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RHODE-SAINT-GENESE – Quartier Astrid, Ravissante VILLA pleine de charme (4CH/SDB/SDD/2 BUREAUX/ Salle de jeux) construite en 1968 et rénovée en 2005 et 2013. Située au cœur d’un clos privatif et résidentiel, elle est orientée Sud – Sud Ouest.
Terrain de 9 ares 67 orienté Sud. Cette jolie villa possède de beaux volumes, une agréable luminosité et un environnement ultra calme et verdoyant.
Au rez-de-chaussée: Hall d'entrée en marbre offrant un beau dégagement, vastes réceptions en plancher chêne massif dont living avec feu ouvert et salle à manger, cuisine spacieuse super équipée avec coin déjeuner et accès extérieur, toilette indépendante.
Au 1er étage: pallier hall de nuit, toilette indépendante avec vélux, première chambre étant la suite parentale et comprenant espace dressing, chambre en plancher avec placards sur mesure et salle de douches avec double vasque et toilette, seconde chambre en parquet laminé, salle de bains à rafraichir, troisième chambre en parquet laminé, quatrième chambre en parquet laminé. Grenier isolé entièrement aménageable.
Au sous-sol; entrée secondaire, deux bureaux aménagés, toilette indépendante, kot de rangement, salle polyvalente, buanderie avec évier de service, local compteurs, cave à vins.
Au niveau des extérieurs: nombreux arbres, vivaces et plantations, abri de jardin, deux terrasses, parking deux voitures.
Au niveau des techniques : Villa de 1968 rénovée en 2005 et 2013, PEB D-315 kwh/m2.an de 2023 n°20231228-0003091940-Res-2 et PV électrique disponible : électricité conforme, châssis double vitrage aluminium de 2005, façades en briques peintes, toiture en ardoises artificielles « Ethernit », possibilité amiante, attestation amiante disponible, ancienne citerne mazout neutralisée (sable), chaudière au gaz de 2005, villa non reliée aux égouts, fosse septique et puit perdu, adoucisseur d’eau.
Villa spacieuse pleine de charme au cœur d’un quartier ultra recherché à découvrir sans plus attendre !
Faire offre à partir de 999.999 euros
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This property, close to Zoniënwoudlaan, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
Your children can walk to high school "Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School", just 12 minutes away on foot.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 2 minutes away by car, simplifying your daily routine.
For after-school activities or daily drop-offs, "Jojo N' Co" (nursery) is conveniently located 9 minutes away on foot.
Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 1 minute away by car.
Thanks to the "Cambio - Sgr Maison Communale" station, you can rent a car when you need one, in under 3 minutes by bike.
Need to catch a flight? The nearest airport, Brussels Airport, is 24 minutes away by car.
The nearest train station is "Rhode-Saint-Genèse / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Sint-Genesius-Rode": reachable in 1 minute by car, or 7 minutes by public transport.
Convenient for long-distance journeys: the R0 (Brussels ring) motorway is accessible in 12 minutes and A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) in 13 minutes.
You can find a shared bike station 5 minutes away on foot: "Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station".
Whether for work or leisure, several bus lines are within reach: De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht, De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg, De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden with a stop 2 minutes away on foot.
A 19 minutes drive away is the "Porte De Hal" castle.
The museum "Musée Wellington" can be reached in 9 minutes.
A religious monument can be visited in the vicinity: "Collégiale Sainte-Gertrude" at 22 minutes drive.
"Golf Club 7 Fontaines" golf can be reached in 5 minutes by car.
In 19 minutes you can reach the "Fondation Folon" activity.
"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" is 20 minutes away.
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Proxy Delhaize Fontein" (11 minutes on foot or 2 minutes by car), "Colruyt Alsemberg" (20 minutes on foot or 2 minutes by car), "Delitraiteur Alsemberg" (27 minutes on foot or 4 minutes by car).
Drivers can reach Dendermonde in 44 minutes, convenient for daily life. La Louvière is easily accessible by car, just 31 minutes away. Need to reach Mechelen for work or leisure? It takes about 36 minutes by car.
This neighbourhood offers a good balance of accessibility, services, and living comfort.
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