Tourism
This property, close to Diestersteenweg, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
The "Spiegelven Golfclub" golf course is 23 minutes away by car.
Villa for sale, Maaseik RBW66849
Diestersteenweg 401
, 3680 Maaseik
On request
3 Bedroom(s)
544 m²
2 Garage
2 Bathroom(s)
Terrace
Description
PRACHTIGE KARAKTERVOLLE KANTOORVILLA OP EEN PERCEEL VAN 34A94CA TE MAASEIK (NIEUWE VOORWAARDEN!)
TROEVEN
- Toplocatie met uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid.
- Instapklaar en representatief – ideaal als prestigieuze kantoorvilla of combinatie van wonen en werken.
- Riante bewoonbare oppervlakte verdeeld over drie niveaus: volgens EPC een bruikbare vloeroppervlakte van 544m².
- Veelzijdige indeling met meerdere kantoren, vergader- en polyvalente ruimtes.
- Luxe afwerking: marmeren vloeren, parketvloeren, inbouwkasten, dimbare inbouwspots en hoogwaardige materialen.
- Moderne keuken uitgerust met alle toestellen.
- Ruime leef- en werkruimtes met natuurlijke lichtinval en directe toegang tot terrassen en tuin.
- Drie slaapkamers en twee badkamers op de eerste verdieping, inclusief dressings.
- Ruime garage en magazijn/opslag (samen meer dan 100 m²) – ideaal voor professionelen of zelfstandigen.
- Meerdere terrassen en balkons met prachtig zicht op de aangelegde tuin.
- Buitenruimte met vijverpartij, terrassen, tuinhuis en automatische toegangspoort, volledig voorzien van beregeningssysteem.
- Technisch volledig uitgerust: vloerverwarming, airco, alarm, luidsprekers, beregening en domotica-elementen.
VERDIEPING -1 (180m²): 2 kantoren/polyvalente ruimtes, keuken, technische ruimte, toilet, garage, opslagruimte/magazijn, CV-ruimte.
GELIJKVLOERS (160m²): inkomhal, hal, gastentoilet, bureau, keuken, bijkeuken, eetplaats, leefruimte.
VERDIEPING +1 (120m²): overloop 2 badkamers, 3 slaapkamers, dressing, 3 balkons.
EXTERIEUR
- Bekiezelde oprit.
- Automatische toegangspoort.
- Apart zij-ingang kantoor.
- Terras linkerzijde woning (6,40m x 5,40m = 34,56m²): terrastegels.
- Terras achterzijde woning (3,70m x 8,00m = 29,60m²): buitenhaard, blauwe steen.
- Vijverpartij (3,00m x 9,00m = 27,00m²): filterinstallatie.
- Terras (9,00m x 4,00m = 36,00m²): spots.
- Tuinhuis (3,00m x 3,00m = 9,00m²) met 2 terrasoverkappingen.
- Terras aan tuinhuis (8,00m x 8,00m = 64,00m²): beklinkerd.
- Prachtig aangelegde tuin met druppel- en beregeningssysteem.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact .
TROEVEN
- Toplocatie met uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid.
- Instapklaar en representatief – ideaal als prestigieuze kantoorvilla of combinatie van wonen en werken.
- Riante bewoonbare oppervlakte verdeeld over drie niveaus: volgens EPC een bruikbare vloeroppervlakte van 544m².
- Veelzijdige indeling met meerdere kantoren, vergader- en polyvalente ruimtes.
- Luxe afwerking: marmeren vloeren, parketvloeren, inbouwkasten, dimbare inbouwspots en hoogwaardige materialen.
- Moderne keuken uitgerust met alle toestellen.
- Ruime leef- en werkruimtes met natuurlijke lichtinval en directe toegang tot terrassen en tuin.
- Drie slaapkamers en twee badkamers op de eerste verdieping, inclusief dressings.
- Ruime garage en magazijn/opslag (samen meer dan 100 m²) – ideaal voor professionelen of zelfstandigen.
- Meerdere terrassen en balkons met prachtig zicht op de aangelegde tuin.
- Buitenruimte met vijverpartij, terrassen, tuinhuis en automatische toegangspoort, volledig voorzien van beregeningssysteem.
