Video

Villa for sale, Jemeppe-Sur-Sambre VBE55666 Option

5190 Jemeppe-Sur-Sambre

670 000 €

NAM PROPERTY

View all properties

4 Bedroom(s) 220 m² 2 Garage 4 Parking place(s) 1 Bathroom(s)

Description

🏡🔒OPTION ! 🔒🏡

Nam Property a le plaisir de vous présenter cette très charmante villa moderne, idéalement située dans le sympathique village de Spy, à proximité des principaux axes routiers et des commerces.

Implantée sur un magnifique terrain de 25 ares, joliment arboré, cette propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses espaces de vie.

Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste hall d'entrée avec commodités et vestaires, ainsi qu’un bureau, offrant notamment la possibilité d’y exercer une profession libérale, le hall pouvant aisément faire office d’espace d’attente. Le bureau est également meublé sur mesure tout comme le vestiaire.

Le rez-de-chaussée accueille une très belle cuisine super équipée de ainsi qu’un vaste et lumineux séjour agrémenté d’une cassette design. De grandes baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers une grande terrasse en L de 80m², idéalement exposée et le magnifique jardin arboré, ainsi que plusieurs arbres fruitiers. La maison est par ailleurs entièrement équipée de stores électriques.

À l’étage, un large palier dessert trois chambres, un espace dressing ainsi qu’une spacieuse salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’une double vasque. Un WC séparé et d'une buanderie équipée des arrivées et évacuations d'eau pour lessiveuse et sèche-linge.

Au-dessus du dressing, le grenier a été aménagé en une grande chambre confortable. Techniquement, il est également possible d’y amener l’eau afin d’envisager la création d’une véritable suite parentale avec salle de douche privative.

Un grenier supplémentaire d’environ 10 m² offre encore un espace de rangement très pratique.

Enfin, le sous-sol dispose de nombreuses caves aux multiples possibilités : salle de jeux, atelier, espace de stockage, cave à vin… chacun pourra les aménager selon ses besoins.

Devant la maison se trouvent plusieurs places de parking ainsi qu'un garage indépendant pouvant accueillir deux voitures avec une borne de charge.
.

Points techniques:

• 24 panneaux photovoltaïques (5400 kWc )
• Cuisine d'architecte Vertical design - 40 000 €
• Poêle à bois design Focus Création – 10 000€
• Robot tondeuse
• Faible consommation annuelle de mazout (±1500 L)
• Citerne à eau 7500 L (2 wc, lave-linge, robinet cave )

Une villa familiale pleine de charme, offrant de beaux volumes, quatre chambres, de nombreuses possibilités d’aménagement et un superbe extérieur, le tout dans un environnement agréable et particulièrement bien situé.

More information

General info

Build Year 1999

Availability On contract

Financial details

Price 670 000 €

Cadastral income 1 601 €

VAT No

Interior description

Number of bedrooms 4

Surface bedroom 1 18 m²

Surface bedroom 2 15 m²

Surface bedroom 3 15 m²

Surface bedroom 4 20 m²

Livable surface 220 m²

Furnished No

Surface of living-room 46 m²

Cellar Yes

Attic Yes

Garage Yes

Number of garages 2

Electric charging station Yes

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment Super equipped

Surface kitchen 19 m²

Number of bathrooms 1

Heating and energy

Solar panels Yes

Type of heating Fuel oil

Type of glazing Double glass

Outdoor description

Number of facades 4

Number of parking places (outdoor) 4

Garden Yes

Terrace Yes

Surface terrace 80 m²

Terrace orientation South

Total land surface 2500 m²

Sewer Connection Yes

Running water Yes

Certificates and Compliance

EPC/PEB

Specific primary energy consumption 209 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption 61374 kWh/year

Validity date EPC/PEB 10/06/2036

Certification - Electrical installation No, certificate does not comply

Certification - Electrical installation : validity 06/09/2026

Town planning and environmental risks

Preemption right No

Flooding Area type (information not available)

Demarcated flooding area (information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Documents

attestation electrique.pdf Download

peb.pdf Download

plans.pdf Download

Immovlan ref.: VBE55666 Seller's ref.: 7808699 Last modified: 01/10/2026

Report fraud

The neighbourhood

Education

Les Epis Curieux Nurseries

1.2 km · 10' 1.2 km · 2' 7'' 838 m · 13' 1.1 km · 13'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Preschools

1.3 km · 10' 1.5 km · 2' 49'' 994 m · 16' 1.3 km · 16'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Elementary schools

1.3 km · 10' 1.5 km · 2' 49'' 994 m · 16' 1.3 km · 16'

Athenee Royal Baudouin I Er High schools

1.5 km · 6' 1.7 km · 1' 51'' 1.2 km · 19' 1.5 km · 19'

