Villa à vendre - Pepingen RBW77936

Rue du Pont de Baute 120 1670 Pepingen

549 000 €

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3 Chambre(s)
140 m²
1 Garage
4 Place(s) de parking

Rue du Pont de Baute 120 1670 Pepingen

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Description

Cette charmante maison ouverte et économe en énergie est située sur un terrain de 7,5 ares à Rebecq, à la limite de Pepingen, et bénéficie d'un emplacement agréable et calme, entourée par la nature et de vastes champs. En entrant dans la maison, vous accédez à un vaste hall d’entrée doté de toilettes séparées pour les invités. De là, vous accédez à l’espace de vie ouvert et lumineux, comprenant un coin salon convivial équipé d’un poêle à bois et une salle à manger spacieuse. De grandes baies vitrées laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et offrent une vue agréable sur le jardin et la terrasse. La salle à manger donne sur la cuisine semi-ouverte, dotée de tout le confort moderne et pouvant accueillir une table de petit-déjeuner. Depuis la cuisine, vous accédez au garage intégré avec porte automatique, où se trouvent également les branchements pour la machine à laver et le sèche-linge. Au premier étage, le couloir donne accès à trois chambres spacieuses (16, 13 et 12 m²) et à deux salles de bains. La première salle de bains est équipée d’une baignoire, d’un double lavabo et de toilettes. La deuxième salle de bains dispose d’une douche et d’un lavabo simple. Le magnifique jardin orienté sud constitue un atout indéniable : vous y bénéficierez d’une grande intimité et d’une vue dégagée, avec une agréable terrasse attenante à la maison et un spacieux abri de jardin à l’arrière. Outre l’allée, pouvant accueillir deux voitures, une place de stationnement supplémentaire équipée d’une borne de recharge est prévue sur le côté de la maison, fermée par un portail automatique. Enfin, la maison est équipée de 10 panneaux solaires, d’un réservoir d’eau de pluie de 5 000 litres et d’un système d’alarme. Classe PEB B, l'installation électrique sera livrée conforme à la réglementation. Contactez-nous pour une visite via Contact ; Tel 0475/45.45.45 Les informations fournies et les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'engagent en rien la responsabilité de l'annonceur. Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 549 000 €
Revenu cadastral: 1 098 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2000

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

18 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

13 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

27 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

Nombre de place de parking (intérieur)

Surface du garage

19 m²

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

11 m²

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

Nombre de douches

Nombre de toilettes

Surface de la(des) salle(s) de bain

11 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

Nombre de places de parking (extérieur)

Jardin

Oui

Surface du jardin

619 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

49 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

746 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

154 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

22945 kWh/an

Date de validité PEB

26/08/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW77936 Réf. vendeur: 7719561 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

L'Ecolline

2,5 km 9' 2,5 km 4' 2,3 km 28' 2,4 km 28'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Harten Troef

2,8 km 16' 3 km 4' 2,1 km 34' 2,8 km 34'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

2,5 km 9' 2,5 km 4' 2,3 km 28' 2,4 km 28'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Enghien

7,3 km 25' 9,2 km 11' 5,9 km 47' 7 km 1º 24'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

4,5 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

15 km 12'

Bus

De Lijn - 164 - Leerbeek - Heikruis - Pepingen - Halle

2 km 23'

De Lijn - 164 - Halle - Pepingen - Heikruis - Leerbeek

1,9 km 23'

Gares

Enghien / Edingen

6,5 km 29' 7,4 km 9' 4,9 km 49' 6,4 km 1º 16'

Bornes de recharge

Franki Foundations

7 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Bellingen

5 km 17' 4,3 km 58' 5 km 1º

Supermarchés

Intermarché Rebecq

2,7 km 9' 2,8 km 4' 2,4 km 31' 2,6 km 31'

Colruyt Bierghes

2,8 km 10' 2,8 km 4' 2,7 km 33' 2,8 km 33'

Louis Delhaize Saintes

4,9 km 19' 5,3 km 6' 3,7 km 52' 4,9 km 59'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

30,9 km 26'

Musées

Musée Wellington

30,3 km 27'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

29,8 km 23'

Activités

Librairies Royales Kbr

33,4 km 31'

Châteaux

Porte De Hal

32,4 km 28'

Golfs

Golf Club Enghien

7,6 km 8'

Éducation

Vivre près de Bautebrugstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal D'Enghien" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 11 minutes en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Communale Fondamentale", une école primaire à seulement 28 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Vrije Basisschool - Harten Troef" est accessible en 4 minutes.À quelques minutes en voiture, "L'Ecolline" (crèche) est accessible en 4 minutes.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (5 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (12 minutes).En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Enghien / Edingen" est à moins de 9 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Rebecq" (4 minutes en voiture), "Colruyt Bierghes" (4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Saintes" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 30 minutes en voiture.

Tourisme

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 23 minutes avec une voiture.Il y a un parc d'attractions à 26 minutes de route : "Parc Pairi Daiza".Il faut 27 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 31 minutes de route.À 28 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 8 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 164 - Halle - Pepingen - Heikruis - Leerbeek, De Lijn - 164 - Leerbeek - Heikruis - Pepingen - Halle avec une station située à 23 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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