Villa à vendre, Villers-la-Ville VBD94540 Option
1495 Villers-la-Ville
àpd
875 000 €
7 Chambre(s)
462 m²
2 Garage
10 Place(s) de parking
6 Salle(s) de bain
Description
Nichée dans un cadre bucolique et au cœur d’un environnement particulièrement prisé, cette superbe villa prête à vivre séduit par ses volumes généreux, ses prestations complètes et son confort énergétique optimal. Elle offre 7 chambres spacieuses, 6 salles de bains, ainsi qu’un bureau permettant aisément l’exercice d’une profession libérale. Les espaces annexes sont tout aussi remarquables avec de grandes caves, un garage double voiture et des emplacements de parking extérieurs. Le vaste jardin arboré, entièrement clôturé et parfaitement orienté, constitue un véritable havre de paix, sublimé par une piscine chauffée, sécurisée par un volet et couverte d’un élégant abri en verre, permettant d’en profiter toute l’année. La villa bénéficie en outre de 44 panneaux photovoltaïques, d’une excellente performance énergétique (PEB B) et d’une installation électrique conforme, garantissant sérénité et maîtrise des coûts. Une propriété rare, alliant cadre de vie privilégié, fonctionnalité et durabilité, idéale pour une grande famille ou une activité professionnelle à domicile.
Informations complémentaires
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1994
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
875 000 €
Revenu cadastral
2 724 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
7
Surface chambre à coucher 1
22 m²
Surface chambre à coucher 2
21 m²
Surface chambre à coucher 3
21 m²
Surface chambre à coucher 4
18 m²
Surface chambre à coucher 5
12 m²
Surface habitable
462 m²
Surface du séjour
45 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
73 m²
Véranda
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
22 m²
Adoucisseur d'eau
Oui
Nombre de salles de bain
6
Nombre de toilettes
4
Surface de la(des) salle(s) de bain
9 m²
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Oui
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
10
Jardin
Oui
Surface du jardin
2402 m²
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
2689 m²
Profondeur du terrain
62 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
135 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
51368 kWh/an
Date de validité PEB
01/07/2034
Emission de CO2
32
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Documents
Le quartier
Informations de quartier indisponibles.