Transports

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Motorways

5.9 km · 8'

853 - Floreffe - Spy Bus

81 m · 58''

58 - Créalys - Moignelée

81 m · 58''

76 - Jemeppe-sur-Sambre - Auvelais

81 m · 58''

Ham-Sur-Sambre Train stations

3.1 km · 17' 2.1 km · 3' 1.3 km · 37' 3.1 km · 38'

Brussels South Charleroi Airport Airports

18.5 km · 1º 23' 20.6 km · 15' 15.9 km · 1º 38'

Lidl Sambreville Charging stations

4.4 km · 4'

Shopping

Intermarché Jemeppe Sur Sambre Supermarkets

1.6 km · 10' 1.8 km · 2' 11'' 1.2 km · 19' 1.6 km · 19'

Colruyt Sambreville

3.4 km · 12' 3.6 km · 3' 2.7 km · 37' 3.1 km · 37'

Trafic Jemeppe S/Sambre

4 km · 16' 4.2 km · 4' 2.8 km · 39' 3.7 km · 44'

Tourism

Parc Attractif Reine Fabiola Amusement parks

19.6 km · 18'

Musée Ligny 1815 Museums

11.2 km · 10'

Citadelle De Namur Religious monuments

20.3 km · 20'

Espace De L'Homme De Spy Activities

3.2 km · 4'

Bateaux Meuse-Ardennes Boat trips

20.6 km · 19'

Château De Bioul Castles

25.3 km · 23'

Golf & Hôtel De Falnuée Golfs

6.2 km · 9'

Nearby cities

La Louvière

40.2 km · 26' 39.8 km · 2º 37'

Mons

57.4 km · 43' 55.7 km · 3º 11'

Leuven

62.1 km · 57' 51.9 km · 3º 30'

Namur

18.3 km · 19' 14.5 km · 57'

Charleroi

19.7 km · 18' 19.4 km · 1º 7'

Brussels

74.1 km · 53' 55 km · 3º 38'

Nearby cities

Living near Rue de Jemeppe offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.

Drivers can reach La Louvière in 26 minutes, convenient for daily life. Need to reach Mons? It takes about 43 minutes by car. Namur is right around the corner, just 19 minutes by car. With Charleroi just 18 minutes away by car, city shops and services are within easy reach.

Public transports

The area benefits from strong bus coverage, with lines 853 - Floreffe - Spy, 58 - Créalys - Moignelée, 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Auvelais, the nearest stop being 1 minute away on foot.

Transports

The nearest train station is "Ham-Sur-Sambre": reachable in 3 minutes by car, or 37 minutes by public transport.

In under 4 minutes by car, you can find a charging station for your electric car.

Need to catch a flight? The nearest airport, Brussels South Charleroi Airport, is 15 minutes away by car.

Regular drivers will appreciate that the motorway A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) is just 8 minutes away.

Tourism

"Golf & Hôtel De Falnuée" golf can be reached in 9 minutes by car.

A religious monument can be visited in the vicinity: "Citadelle De Namur" at 20 minutes drive.

Fancy a boat trip? There are "Bateaux Meuse-Ardennes" just 19 minutes away.

In 4 minutes you can reach the "Espace De L'Homme De Spy" activity.

A 23 minutes drive away is the "Château De Bioul" castle.

It will take you approximately 10 minutes to reach the museum "Musée Ligny 1815".

"Parc Attractif Reine Fabiola" is 18 minutes away.

Shopping

Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Intermarché Jemeppe Sur Sambre" (19 minutes on foot or 2 minutes by car), "Colruyt Sambreville" (3 minutes by car), "Trafic Jemeppe S/Sambre" (4 minutes by car).

Education

Within walking distance, you have access to "Les Epis Curieux", a nursery reachable in 13 minutes.

Just 10 minutes by bike, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.

No need to drive for the school run: high school "Athenee Royal Baudouin I Er" is 19 minutes away on foot.

This accessibility to everyday amenities enhances the appeal of this location.

Villa for sale, Jemeppe-Sur-Sambre VBE55666 Option

Description

More information

Documents

Are you searching for
Villa for sale - Jemeppe-Sur-Sambre?

The neighbourhood

Education

Transports

Shopping

Tourism

Nearby cities

Nearby cities

Public transports

Transports

Tourism

Shopping

Education

Services

Villa for sale, Jemeppe-Sur-Sambre VBE55666 Option

Description

More information

Documents

Are you searching for Villa for sale - Jemeppe-Sur-Sambre?

The neighbourhood

Education

Transports

Shopping

Tourism

Nearby cities

Nearby cities

Public transports

Transports

Tourism

Shopping

Education

Services

Are you searching for
Villa for sale - Jemeppe-Sur-Sambre?