Villa for sale, Pepingen RBW77936
Rue du Pont de Baute 120
, 1670 Pepingen
549 000 €
3 Bedroom(s)
140 m²
1 Garage
4 Parking place(s)
2 Bathroom(s)
Description
Cette charmante maison ouverte et économe en énergie est située sur un terrain de 7,5 ares à Rebecq, à la limite de Pepingen, et bénéficie d'un emplacement agréable et calme, entourée par la nature et de vastes champs. En entrant dans la maison, vous accédez à un vaste hall d’entrée doté de toilettes séparées pour les invités. De là, vous accédez à l’espace de vie ouvert et lumineux, comprenant un coin salon convivial équipé d’un poêle à bois et une salle à manger spacieuse. De grandes baies vitrées laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et offrent une vue agréable sur le jardin et la terrasse. La salle à manger donne sur la cuisine semi-ouverte, dotée de tout le confort moderne et pouvant accueillir une table de petit-déjeuner. Depuis la cuisine, vous accédez au garage intégré avec porte automatique, où se trouvent également les branchements pour la machine à laver et le sèche-linge. Au premier étage, le couloir donne accès à trois chambres spacieuses (16, 13 et 12 m²) et à deux salles de bains. La première salle de bains est équipée d’une baignoire, d’un double lavabo et de toilettes. La deuxième salle de bains dispose d’une douche et d’un lavabo simple. Le magnifique jardin orienté sud constitue un atout indéniable : vous y bénéficierez d’une grande intimité et d’une vue dégagée, avec une agréable terrasse attenante à la maison et un spacieux abri de jardin à l’arrière. Outre l’allée, pouvant accueillir deux voitures, une place de stationnement supplémentaire équipée d’une borne de recharge est prévue sur le côté de la maison, fermée par un portail automatique. Enfin, la maison est équipée de 10 panneaux solaires, d’un réservoir d’eau de pluie de 5 000 litres et d’un système d’alarme. Classe PEB B, l'installation électrique sera livrée conforme à la réglementation. Contactez-nous pour une visite via Contact ; Tel 0475/45.45.45 Les informations fournies et les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'engagent en rien la responsabilité de l'annonceur.
More information
State of the property
Normal
Currently leased
No
Build Year
2000
Availability
On contract
Price
549 000 €
Cadastral income
1 098 €
VAT
No
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
13 m²
Surface bedroom 3
12 m²
Livable surface
140 m²
Furnished
No
Surface of living-room
18 m²
Cellar
No
Attic
Yes
Attic surface
13 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
27 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Surface of the garage
19 m²
Electric charging station
Yes
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
11 m²
Water softener
No
Number of bathrooms
2
Number of showers
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
11 m²
Solar panels
Yes
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Air conditioning
No
Alarm
Yes
Elevator
No
Orientation of the front facade
North
Number of facades
4
Frontage width
12 m
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
3
Garden
Yes
Surface garden
619 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
49 m²
Terrace orientation
South
Total land surface
746 m²
Terrain width at the roadside
12 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
No
EPC/PEB
Specific primary energy consumption
154 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
22945 kWh/year
Validity date EPC/PEB
26/08/2036
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Building permission granted
Yes
Planning permission granted
Yes
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
The property and/or its surroundings are protected.
No
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Documents
The neighbourhood
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