- Technisch volledig uitgerust: vloerverwarming, airco, alarm, luidsprekers, beregening en domotica-elementen.
VERDIEPING -1 (180m²): 2 kantoren/polyvalente ruimtes, keuken, technische ruimte, toilet, garage, opslagruimte/magazijn, CV-ruimte.
GELIJKVLOERS (160m²): inkomhal, hal, gastentoilet, bureau, keuken, bijkeuken, eetplaats, leefruimte.
VERDIEPING +1 (120m²): overloop 2 badkamers, 3 slaapkamers, dressing, 3 balkons.
EXTERIEUR
- Bekiezelde oprit.
- Automatische toegangspoort.
- Apart zij-ingang kantoor.
- Terras linkerzijde woning (6,40m x 5,40m = 34,56m²): terrastegels.
- Terras achterzijde woning (3,70m x 8,00m = 29,60m²): buitenhaard, blauwe steen.
- Vijverpartij (3,00m x 9,00m = 27,00m²): filterinstallatie.
- Terras (9,00m x 4,00m = 36,00m²): spots.
- Tuinhuis (3,00m x 3,00m = 9,00m²) met 2 terrasoverkappingen.
- Terras aan tuinhuis (8,00m x 8,00m = 64,00m²): beklinkerd.
- Prachtig aangelegde tuin met druppel- en beregeningssysteem.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact .
More information
Build Year
1978
Availability
On contract
Cadastral income
1 698 €
VAT
No
Number of bedrooms
3
Livable surface
544 m²
Garage
Yes
Number of garages
2
Number of bathrooms
2
Number of facades
4
Garden
Yes
Terrace
Yes
Total land surface
3494 m²
EPC/PEB
Specific primary energy consumption
186 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
28/09/2035
Building permission granted
Yes
Planning permission granted
No
Preemption right
No
G-score
The G score represents the flood risk for buildings over 25m² and is composed of 4 classes (A to D)
A
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
P-Score
The P score represents the flood risk for plots (land) and is composed of 4 classes (A to D)
A
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
Water sensitive open space areas
No
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
The neighbourhood
Education
Ferm Kinderopvang Poemoekel
Nurseries
Vrije Kleuterschool - De Beverburcht
Preschools
Go! Basisschool De Sprong Maaseik
Elementary schools
Go! Campus Genk
High schools
Transports
16 - Neerpelt - Maaseik
Bus
16 - Maaseik - Neerpelt
27 - Genk - Maaseik
Peugeot Garage Geebelen A.
Charging stations
Blue-Bike - Maaseik Van Eycklaan
Bicycle-sharing system
Shopping
Lidl Maaseik
Supermarkets
Aldi Maaseik
Colruyt Maaseik
Tourism
Spiegelven Golfclub
Golfs
Nearby cities
Heinsberg
Roermond
Herzogenrath
Sittard
Weert
Kerkrade
Nearby cities
Drivers can reach Heinsberg in 32 minutes, convenient for daily life. Roermond is easily accessible by car, just 23 minutes away. Need to reach Herzogenrath for work or leisure? It takes about 37 minutes by car.
Transports
In under 13 minutes by car, you can find a charging station for your electric car.
Public transports
The area benefits from strong bus coverage, with lines 27 - Genk - Maaseik, 16 - Maaseik - Neerpelt, 16 - Neerpelt - Maaseik with a stop 6 minutes away on foot.
Education
Within walking distance, you have access to "Vrije Kleuterschool - De Beverburcht", a preschool reachable in 7 minutes.
The daily school run is made easier with "Go! Campus Genk" (high school), reachable in 1 minute by car.
Enjoy cycling with the family? elementary school "Go! Basisschool De Sprong Maaseik" is just 7 minutes away by bike, perfect for the daily ride.
The trip to nursery "Ferm Kinderopvang Poemoekel" fits easily into your daily routine: just 1 minute by car.
Shopping
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Lidl Maaseik" (20 minutes on foot or 2 minutes by car), "Aldi Maaseik" (21 minutes on foot or 2 minutes by car), "Colruyt Maaseik" (20 minutes on foot or 2 minutes by car).
The range of nearby services contributes to a practical and well-connected living environment.
Open Immovlan