Villa for sale, Jemeppe-Sur-Sambre VBE55666

5190 Jemeppe-Sur-Sambre

670 000 €

4 Bedroom(s) 220 m² 2 Garage 4 Parking place(s) 1 Bathroom(s)

Description

Nam Property a le plaisir de vous présenter cette très charmante villa moderne, idéalement située dans le sympathique village de Spy, à proximité des principaux axes routiers et des commerces.

Implantée sur un magnifique terrain de 25 ares, joliment arboré, cette propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses espaces de vie.

Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste hall d'entrée avec commodités et vestaires, ainsi qu’un bureau, offrant notamment la possibilité d’y exercer une profession libérale, le hall pouvant aisément faire office d’espace d’attente. Le bureau est également meublé sur mesure tout comme le vestiaire.

Le rez-de-chaussée accueille une très belle cuisine super équipée de ainsi qu’un vaste et lumineux séjour agrémenté d’une cassette design. De grandes baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers une grande terrasse en L de 80m², idéalement exposée et le magnifique jardin arboré, ainsi que plusieurs arbres fruitiers. La maison est par ailleurs entièrement équipée de stores électriques.

À l’étage, un large palier dessert trois chambres, un espace dressing ainsi qu’une spacieuse salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’une double vasque. Un WC séparé et d'une buanderie équipée des arrivées et évacuations d'eau pour lessiveuse et sèche-linge.

Au-dessus du dressing, le grenier a été aménagé en une grande chambre confortable. Techniquement, il est également possible d’y amener l’eau afin d’envisager la création d’une véritable suite parentale avec salle de douche privative.

Un grenier supplémentaire d’environ 10 m² offre encore un espace de rangement très pratique.

Enfin, le sous-sol dispose de nombreuses caves aux multiples possibilités : salle de jeux, atelier, espace de stockage, cave à vin… chacun pourra les aménager selon ses besoins.

Devant la maison se trouvent plusieurs places de parking ainsi qu'un garage indépendant pouvant accueillir deux voitures avec une borne de charge.
.

Points techniques:

• 24 panneaux photovoltaïques (5400 kWc )
• Cuisine d'architecte Vertical design - 40 000 €
• Poêle à bois design Focus Création – 10 000€
• Robot tondeuse
• Faible consommation annuelle de mazout (±1500 L)
• Citerne à eau 7500 L (2 wc, lave-linge, robinet cave )

Une villa familiale pleine de charme, offrant de beaux volumes, quatre chambres, de nombreuses possibilités d’aménagement et un superbe extérieur, le tout dans un environnement agréable et particulièrement bien situé.

More information

General info

Build Year 1999

Availability On contract

Financial details

Price 670 000 €

Cadastral income 1 601 €

VAT No

Interior description

Number of bedrooms 4

Surface bedroom 1 18 m²

Surface bedroom 2 15 m²

Surface bedroom 3 15 m²

Surface bedroom 4 20 m²

Livable surface 220 m²

Furnished No

Surface of living-room 46 m²

Cellar Yes

Attic Yes

Garage Yes

Number of garages 2

Electric charging station Yes

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment Super equipped

Surface kitchen 19 m²

Number of bathrooms 1

Heating and energy

Solar panels Yes

Type of heating Fuel oil

Type of glazing Double glass

Outdoor description

Number of facades 4

Number of parking places (outdoor) 4

Garden Yes

Terrace Yes

Surface terrace 80 m²

Terrace orientation South

Total land surface 2500 m²

Sewer Connection Yes

Running water Yes

Certificates and Compliance

EPC/PEB

Specific primary energy consumption 209 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption 61374 kWh/year

Validity date EPC/PEB 10/06/2036

Certification - Electrical installation No, certificate does not comply

Certification - Electrical installation : validity 06/09/2026

Town planning and environmental risks

Building permission granted Yes

Planning permission granted Yes

Preemption right No

Flooding Area type (information not available)

Demarcated flooding area (information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Documents

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Immovlan ref.: VBE55666 Seller's ref.: 7808699 Last modified: 28/08/2026

