Villa à vendre, Maaseik RBW66849

PRACHTIGE KARAKTERVOLLE KANTOORVILLA OP EEN PERCEEL VAN 34A94CA TE MAASEIK (NIEUWE VOORWAARDEN!)

TROEVEN
- Toplocatie met uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid.
- Instapklaar en representatief – ideaal als prestigieuze kantoorvilla of combinatie van wonen en werken.
- Riante bewoonbare oppervlakte verdeeld over drie niveaus: volgens EPC een bruikbare vloeroppervlakte van 544m².
- Veelzijdige indeling met meerdere kantoren, vergader- en polyvalente ruimtes.
- Luxe afwerking: marmeren vloeren, parketvloeren, inbouwkasten, dimbare inbouwspots en hoogwaardige materialen.
- Moderne keuken uitgerust met alle toestellen.
- Ruime leef- en werkruimtes met natuurlijke lichtinval en directe toegang tot terrassen en tuin.
- Drie slaapkamers en twee badkamers op de eerste verdieping, inclusief dressings.
- Ruime garage en magazijn/opslag (samen meer dan 100 m²) – ideaal voor professionelen of zelfstandigen.
- Meerdere terrassen en balkons met prachtig zicht op de aangelegde tuin.
- Buitenruimte met vijverpartij, terrassen, tuinhuis en automatische toegangspoort, volledig voorzien van beregeningssysteem.
- Technisch volledig uitgerust: vloerverwarming, airco, alarm, luidsprekers, beregening en domotica-elementen.

VERDIEPING -1 (180m²): 2 kantoren/polyvalente ruimtes, keuken, technische ruimte, toilet, garage, opslagruimte/magazijn, CV-ruimte.
GELIJKVLOERS (160m²): inkomhal, hal, gastentoilet, bureau, keuken, bijkeuken, eetplaats, leefruimte.
VERDIEPING +1 (120m²): overloop 2 badkamers, 3 slaapkamers, dressing, 3 balkons.

EXTERIEUR
- Bekiezelde oprit.
- Automatische toegangspoort.
- Apart zij-ingang kantoor.
- Terras linkerzijde woning (6,40m x 5,40m = 34,56m²): terrastegels.
- Terras achterzijde woning (3,70m x 8,00m = 29,60m²): buitenhaard, blauwe steen.
- Vijverpartij (3,00m x 9,00m = 27,00m²): filterinstallatie.
- Terras (9,00m x 4,00m = 36,00m²): spots.
- Tuinhuis (3,00m x 3,00m = 9,00m²) met 2 terrasoverkappingen.
- Terras aan tuinhuis (8,00m x 8,00m = 64,00m²): beklinkerd.
- Prachtig aangelegde tuin met druppel- en beregeningssysteem.

Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact .