No
Number of bedrooms
7
Surface bedroom 1
22 m²
Surface bedroom 2
21 m²
Surface bedroom 3
21 m²
Surface bedroom 4
18 m²
Surface bedroom 5
12 m²
Livable surface
462 m²
Surface of living-room
45 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
73 m²
Veranda
Yes
Garage
Yes
Number of garages
2
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
22 m²
Water softener
Yes
Number of bathrooms
6
Number of toilets
4
Surface of the bathroom(s)
9 m²
Solar panels
Yes
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Air conditioning
Yes
Entry phone
Yes
Alarm
Yes
Elevator
No
Access for disabled
Yes
Orientation of the front facade
North-west
Number of facades
4
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
10
Garden
Yes
Surface garden
2402 m²
Garden orientation
South-east
Terrace
Yes
Total land surface
2689 m²
Ground depth
62 m
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
Yes
EPC/PEB
Specific primary energy consumption
135 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
51368 kWh/year
Validity date EPC/PEB
01/07/2034
CO2 emission
32
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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Documents
The neighbourhood
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