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The neighbourhood

Education

Les Epis Curieux Nurseries

1.2 km · 10' 1.2 km · 2' 7'' 838 m · 13' 1.1 km · 13'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Preschools

1.3 km · 10' 1.5 km · 2' 49'' 994 m · 16' 1.3 km · 16'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Elementary schools

1.3 km · 10' 1.5 km · 2' 49'' 994 m · 16' 1.3 km · 16'

Athenee Royal Baudouin I Er High schools

1.5 km · 6' 1.7 km · 1' 51'' 1.2 km · 19' 1.5 km · 19'

Transports

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Motorways

5.9 km · 8'

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais Bus

81 m · 58''

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

81 m · 58''

TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy

81 m · 58''

Ham-Sur-Sambre Train stations

3.1 km · 17' 2.1 km · 3' 1.3 km · 27' 3.1 km · 38'

Brussels South Charleroi Airport Airports

18.5 km · 1º 23' 20.6 km · 15' 0 m · 0''

Lidl Sambreville Charging stations

4.4 km · 4'

Shopping

Intermarché Jemeppe Sur Sambre Supermarkets

1.6 km · 10' 1.8 km · 2' 11'' 1.2 km · 19' 1.6 km · 19'

Colruyt Sambreville

3.4 km · 12' 3.6 km · 3' 2.7 km · 37' 3.1 km · 37'

Trafic Jemeppe S/Sambre

4 km · 16' 4.2 km · 4' 2.8 km · 37' 3.7 km · 44'

Tourism

Parc Attractif Reine Fabiola Amusement parks

19.6 km · 18'

Musée Ligny 1815 Museums

11.2 km · 10'

Citadelle De Namur Religious monuments

20.3 km · 20'

Espace De L'Homme De Spy Activities

3.2 km · 4'

Bateaux Meuse-Ardennes Boat trips

20.6 km · 19'

Château De Bioul Castles

25.3 km · 23'

Golf & Hôtel De Falnuée Golfs

6.2 km · 9'

Nearby cities

La Louvière

40.2 km · 26' 39.8 km · 2º 37'

Mons

57.4 km · 43' 55.7 km · 3º 11'

Leuven

62.1 km · 57' 51.9 km · 3º 30'

Namur

18.3 km · 19' 14.5 km · 57'

Charleroi

19.7 km · 18' 19.4 km · 1º 7'

Brussels

74.1 km · 53' 55 km · 3º 38'

Nearby cities

This property, close to Rue de Jemeppe, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.

Need to reach La Louvière? It takes about 26 minutes by car. Drivers can reach Mons in 43 minutes, convenient for daily life. With Namur just 19 minutes away by car, city shops and services are within easy reach.

Tourism

You will find the "Château De Bioul" castle just 23 minutes away.

Want to play golf? You will find "Golf & Hôtel De Falnuée" at 9 minutes.

"Citadelle De Namur" can be reached in 20 minutes with your car.

An amusement park is 18 minutes away by car :"Parc Attractif Reine Fabiola"

It takes 10 minutes to reach the museum "Musée Ligny 1815".

There is a boat trip just 19 minutes away: "Bateaux Meuse-Ardennes".

Just 4 minutes away is the "Espace De L'Homme De Spy".

Education

Looking for a nursery for your children? "Les Epis Curieux" is 2 minutes away by car, a comfortable daily commute.

Just 10 minutes by bike, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.

A real plus for families: high school "Athenee Royal Baudouin I Er" is close enough for children to walk there in 19 minutes.

Shopping

When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Intermarché Jemeppe Sur Sambre" (19 minutes by foot or 2 minutes by car), "Colruyt Sambreville" (3 minutes by car), "Trafic Jemeppe S/Sambre" (4 minutes by car).

Transports

Need to catch a flight? The nearest airport, Brussels South Charleroi Airport, is 15 minutes away by car.

Need to catch a train? The SNCB station is 17 minutes by bike or 3 minutes by car.

Need to hop on the motorway? The A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) is reachable in 8 minutes.

Public transports

The area benefits from strong bus coverage, with lines TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée, TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais, TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy with a stand 1 minute’ walk away.

The variety of accessible amenities nearby contributes to the quality of life in this neighbourhood.

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